"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру, вторая тема

tatyana

а разве заключение нового договора с индау, не ликвидирует обязательства по старому?
что Вам сказал адвокат?
проясните пожалуйста ситуацию.

стоматолог да, при заключении нового договора старый аннулируется и вы отказываетесь от каких либо претензий по нему. Ну, у меня так было.

До заключения нового договора я написала претензию в "Индау",мне ответили,что сумму которую я прошу(стоимость квартиры) они не могут мне дать и предложили 3 варианта:продать,вернуть деньги,сделать ремонт на 50 т.р.Такую претензию я писала с моей соседкой,так вот ей перечислили наее счет 50 т.р.,а мне отказали ссылаясь на то,что в настоящее время у них нет денег и пообещали сделать ремонт на 50т.р.В дальнейшем,они предложили ремонт на 30т.р и дали расценки,а вот недавно они эти расценки увеличили в более чем в 2 раза.Я настаиваю на том чтобы мне перечислили 50,0т.р как моей соседке.Адвокат мне сказал,что я сделала глупость согласившись наих условия,пускай не всю сумму можно выиграть по суду,но 70 или 50 реально.Сходите к адвокату-проконсультируйтесь.

tatyana, ну а Ваш новый договор чем-то отличается от моего?
который по умолчанию?

Это сообщение отредактировал стоматолог - 10.11.2008 - 13:14

Стамотолог,я Вас не поняла.

tatyana

если я не писал индау претензий(вернее писал, но они предлагали только продать квартиру), и подписал новый договор - могу ли я через суд добиться
компенсаций?
я ходил к юристу, но то-ли он попался бестолковый... в общем ничего путного он не сказал.

Если Вы писали претензию,то можите выиграть суд.И если Вы не подписали мировое соглашение.Да,и надо обратится к адвокату.

врятли он оказался бестолковым...
я разговаривал со своим и не склонен думать о нем плохо, но он сказал-без вариантов, хотите уточню все статьи и в личку скину

Привет всем. У меня вопрос к дольщикам дома №3,к тем кто уже перезаключил договор. Есть ли у вас в договоре пункт 2.4.1???
п.2.4 Срок передачи застройщиком........- до 30 мая 2009г.
п.2.4.1 Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства может быть изменён при следующих обстоятельствах:
-необходимость перепроектирования(финансовая,экологическая,техническая и т.д.), требующая дополнительных затрат времени и денежных средств;
-ненадлежащее внесение денежных средств Участником долевого строительства по плановым платежам.

мне кажется или индау прикрыли свою з...у со всех сторон??

Ярославль, постоянно слежу за вашей перепиской. Скажите, кто нибудь уже пытался с ними судиться? Что написано в мировом соглашении? Когда регистрировался договор по 2 дому в УФРС и сроки в зарегистрированном сдачи дома договоре? Какая просрочка по 2 дому? Что говорят адвокаты? Заранее списибо всем, кто что знает?

vall 25

У МЕНЯ НЕТ ТАКОЙ СТРОЧКИ, ЕСТЬ ТОЛЬКО ВТОРАЯ и есть пункт 2.4.2 в случае если строительство объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора, которое оформляется дополнительным соглашением.

irochka.

2.4.2 у меня безусловно есть, но этот пункт не так шокировал как "-неоходимость перепроектирования-" в п.2.4.1. и т.д.
И ещё вопрос, в предложенном мне договоре Ответсвенность Застройщиком ограничивается лишь тем, что они предложат мне расторгнуть договор с возвратом денежных средств в порядке, предусмотреном зк РФ. (п.5.1)
И ВСЁ!!!
Ни каких санкций или пени... У всех ли так? Может у кого прописана какая нибудь компенсация за просрочку??

vall 25
то же самое, про пени и штрафы ничего

а разве в зк РФ не предусмотрены штрафы и пени?

vall 25 расторгнуть договор с возвратом денежных средств в порядке, предусмотреном зк РФ. (п.5.1)
Этого вполне достаточно, т.к. в Кодексе пописаны все санкции при задержке выполнения обязательств и использование ваших средств как кредит.