"Индау" - хочу купить строящуюся квартиру, вторая тема

САНЕК
И Вы, конечно, подъедете...

Как незамысловато... по полгода на дом. Ну никакой фантазии.

Что нам стоит дом построить? 1,5 года на всё про всё вместе с фундаментом? НЕ ВЕРЮ!

Annyshka, дома, подобные нашим, можно построить и быстрее... Дома, которые гораздо больше, сложнее и лучше наших, успешно строятся за подобный срок. Были бы деньги, ответственность и желание застройщика.
А в "Индау" вконец обнаглели: как запахло жареным, так письма стали рассылать. Лучше бы стройкой занялись. Неужели найдутся такие, кто подпишет то, что они предлагают? При этом про разрешение на 4-й дом -по-прежнему ни слова, сцуки...

Nikо
кстати какое доп. соглашение на перенос срока? После получения разрешения на строительство опять срок перенесут. Я ни за что бы сейчас не заключила доп. соглашение, будь я жильцом четвертого дома.
А про то что дома строятся быстрее чем за 1,5 года- полностью согласна. Но не в нашем случае.

Annyshka, не знаю, я никаких писем не получал. Все допсоглашения - в ж**у, однозначно.

5 августа со 2 дома были в "Индау",ничто о собрании не сказали.Обзвоните своих новых соседей,может быть кто и не знает.

про доп соглашение.
Читаем внимательно имеющиеся договора.. если не подпишете доп соглашение то они в праве в односотроннем порядке расторгнуть ваши договора о соинвестировании ( ведь на 4 дом нету еще разрешения а следовательно и нормальных белых договоров)
а по расторженнии они вам выплатят возможно адже без удержек то что вы им принесли Н времени назад... тоесть Не сегодняшнюю рыночную стоимость.. совсем.
в моем случае предыдуший соинвестор поступил просто.. подписал, да переуступил по рыночной стоимости мне свои права.. это правильно и выгодно. хотя и не "честно и справедливо".
а второй вариант - не редкость. вы не подписываете, на вас "кладут" договор рвут, уже совсем не вашу ( и никогда не бывшей вашу по закону - не забывайте, сами нарушили его) смело перепродают другим, или перепродают другим Совсем по закону сразу после получения разрешения на строительство...
не ну правда красиво? меня тоже торкнуло.

да тут звонил несколько раз по другим делам в Индау - ну конечно про собрание никто ничего не сообщил

Ругкаться нискем не собираюсь, у нас слава богу уже нормальный договор, но и он имеет практически такиеже дырки... только более узенько прописанные.. но вторая сторона всегда сможет найти лазейку если будет нужно.

так, к размышлению.. если где соврал - правьте.

Правлю.
Не знаю, что конкретно написано в вашем договоре, а по моему договору никакого ТАКОГО ПРАВА ОНИ НЕ ИМЕЮТ. И даже если договор не зарегистрирован, он подпадает под юрисдикцию определенных законов, из которых следует, что договор в одностороннем порядке может быть расторгнут только в случае невыполнения другой стороной прописанных в договоре обязательств. И если кое-кто что-нибудь, как вы выражаетесь, на вас "положит", а договор "порвет", то этот кое-кто будет иметь очень серьезные проблемы, потому как статью о мошенничестве и пр. никто не отменял. С юристами - только не в "Индау" - побеседуйте, они подтвердят.

Это сообщение отредактировал Nikо - 6.08.2008 - 19:47

Уважаемый Nikо, поддерживаю Вашу реакцию-самому смешно....думаю представители Индау с таким же сарказмом посылали мне это письмо, для "галочки", всеравно, типа, далеко...в нем, кстати указано, чтов случае неявки втечении 10 дней после получения допсоглашение считается подписанным Уверенность в этом усилил тот факт, что Вы. как будущий житель 4-го дома такого уведомления не получали
про неимение права-100% согласен, как писал раньше в договоре указано, что он попадает под юрисдикцию, в том числе и Закона о защите прав потребителя.
что касается расторжения договора-в моем написано, что возвращают сумму за минусом 10%
в любом случае надо сначало внимательно почитать все эти бумаги совместно с толковым юристом, благо жена сейчас в Ярославле и в отведенный срок мы успеем принять решение

САНЕК

Это возможно только в случае вашего личного желания расторгнуть договор до наступления обозначенного в нем срока окончания строительства. И при отсутствии с вашей стороны претензий к застройщику. А претензий у большинства соинвесторов, я полагаю, накопилось немало. В этом случае, если вы захотите в дополнение к уже уплаченной вами сумме получить справедливую компенсацию своих издержек, суд, не сомневаюсь, будет на вашей стороне.

по-поводу сдачи 2-го дома 20.09 - это вряд ли. Были на стройке на прошлой неделе,разговаривали со строителями,говорят,что финансиров ние стройки не производилось уже два месяца,такими темпами,говорят,что к концу года доделают,возможно...
А по-поводу длительности строительства,так 3 года это нормальный срок для строительства и сдачи домов в Ярославле, дай бог не кинули и то отлично,за такие-то ден.средства....Но ждать уже надоело,это верно!

Три года на пятиэтажный дом - нормальный срок? Вы о чем вообще??? Может, и 2 года на половину фундамента - тоже срок нормальный?
Почитайте соседние темы про Ярстройсервис, Московскую слободу, ЮИТ и сравните. При этом учтите, что про многие стройки, на которых нет проблем, люди вообще ничего не пишут, потому что переживать нет повода.
А если для "Индау", "АВБ" и "Волспецсму" именно 3 года нормальный срок, то пусть в договорах бы его и указывали, и людям не врали.

Это сообщение отредактировал Nikо - 7.08.2008 - 01:04

Nikо

а если бы они в договорах три года указывали, кто бы им денежки сразу понес?? Найди таких умных. А вот на сроки конечно многие из нас купились. Я к своему сроку спокойно год приписывала в уме, но этот лишний год истек- и ручки зачесались, т.к. все планы полетели в тартарары, как впрочем у всех нас.

Niko это вообще-то не обычные 5-ти этажные дома, а как Вы может быть знаете элитной планировки, а не обычные типовые бетонные коробки 9-ти этажные.