Жилой комплекс "Голубой топаз" II, Насущные проблемы строительства

У меня надписи на стенах - с названиями штукатурок-шпаклёвок ... Я сделал вывод что хотели видать обработать, а потом забили.. Подумал, может кому то и замазали...

У меня двушка строилась на Ленинградском - так там штукатурили-ровняли.. может и криво, но на порядок лучше - и это проходило по договору так же как квартира "без отделки".. Делали вроде русские.. А в Топазе таджики на это видать забили - "элитность" что ли сказывается?

на некоторых стенах ривизна по уровню до 14 см. Со стороны стены выглядят круглыми. В принципе ни одной ровной стены нет.

Есть несколько массовых дел (плохо решаемых в индивидуальном порядке).

1. Стёкла на балконе в неоткрываемой части у меня грязные и заляпаны краской снаружи. Если у кого аналогичные проблемы - можно скинуться на то чтоб их отчистить и нанять высотку. Ну и просто отмыть чтобы. Думаю с нескольких десятков квартир не так дорого получится.

2. Неплохо бы заранее договорится о шумоизоляции при устройстве полов - чтоб не ходить друг другу по головам. Дешевле на порядок чем делать шумоизоляцию потолка. Так сказать - сделай добро соседу снизу, и оно вернётся к тебе от соседа сверху.

3. Недурно бы сговорится жителям двушек и однушек об установке металлической двери в тамбуре. Ещё лучше поставить её на охранную сигнализацию - сразу бы четыре квартиры относительно обезопасить удалось. Может и дешевле бы получилось.
Сделать это в идеале лучше до установки металлической двери на свои квартиры - тогда какая дверь у вас и типы замков остались бы в тайне - а не зная броду как известно никто не сунется..
Если по всему дому решать - может и дешевле поличится (да и однотипно)

4. Недурно бы решить вопрос об установке видеодомофона - а то когда поставят обычный поздно метаться будет... Пробить темку в управляющей компании.

5. Договорится соседям по установке перегородок на балконе - тип, контора, которая будет устанавливать.. Если есть идеи - предлагайте. Ясно, что так оставлять нельзя.

6. Ну и советы по ремонтам не лишние - как сделать, где подешевле.. В доме 32 двушки аналогичные моей - есть о чём поговорить.

Кроме того, нужно уже решать вопрос по огораживанию территории.
СРОЧНО нужно решать с лифтами - я лично на этой неделе начинаю ремонт, а платить "местным жителям" по 500 р за включение лифта меня не прикалывает
У меня двушка в ближней свечке на 13 этаже - просьба отозваться соседей для разговора по вышеуказанной теме

serjt
Ух ты! Уже ключи получил?
ЗЫ: а что, лифты технически в состоянии работать? Там в лифтовых шахтах вроде леса, работы какие то идут..

serjt , приветствую первопроходцев!
Я в этой же свечке на 9-м. Тоже начинаю ремонтные работы.
Еще один вопрос - подача воды на этаж. Без нее ремонт особо не начнешь...
Вопросы решаю по мере поступления.
Светлана Александровна обещала форсировать вопрос с лифтами, но все равно это не так быстро как хотелось бы
Дверь металлическую воткнул, можно завозить материалы, но с водой пока не решено.
На счет включения лифтов по согласованному графику (хотя бы пару раз в неделю на 2 -3 часа) , думаю, надо решать с ПИКом этот вопрос

NAIC
Поздравляю С железной дверью!!!
Времени катострофически не хватает... За неделю вот первый раз нашёл время забежать на форум... Да , и самое главное, подписали акт приёма-передачи... короче, мона подавать доки в БТИ на оформление собственности ,
Да, ещё, ТСЖ готово, надо зарегистрировать в статистике и получить ИНН.

elesgo . спасибо за добрые слова и добрые вести!
Все будет.... С нами сила!!!

Интересно с какого момента будут начислять коммунальные платежи. С момента подписания акта приёма-передачи квартиры, фактического получения ключей, оформления права собственности.
Формально по закону - с момента приобретения права собственности..

А по понятию - с момента получения ключей (или фактической установки всяких там дверей) - т.е. с начала пользования жильём и коммунальными услугами..

Ключи не так важны (все равно дверь менять ) , а документы на руках. по поводу лифтов, когда последний раз ходили "местный житель" сказал: "платите 500 руб и включим когда хотите"

Давайте согласуем время для похода в ПИК . Можно писать serjt@mail.ru, звонить 8-910-66-55-913.

Вопрос важный, прием в ПИКе по средам, так что давайте в среду (завтра) в 18.00.
Пишите!

Правда сам я завтра в столице...