Жилой комплекс "Голубой топаз" II, Насущные проблемы строительства

Прибыль до налогов, процентов и амортизации (Earnings Before Interest, Tax, Depreciation and Amortization; EBITDA) - показатель прибыли компании до вычета налога на прибыль, начисленных процентов по кредитам и амортизации.

краткая справка


Показатель EBITDA используется для долгосрочной оценки эффективности операций компании. Он представляет прибыль компании освобожденную от влияния налогового окружения и способов финансирования, а также от влияния организации учета (в части амортизации). Это позволяет успешно сравнивать отчетность различных компаний, а также эффективность работы компании в разные периоды. Несмотря на то, что непосредственно в расчетах финансовых коэффициентов EBITDA используется не часто, в качестве самостоятельного параметра он широко распространен.

источники информации




Учебник "Финансовый анализ деятельности предприятия (международные подходы)"
Пособие по составлению и анализу финансовой отчетности

А короче суть в том, что удалось привлечь

что примерно прикрывает долги по кредитам; и еще, что

считают ПИК серьезной конторой и готовы вкладывать в нее деньги.

мда... потихоньку переварил...
ПИК у нас оказывается "солидная международная компания", а с какими-то домиками справиться не может...

Рад за них конечно...
Тока интересно, скока наших кровно заработанных пошло на строительство наших хижин, а скока - на увеличение прибыли в 14 раз для ПИК-а..
Как я понял строителям поступает далеко не большая часть и то не регулярно (скока подрядчиков сменилось из за недостаточного финансирования?)... Остальное - на прослойку между нами и строителями.. Эх, как всегда выигрывает посредник...

Вопрос - куда идут наши средства - на строительство лачуг или на увеличение прибыли ПИК-а в 14 раз
А то постоянно меняют подрядчиков из за хренового финансирования.. Отсюда затяжки сроков..
В итоге - строители не строят, поскоку не получают финансов, мы годами ждём давно обещанных к сдаче домов, тока прибыли посредника растут...

А между тем дома уже покрасили и продолжают остеклять лоджии. Но, о ужас, как он оштукатурен....мрак (особенно дальняя свечка). Все фасады в жутком целлюлите.
У меня такое чувство, что дома и сизона дождей не переживут. Тем более, что слой краски практически один. Штукатурка отлетит, а там что? пеноблок-влага попадает в шов-плесень,сырость?
Скажите, кто нибудь видел проект? Действотельно вокруг пеноблоков не должно быть ни утеплителя, ни кирпича, ни......?А только шпаклевка и краска? За счет чего же будет держаться тепло? Просветите а?

Мама Леры
вроде вначале кирпичём должны были обложить по проекту.. Но потом удалось сэкономить..
Как впрочем на покрытии купола плиткой и возможно на стеклопакетах - главное смекалку проявить

инт , ну ты круто выдал!!!
без бутылки не разобраться, особенно на ночь глядя.
завтра почитаю повнимательнее.... с утра!

Мама Леры

, точно подмечено

разберемся..

NAIC

Если возникнут какие вопросы - попытаюсь ответить

Привет всем!!! По поводу "целлюлита" на доме - слышала что это типа такая специальная краска.
А вот по поводу того что пеноблоки не выдердивают не солнца не дождя сама переживаю . Этак мы долго не наживем .

Проезжала в воскресенье - ползали пару землекопов. Первый этаж пытались красить.

Краска тут не причом, "целлюлит" - это такая "ровная" поверхность штукатурного слоя, а краска фактурная, но фактуру увидишь с расстояния в 1-2 метра, а это безобразие называется халтура, как это и не печально.

не вроде, а точно (можно например прораба спросить, если его еще не сменили).
За счет отсутствия кирпича еще и толщина стен уменьшилась

Сэкономилось впрочем и тонированное остекление лоджий...
Они ведь тоже по проекту должны были отвечать названию "Голубой топаз"...

Смотри для образца остекление нового ТЦ на развилке Московский проспект/Суздальское шоссе (за ж.д.мостом через Московский пр-кт).

Да как все печально.................