СУ-155,Калинина,Литер 3, ищу информацию

anutk@
а может и я Вам дам "бумажку" какую? а Вы мне заплатите

nikanMIX
очень смешно

Мне кажется в этих сообщениях есть над чем подумать.

мне кажется вам нечего сказать по делу

тех паспорта готовы, привезут в офис через пару дней

так получается можно всем приезжать за актами приемки в отдел продаж, я правильно поняла? а как же письма, которые обещали прислать?

nikanMIX
Если вы сюда постебатся пришли, думаю вам так же стоит и свалить отсюда, если по делу сказать нечего.


anutk@
В офисе СУ сказали, что тех паспорта готовы, ну обмеры то давно проводили, на основании чего у них данные по обмерами, пока они просто озвучивают эти данные, тем кто их просит. Кто ждет завереных писулек и схем ждем несколько дней.

Fast
И так, сегодня ситуация такова, что выбрать как дольщики мы никого не можем, пусть хоть со всех подписи соберем, пока мы не станем собственниками жилья мы ничего не решаем абсолютно, никакие наши пожелание нигде не учитываются, хоть всю мэрию завали писульками ничего не изменится до тех пор пока мы не зарегистрируем свое право собственности!!! А вот как регистрация пройдет (ждать в данном случае свидетельство не надо), мы можем уже провести на законном основании собрание собственников жилья, и провести голосование по выбору УК, не дожидая конкурса, и в этом случае мы будем правы на все 100%, и конкурс будет тогда отменен! Так, что, чег бы там Североморец не говорил, поддержку каких либо людей не озвучивал, это все не законно! На данный момент, осматриваем квартиры, пишем замечания если таковые есть, получаем акты приемки передачи. И как можно быстрее делаем все, что бы ускорить регистрацию прав собственности. Вот тогда и будем тут муолить, а кого выбрать.

Это сообщение отредактировал Mavik - 1.10.2012 - 11:21

Бимка
да можно приезжать
когда письма придут, получите их на почте и распишетесь в уведомлении, это нужно для застройщика

спасибо за ответ, порадовали!!!!!!!

Я сегодня общалась с Анной из отела продаж, говорит акт осмотра можно спокойно забирать без уведомления (но его нужно подписать в заказном письме на почте - потому что для них это ДОКУМЕНТ).
Интересная информация поступила от нее, что УК выбирается или на конкурсе, или дольщики, если будет больше 40% уже подписанных актов. И УК можно после заселения спокойно поменять.

Пока всё идёт хорошо и по плану. Но, пожалуйста, вникайте чуть глубже в любую информацию.
1) Поменять можно. Но не ранее, через год, по закону.
2) На практике это настолько гемморойно, что мало у кого получается. 3) Аня говорит - 40%, прораб - 30%, обыватели говорят 51%, представитель ИвТБС - что вобоще это сейчас не проходит. Кто прав ? Надо глубже вникнуть.


Это сообщение отредактировал Североморец - 2.10.2012 - 15:39

Североморец
раз у вас есть квалифицированные юристы, уточните, пожалуйста:
что будет если мы не будем подписывать договор с той управляющей компанией, которую выберет мэрия? и если хоть кто-то подпишет (а такие, я думаю, найдутся)

Mavik
Так я и думал! (смотри подпись)

Товарищи дорогие !
Вспомните хорошо, что говорила Карина Михайловна из Ив ТБС. А потом почитайте ещё раз мои выкладки ранее.
Нету у нас права выбора УК, и оно не появится. Даже когда мы станем собственниками. Новое понимание пункта 4 ст 161 ЖК. И всё.
А как нам быть, я уже написал ранее.
Обращайтесь вличку, объясню подробнее.

Это сообщение отредактировал Североморец - 1.10.2012 - 20:51

Приведу выписку дословно:
Ст 161
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 251-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ)
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_22.html

Ещё раз попробую сформулировать 2 пути, которые у нас есть:
1) Влиять (в рамках закона) на результаты конкурса (Просить, умолять, гопака сплясать перед членами комиссии ) Механизм (кружок народного танца )существует.
2) Сложно, но можно обойти это дело (в рамках закона, но через лазейку) экстренным созданием ТСЖ, завернув конкурс взад. Читайте, что я писал ранее. Механизм тоже существует. Консультант по этому процессу есть.

А вы всё "Спешить некуда..." А поезд-то УЖЕ ушел... почти.

Это сообщение отредактировал Североморец - 1.10.2012 - 19:41