СУ-155,Калинина,Литер 3, ищу информацию

maxim_on
Как кстати ощущения от проживания в таком доме? Какие были косяки? Как быстро и качественно их устранили? что над сразу переделывать к чему готовиться, может поделитесь опытом?

Дом сдавался осенью 2008 года. Насколько я помню, замечания при приемке были такие:
1) В комнате лежал трехметровый рекламный щит "ПРОДАЖА КВАРТИР"
2) Треснут деревянный наличник у межкомнатной двери
3) Не до конца отрегулирован механизм запирания раздвижного окна на лоджии
4) Не хватает решетки в духовке газовой плиты
5) Плохо приколочен кусок деревянного плинтуса в коридоре
6) Плохо прокрашена дверь в кухню

Навскидку вспомнил только это
В результате:
1) Вынесли
2) Заменили, но не покрасили (да и фиг с ним - 2метра кисточкой я и сам махнул)
3) Так и осталось. Объяснили так: "Это единственное подобное замечание по всему дому. Бригада, которая устанавливала окна - в Иваново. Если больше подобных замечаний не будет, то они ради одной квартиры не поедут." Как оказалось - это тоже не принципиально. Эта недоделка некритична и ее можно устранить самому с помощью маленького шестигранника. Знакомый установщик окон подсказал, как это сделать.
4) Принесли. Возможно, к кого-то ее теперь нет
5) Приколотили.
6) Покрасили.

Устраняли недолго - может 1-2 недели (точно не помню).


Я сразу сделал косметический ремонт в санузле, т.к. по договору отделка там была такая (не знаю, как у вас сейчас): Пол - плитка, стены - краска. Соответственно, между ванной и стеной попадает вода (плитки нет - примыкания ванны к стене нет), будешь мыться - зальешь пол.
Обои белые, под покраску. Заявлено было, что выдержат до 7 раз покраски Со временем вверху (у потолка) отклеиваются. Либо подклеить, либо переклеивать "под себя".
Окна хорошие, хоть и деревянные, но стеклопакеты.
Плита хоть и дешевая, но работает исправно до сих пор.
Сантехника для столь бюджетного варианта тоже нормальная.
Смесители лучше сразу менять. Потому что, не дай Бог, сорвет смеситель, когда дома никого не будет - можно затопить несколько этажей вниз.

Четвертая зима - ни разу не замерзал дома. Вот тебе и "панелька" - радует
Радиаторы чугунные.

Электропроводка, выключатели, предохранители, автоматы в щитке - все исправно работает.

Иногда не радовал цвет горячей воды (бывало чуть рыжая текла). Но это уже не к строителям и не к УК, а к тепловым сетям, к которым подключен дом. Сейчас, вроде бы все ОК (тьфу-тьфу-тьфу).

Кстати, насчет УК и ТСЖ. Наш дом обслуживает с самого начала одна и та же УК - очень неплохо обслуживает
НЕ "Яшма"!

К чему быть готовым? К тому, что мест на парковке будет однозначно нехватать.
Лифт говорящий
Мусоропровода нет (хотя закуток под него на площадке имеется) - это и хорошо, мусор выносят все в мусорку по пути на остановку (на машине тоже по пути); поэтому в подъезде чисто и если пахнет, то чьим-то ужином
Среди жильцов 70-80% - молодые семьи. Отсюда - почти в каждой семье по машине, а иногда и не по одной. Зато во дворе всегда гуляют молодые родители с детишками - приятно посмотреть.
Никаких "пивасиков с семками" на лавках и бабулек-сплетниц.

В общем и целом - весьма удачный дом

ПС: Квартплата летом в пределах 800-1000, зимой 1900-2200.
Однушка. Живу один.

maxim_on
Хороший отзыв, много не ясностей прояснили!

просто отлично, все примерно так как я и ожидал.

по поводу затопления соседей - я первое что хочу сделать это застраховать квартиру от подобных случаев. и ответственность свою соответственно тоже.

Здравствуйте всем! пожалуйста выложите кто нибудь схему двушки в 80кв.м. или подробно опишите! Очень хочется понять из чего 80 кв.м. складывается!?

даже и не знаю как ее можно описать
большая комната пятиугольная с 2 окнами - 22м
маленькаая 15
кухня 13
кладовка 7
две лоджии по 4
туалет ванна раздельно
оставшиеся метры - коридор и холл

находка75
Считаю что для двушки 80м многовато на самом деле

Спасибо за описание! Практически идеальный вариант, о котором и мечтали! Но к сожалению в СУ сказали, что все квартиры проданы!

находка75
Ищите тут по объявлениям, были люди которые продавали, помоему некая Marla Zinger как то там ник у них была двушка в этом доме.

блоджет,как там стройка? Шуршат?

все нормально. в субботу пятый этаж был практически готов.
кран шевелился.
сейчас наверное уже вашу квартиру строят.

maxim_on
Еще вопрос возник а как у вас обстояли дела с подключением газа? Как быстро его дали?

Не было никаких проблем: когда заселялись, то газ уже был.

maxim_on Спасибо!

Мне вот интересно, а еще есть кто нибудь кто тоже вложился в строительство этого дома?