СУ-155,Калинина,Литер 3, ищу информацию

Я вернулся. Ждем мавика с отчетом о собрании.

блоджет
Мы вот тоже только приехали. В целом ситуация с ТСЖ "Калинка" понятна, люди работают для себя, опыт богатый в плане работы как с поставщиками так и с нерадивыми жителями, но там есть свои нюансы. Что про наш случай, в течении ближайших дней, Александр или председатель ТСЖ позвонит нам и скажет, можно ли вообще с юридической точки зрения присоединиться нам к их ТСЖ или проще создавать свой. Собрание пройдет в любом случае, будем пытаться собирать всех. Обсуждать будем или присоединение (если это будет возможно) или о создании своего ТСЖ, дабы не попасть в жирные и вонючие лапы различных УК.

Максим, а откуда информация что сдача гос. комиссии 30 июля? И что 20 квартир расселенцев?
И, честно при знаюсь, у меня поверхностные представления о организации ТСЖ. Я конечно поищу информацию. И с новыми знаниями - к новым свершениям!

блоджет
Про гос. комиссию инфа от прораба, он сказал что сдача будет 30 числа, с его слов. Думаю врать ему смысла нет. Про расселенцев инфа была от девушек из офиса в свое время, когда оформляли договор, ну и так же инфа от тех кто работает на стройке. Инфы про ТСЖ в интернете много, в любом случае быть в ТСЖ намного лучше чем платить деньги какой либо УК и ничего не иметь в замен, ни услуг, ни обслуживания и всего прочего. ТСЖ дает возможность собственникам полностью контролировать все расходы по дому и предоставленным услугам, ну и есть с кого спросить в случае чего.

Ну Вобщем пока мы ждем результат похода большого Максима в СУ? Я честно говоря про расселенцев спрашивал и никакой информации не нашел.
По поводу ТСЖ. Я думаю по деньгам за квартиру будет примерно одинаково что ТСЖ что УК. За все ресурсы один фиг платить по одним тарифам. Управлять можно только графой "ремонт и содержание жилья".

блоджет
Дело даже не в тарифах, а в том что, УК берет наши деньги, а услуги не предоставляет, например случись что с общедомовыми системами, по идее их должны будут чинить строители, но УК никому ничего предъявлять не будет, а кто должен? Получается что Ук но ей как то пофиг, ты утром вышел а у тебя вокруг дома насрано где только можно, кто должен убирать? Дворник, уборщица в целом его нет, а когда будет хз, ты исправно платишь за газ, свет, воду и т.п. а потом оп тебе все отключают...ты а за что? а оказывается УК не платит деньги ГАЗпрому и т.п. а их мало волнует платил ты или нет, их волнуют платежи УК. И кстати УК не предоставляет никаких отчетов о своей деятельности и расходах в отличии от ТСЖ.

Чувствую у тебя накипело
У меня не было проблем с УК - наверное повезло. И я честно говоря даже не знаю скока плачу за квартиру - щасливый человек
В общем то я не против ТСЖ. Тоже будет интересный опыт.

Ув.соседи,подскажите,плиз, в чем интерес Калинки,своих забот мало? Может про это в начале говорилось,мы чуток опоздали В целом я за ТСЖ и думается, что лучше свое. И не оч.поняла Александр тоже наш будущий сосед,а ныне житель дома,которым управляет (и видимо не плохо управляет) тсж Калинка,так?

На вчерашнем собрании присутствовали представители 28 квартир
вот нашла хорошую статейку про создание ТСЖ тут

Такое объявление пойдет?

Уважаемые дольщики – будущие собственники жилья – дома на Калинина 43!


29 июля в 18.00 во дворе дома состоится собрание будущих жильцов по вопросу создания ТСЖ.


Инициативная группа будущих собственников


Это сообщение отредактировал anutk@ - 25.07.2012 - 09:34

Вчера на собрании тема с выгодой ТСЖ Калинка поднималась, но кроме того, что у Александра есть квартира и в том и в другом доме, доводов никаких больше не приводилось. Хотя я думаю если есть неплательщики у Калинки, то наше присоединение к ним покроет определённый дефицит денег, но у нас же тоже могут быть эти же неплательщики, причем гораздо в большем объеме, раз 20 квартир переселенцев, да и часть квартир еще "не нашли своих хозяев". Вот кстати ссылка на статью о присоединении к уже созданному ТСЖ http://youhouse.ru/tsj_obshie_voprosu/pris...sednemu_tsj.php

Главный повод для создания ТСЖ - это контроль над расходами и получение услуг, за которые мы платим деньги. Присоединение к уже имеющемуся ТСЖ для нас было бы проще в плане бумажной волокиты.

MashaP
согласно данной статье нам в любом случае надо создавать свое ТСЖ

Я полностью согласна с образованием ТСЖ, т.к. это во-первых, экономически выгодно, во-второых, мы сможем контролировать ТСЖ в плане расходов наших денег. И присоединиться к уже существующему ТСЖ намного проще - раз там есть уже и правление, и паспортист, и бухгалтер, и главное - председатель))). Но есть юридические нюансы в плане присоединения к ТСЖ - это раз, а во вторых, надо тогда и в ТСЖ Калинка проводить собрание - согласны ли они на наше присоединение к ним? Причем это надо бы сделать либо до 29 числа, либо одновременно?

1. я думаю надо создавать свое отдельное ТСЖ.
2. в председатели выдвинуть Александра, он воспользовавшись своим опытом в тсж калинка сможет организовать наше тсж.
3. Паспортиста, бухгалтера можно нанять из той же калинки, ну или среди 149 квартир должен найтись свой бухгалтер и паспортист.
4. объявление могу распечатать и повесить.
5. к собранию надо подготовить я так понимаю протокол собрания? чтобы как то оформить наше желание создать тсж?

Согласна. Форму протокола могу подготовить, только напишите кому протокол скинуть.