ООО Полесье (строительство домов в конце улицы Кра, кто уже вложился или собирается

Нитка

Смотрим, что должно быть указано в декларации:
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.12.2012):

Читаем что входит в состав общедомового имущества:
ЖК РФ. Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Понимая все, что написано выше, читаем декларацию:
Нитка

Поздравляю получивших "письма счастья"! а подскажите, это по каким строениям. У меня квартира в 4м - писем никаких не получала - ни о срыве сроков сдачи с новыми обязательствами, ни о сдаче..

Кто-нибудь уже видел(читал) акты Полесья? Что там прописано? Почему подпись в офисе,а не на объекте? На сколько это законно?

в однушки свободные еще есть? сколько стоят сейчас?

Лично я ничего подписывать пока не собираюсь, пока ООО "Полесье" не устранит свои недостатки(а они есть). Для этого я пока подготовил им письменную претензию для устранения недостатков.
А по правильному вообще Заказчик-застройщик должен выезжать сам на объект(квартиру, дом), с актом приема-передачи. А не мы за ними бегать!

Для тех кто еще не видел - выкладываю черновик (для ознакомления) предложенного нам акта приема-передачи. Особенно интересные моменты выделила красным. Пункты 2 и 3 они отказались изменять со словами, что дескать: "это стандартный бланк. Подписывайтесь и не устраивайте тут сцен". Считаю это пределом наглости с их стороны.
http://s020.radikal.ru/i709/1302/93/1c8d3f484597.jpg


Это сообщение отредактировал Whitered - 16.02.2013 - 10:07

совсем офигели! хрен им! мы такой не будем подписывать!

Жулики. На них нужно напрямую в прокуратуру писать, можно в онлайн режиме http://genproc.gov.ru/contacts/ipriem/ Чем ниже спускается жалоба тем больше толку будет, т.к. на каждом этапе она регистрируется и проверяется.
Да и потом в суде компенсацию получить будет легче.

пока мы не подпишем акты - мы не станем собственниками , хотелось бы уже быстрее получить на руки ордер

Whitered
А какой метраж вписан в акт: по ДДУ или замерам БТИ?
И означает ли фраза об отсутствии претензий то,что мы на пени за просрочку подать не можем.
И как в одностороннем порядке вписывать показания счетчиков, не понятно..

Это сообщение отредактировал Анфиса11 - 16.02.2013 - 20:18

Всем Доброго времени суток!
кто-то уже получал компенсацию из-за задолжности?

Анфиса11
в акт вписан метраж точно не по ДДУ. В ДДУ он больше. На счет пересчета разницы между фактическими замерами площади и указанными в ДДУ нам также ничего внятного сказать не смогли. Так то по закону они должны были деньги перечислить в течении месяца после обмеров БТИ, но как я поняла, обмеры были произведены еще в прошлом году. То есть эти обязательства, по всей вероятности, они также не хотят выполнять.
На счет пункта 2 и 3 - я также, как и вы, не имею представления, как они будут расцениваться в суде (если подавать на застройщика иск).

Whitered
подскажите,пжлст,вы знаете фактическую площадь своей квартиры?
именно площадь которую намеряли БТИшки?


кто подписывает акты,смотрите внимательно строчку-общая площадь (без балкона)__,площадь балкона __. коэффициент для балконов 0,3. в актах расчет делают с коэф. 0,5


с таким актом иск о неустойке подавать можно и нужно)


Это сообщение отредактировал Нитка - 16.02.2013 - 22:55

Нитка
Вот кстати у меня тоже возник вопрос: откуда я могу знать площадь, которая намеряна БТИ? Мало ли что они в акте могут написать?

Whitered
я подумала,что вы знаете свою площадь,т.к пИшите,что в акте площадь меньшая написана.


замеры (реальные) можно будет увидеть в тех. паспорте ,который Вы получите 20 февраля у Ирины Викторовны.
нашу квартиру ,например, никто не обмерял... бти у нас точно не было. может быть измерения проводились выборочно... одна квартира по стояку например,я не знаю...