Cвой дом vs квартира, не могу определиться

знатоки, тут у Волжской Дубравы есть спецпредложение. (шале 125 кв.м с участком и коммуникациями за 3 млн.)
показалось очень неплохим.
ссылку на тему давать не буду, ибо мне за рекламу не платили, но думаю, многие читали.
чо скажете?

Это сообщение отредактировал Вячеслав Малежик - 13.09.2011 - 21:15

Меня смутило что там еще нет газа..мы прежде чем купить свой дом всерьез рассматривали пос Срафоново. Там тоже "пока" не было,в итоге люди купили и уже 3 года ждут газа отапливаясь электричеством.Ну и конечно без горячей воды.
особенно вот это на сайте "По желанию заказчика коттедж может быть с автономной газификацией.
Условия автономной газификации коттеджа оговариваются и оплачиваются отдельно."(с)
Ну и про канализацию ничего не нашла.

Вячеслав Малежик , а дом уже готов? или предлагают купить участок с подрядом? за 3 млн? сколько соток землицы?
предложение неплохое. первый момент,и очень важный,коммуникации (газ/канализация/вода), ну и материалы из которых выстроен или будет построен домик.

Нитка
RideTheWind
хрен с ним, вот ссылка -
http://yarportal.ru/topic224440.html?view=...t&p=6171896

Наташ, а поподробней про автономную газификацию?

Вячеслав Малежик
я хоть не Наташа,но напишу)
автономная газификация на мой взгляд не есть хорошо...
установка такой системы от 200 000, емкость с газом на участке,регулярная заправка этой цистерны, и прочая головная боль...
электричество- в качестве отопления/горячей воды будет вам стоить % на 20-30 дороже автономной газификации, если пересчитать в ежемесячные платежи за коммуналку.
у друзей дом 250 кв.м отапливаются электричеством-12 000 зимой. у нас газовое отопление ( от трубы) дом 300 кв. м. -2000 зимой

Вячеслав Малежик
Ну если предлагают автономную газификацию коттеджа - значит магистральной там нет....и занчит тебе еще потребуется
"Как альтернативу природному газу мы предлагаем использовать для загородного дома сжиженные смеси газов пропана и бутана. Конструкция собственной системы газоснабжения довольно проста и состоит из газгольдера (емкости для хранения СПБ) и небольшого по протяженности трубопровода."(с)

http://www.ck-gaz.ru/

Извиняюсь что цитатами..просто сама понятно не сформулирую))) у нас был вариант с автономной..но ввиду
"Автономная газификация дома – занятие довольно обременительное в финансовом плане. Для этого потребуется приобрести специальный газгольдер для хранения запаса газового топлива. Располагать эту ёмкость нужно на участке – или на поверхности или зарывать в землю. Согласитесь, наличие хранилища газа на участке создаёт определённый дискомфорт. К тому же покупка и установка газгольдера обойдётся вам в кругленькую сумму (от 300 тысяч рублей и выше). "
Так что как минимум заверения о чистом воздухе и почих удобствах автономии уже сомнительны. Плюс 3 года назад это стоило еще около полумиллиона рублей..сейчас может и выше.
Ну еще добавить что не все котлы работают на сжиженном газе..перенастройка стоит денег опять же каких?
Установку надо регистрировать в надзорных органах..
Обслуживание только лицензированное..если что ..то есть тебе только счетчик смотреть можно и усе.А это обслуживание опять деньги.
Вобщем я б не поехала жить туда где нет магистральной газификации..слишком гимора много на мой взгляд

Нитка
У Вас 300 квадратов из чего дом, что Вам 2 т.р. на отопление зимой хватает?

У нас вообще кто занимается заправкой этих автономных газосистем?

dvo
стены в 2 кирпича(силикатный), утеплитель,сайдинг.

RideTheWind
Нитка
спасибо, сурово.

У меня вот магистральный газ рядом, но врезаться туда не дают. Точнее дают , но только средним давлением. Т.е. надо ставить ГРП, а это 300 штук (проект, работа и тд). Правда, говорят, что есть потом перспектива продавать подключение будущим соседям, но в моем случае это вряд ли получится. Соседи не те.

Волжская дубрава, на мой взгляд, далеко. Если человек наёмный работник (даже высокооплачиваемый), есть вероятность иногда не приезжать вовремя. Хотя такая вероятность и в Ярославле есть.

да действительно так можно делать,организуете кооператив именем себя и вперед ,продавать врезки в систему)
установка ГРП/ШРП 300 000 это минимум.
а где у вас участок /дом? если не секрет скажите,можно в личку.

Не в этом дело. Соседям это не надо пока. А когда будет надо - неведомо.
300 мне сказали по своим подвязкам. Так то и за 300 находишься, чтоб сделать.

dvo
вы правы. мне не горит, а это наверняка непоследнее предложение.
RideTheWind
нахрен нужна такая автономка

Я считаю, что с волжскодубравской степи до работы километров 100 туда-обратно. Учитывая, что там явно для езды зимой нужно будет что то жующее литров 15 на сотню, минимум (не верю, что чистить там будут сильно регулярно). Это десятка в месяц только на топливо.
Можно покупать, если работа заключается в мыслительном процессе куда бы чего вложить и в еженедельных поездках поадминистрировать и посчитать бабло. Каждый день ездить намаешься. Особенно зимой.

RideTheWind
а без газа на одном электричестве дорого? у нас в Поляне вроде все на электричестве: стоит водный тэн на отопление и гор.воду, часть полов на водяном отоплении, часть на электрическом. Есть резервный дизель-генератор.
Я может совру, но мама говорит, что у них около 3-5 тыс в мес на эл-во уходит.
Правда там зимы потеплее и не по 6 мес в году...
надо бы расспросить поподробнее. Я вот как-то не задумывалась пока о том, что централизованный газ - необходимое условие для собственного дома. На дачу собираемся 15-ти вольтовый генератор купить и все