Нужны профи по проведению собрания собственников, Проведение собрания как бизнес

Кто знает или может сам организовать и провести легальное собрание собственников многоквартирного дома? Надо подготовить собрание (подготовка текстов по повестке дня, писем, рассылка (разноска писем), аренда помещения рядом с домом, регистрация собственников (фотография правоустанавливающих документов и сверка с паспортными данными, подсчет голосов, оформление решений собрания). Цена за одного собственника, ориентировочно 500 рублей. В доме порядка 100 собственников. Желающие присылайте в личку резюме, примерную смету расходов, проект договора с физическим лицом.

Если как совет - обратитесь в небольшую УК - или частному управляющему. Так будет проще - список есть в ДГХ

Как я понял грядут выборы и я уже опоздал со своим предложением, никто не прислал коммерческого предложения. Жаль. 2-ой год ищу кому отдать 30-50 тысяч за хорошую работу. Желающих нет. Может - это стоит 100-150 тысяч?

Возможно это действительно стоит дороже. Мы только что проводили в нашем доме. Собрать даже половину собственников в одно время в одном месте практически нереально, а следовательно, решение собрания будет недействительно. Надо объявлять заочное голосование, определить срок, примерно месяца 2 и ходить лично по всем квартирам, разъяснять и раздавать бюллетени. Еще народ очень боится засветить номера своих свидетельств, а уж тем более сделать копии. В общем время и нервов много, а результат не всегда очевиден.

И еще паспорта надо чтобы быть уверенными что возраста достигли. И надо будет пребывать в роли виновного во всех проблемах и выслушивать все претензии молча спокойно разъясняя или наоборот принять вид нерадивого ученика и обещать исправиться, иначе будешь врагом №1.

Насчет виновного - это Вы загнули. Что же Вас держит быть старостой. Несчастные 500 рублей? Стоит ли из-за них так убиваться?

ia1984

А я не убиваюсь, просто я живу в этом доме и если он окончательно развалится у меня другого жилья нет. Постоянно у нас что-то ломается а зимой рискуем остаться без отопления и т.д. И платитим непонятно за что и никаких вразумительных отчетов не получаем. И дело не в том староста я или нет. Могу "освободить" должность для любого желающего заниматься проблемами дома и остаться "на общественных началах" но всем плевать. Никаких собраний теперь не пытаюсь проводить т.к. тоже всем плевать, если меня "уволят" ради бога. Но в принципе как говорят пока гром не грянет мужик не перекрестится (я о жильцах и о стране в целом). А о том что приходится выслшивать так это реально, пытаюсь с людьми разговаривать о проблемах и выслушивать приходится всякий бред типа того кто что нам обязан. Все где-то в облаках ждут приезда царя батюшки который все исправит.

Ну, извините, это мазохизм. Занимаетесь, тем, что Вам вроде и не любо, но занимаетесь без всякогомеркантильного интереса. То есть что то доставляет Вам удовольствие в этом процессе. Я бы, например, никогда бы так не поступал. Даже в судах в которых я участвую, вижу только практический сиысл. Если на 100% уверен, что не получится у самого, ищу людей, которые готовы взяться за решение проблемы за деньги.

Я готов помочь

ia1984
А в чем вы видите мазохизм, в нежелании остаться без воды и отопления, что или в том, что невозможно папасть в квартиру т.к. никто снег не убирает? Воду систематически сливали прямо в теплоузел надо ненадо. И причем тут меркантильный интерес. Ведь дошло в общем равнодушии до того, что возле дома не только люди не могли пройти, но и машинам под колеса как на лесной дороге чтобы проехать надо было что-то подложить. И это не на дороге на тротуаре, по которому у нас считается нормально ездить. Не будем говорить о трубах и прочем. И судиться я считаю надо не против, а вместе с жителями против явного вредительства, например тех же перепланировок или некачественного (или вообще отсутсвия) ремонта. Но у нас неконтактное население, которое не умеет договариваться, если надо, уступать по необходимости, а только бессмысленно бунтует у себя на кухне, не умеет ставить реальные цели и поэтому их достигать.

Бывают разные ситуации. Мой суд против жителей был связан с тем, что 1 человек, скорее всего, аффилированный с УК. Заключил договор за неопонятную услугу по цене в 2 раза выше аналогичных услуг других компаний. Многие вообще на такие услуги договоры никогда не заключали, потому, что полезный эффект от таким образом прописанной в договоре "услуги" равен нулю.

Население у нас контактное, если нищее. Кто посостоятельнее, решают вопросы перселяясь в новые дома или в отдельные коттеджи не ввязываясь в споры ни с соседями, ни с УК, ни с властями. Эффективными активистами являются середнячки, наемники УК, или совки, или неадекватные. Извините, если пропустил категорию, к которой Вы себя относите.

ia1984

ну у меня весь дом середнячков - если вы считаете что активность - это способность говорить властно на сходках, то ваша правда.
Но вот я понимаю под активностью - не говорильню, а деятельность помасштабнее (например, походить по инстанциям и собственникам, подоговариваться, найти консенсус) - это вот таких мотиваций у моих середнячков нет, заняты они чем-то.

ia1984
Вы опять о старосте и учительнице из вашего подъезда, организовавших домофон. Но рядом с вами достаточно домов без домофонов, они в таком состоянии что многие с удовольствием с вами бы обменялись и оплачивали его услуги. Посмотреть на эти подъезды можно поближе всем желающим. Квартиры там раньше в принципе были не плохие, только без ухода пришли в ужасное состояние. Там никто ни на что не собирает а больше тратят на всякие веселящие соедства и контингент постоянно меняется в соответствующую сторону а люди "активные" стараются переместится в дома с домофонами и даже охраной и оплачивать это за свой счет.

Обычно я пропускаю такие посты. Тем более, он не по теме. На этот раз, так сказать, исключительно из уважения к вашим сединам отвечу.

Вы все какие-то сказки рассказываете. Непонятно для чего. Как был наш подъезд засраннным 30 лет назад (без домофона) так и сейчас - это общественный туалет пополам с камерой для сбора всяческого мусора. Домофон не защищает ни от чего, особенно от жителей подъезда и их статуса и менталитета. Кстати, у меня такое впечатление, что гадят в подъезде в основном школьники. Может быть в отместку директору, который к несчастью, является моим соседом по подъезду, в том числе за ужасное состояние туалетов в школе.

ia1984
Боже, до чего вам испортили нервы учителя.