Дольщики против "ПИК - Регион" (Сокол), сообщает НТМ

День в событиях, Телекомпания НТМ

Раз уж процитьировано мое высказывание, то жочу его уточнить.

... а по новому законодательству мы уже не имеем такого права,

Вот такая была произнесена фраза.

И что еще хотелось бы отметить.

Что первоначально предполагалось выступление представителей со ВСЕХ строек-долгостроев по Ярославлю (из-за того, что встреча была перенесена буквально накануне с 15.00 на 11.00 многие не пришли) для того чтобы высказать свое неудовольствие по поводу действий мерии, которая выделяет новые площадки под строительство при наличии недостроев и необходимом жестком контроле мэрии за строителством, т.к. проблемы в целом не только у нас с ПИК-регионом в частности, на котором в итоге заострили внимание, и при этом все же решаемые, но и у других застройщиков.

AlApache
Если мы заключали договор до выхода нового закона, разве мы не попадаем под старый?

AlApache

а по новому это по какому конкретно?

ну и общие нормы ГК о причинении вам убытков не исполнением стороной договорных обязательств никто не отменял

Yax

Что верно, то верно. На них и будем основываться.

А теперь обратная сторона вопроса:

Было проведено совещание по проблеме обманутых дольщиков.
В работе круглого стола приняли участие: Николай Кошман, президент Ассоциации Строителей России, Галина Хованская, член Комитета Государственной Думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, Анатолий Кучерена, руководитель рабочей группы Общественной Палаты РФ по проблемам участников долевого строительства жилья, и другие. От Группы Компаний ПИК в работе круглого стола принял участие и выступил с докладом генеральный директор Компании «ПИК-Регион»Сергей Канаев.

В ходе обсуждения участники дискуссии пришли к выводу, что крупных девелоперских компаний, которые участвуют в помощи пострадавшим соинвесторам, на самом деле, совсем немного, и одна из тех, «кто взвалил на свои плечи решение сложнейшей проблемы, – «ПИК-Регион», – подчеркнул Президент Ассоциации Строителей России Николай Кошман.

Генеральный директор Компании «ПИК-Регион» Сергей Канаев рассказал участникам круглого стола о приобретенном опыте работы с обманутыми дольщиками.

"Мы начали работать с проблемными объектами в конце 2004 года, когда, выражая политическую волю, глава Дмитровского района обратился к нам за помощью по решению проблемы недостроя в городе и в районе. В тот момент об этом не говорил никто – ни на уровне субъектов федерации, ни на федеральном уровне. После этого последовали обращения глав муниципалитетов городов Лобня, Долгопрудный, Дедовск, Щербинка, Мытищи, а также администрации города Химки по объекту «Звезда России», - сообщил он.

"За два с небольшим года нам пришлось выручать пострадавших от всех основных строительных пирамид – и «Социальной инициативы», и «Стройметресурса», и «Стройиндустрии», и других", - заявил С.Канаев.

В ходе выступления он проанализировал генезис массового недостроя в Московской области и технологии работы в каждом конкретном случае, последствия применения нового законодательства, возникающие проблемы при передаче домов новому инвестору.

"Объекты очень трудно было принимать. Действия рухнувших компаний могли повлечь не только обман вкладчиков, но и реальные человеческие жертвы. На ряде объектов, где мы проводили строительную экспертизу, пришлось даже извлекать сваи из земли, потому что стройки велись без соблюдения каких-либо технологий. Это все подтверждено документально", - рассказал С.Канаев.

"Помимо технических проблем возникали проблемы юридического плана – существовали разные системы договоров. Нашим юридическим службам в течение двух лет приходилось каждый раз находить новые решения. Например, в ситуации со «Звездой России» в подмосковных Химках сложность состояла в том, что участок и объект уже были обременены правами дольщиков. Был разработан уникальный на сегодняшний день контракт, участниками которого являются не только муниципалитет, но и соинвесторы, каждый из которых подписал этот документ", - сообщил он.

"Из 384.000 метров жилья, которые Компания «ПИК-Регион» взяла на дострой, а это 3.268 семей, порядка 30% уже заселено. Многие дома находятся на высокой степени готовности. Все остальные объекты, которые мы приняли, планируются к сдаче в 2007 – 2008 годах. И мы по-прежнему считаем, что спасение обманутых дольщиков – это социальная ответственность крупнейших девелоперских компаний, никуда от этого не деться", - заявил глава компании-застройщика.

С.Канаев обратил внимание участников мероприятия, и прежде всего – представителей властных структур, на одну очень характерную и резко отрицательную тенденцию. В преддверии выборов в Государственную Думу РФ многие политические партии, в основном оппозиционного толка, уже начали эксплуатировать накопленную негативную энергию обманутых дольщиков в корыстных целях, опираясь на них, как на протестный электорат, и апеллируя к болезненным чувствам, что, по его мнению, недопустимо. При этом виноватыми выставляются все участники рынка недвижимости, без разбора, и, что самое парадоксальное, в том числе и те крупные девелоперы, которые, по сути, спасают этих самых несчастных дольщиков.

С.Канаев выразил надежду на то, что такие мероприятия Ассоциации Строителей России «позволят снять много слухов, которые рождаются в результате работы с обманутыми вкладчиками вокруг строительных компаний и, в частности, вокруг «ПИК-Региона».

По итогам круглого стола, проблему незавершенного строительства и обманутых соинвесторов участники мероприятия признали одной из самых болезненных в стране, и к тому же она теперь переросла и в проблему политического свойства, - говорится в пресс-релизе компании «ПИК-регион».

AlApache
По моему по новому законодательству штрафные санкции еще круче! А Вы попадаете еще под закон о защите прав потребителей. Не забываейто о нем!

Анеля

Не забываем!!! Сечас пока ждем окончания.

Анеля
AlApache
Только вот на практике фраза в договоре "ориентировочный срок" - часто решается в пользу застройщика, т.е. трудно с таким договорм дело у них выиграть.

Жизнь покажет...

Для начала закончим стройку!

День в событиях, Телекомпания НТМ