недвижимость

Подскажите пожалуйста Могу ли я при неутвержденном проекте продавать недвижимость, какие нужны для этого документы

В данном случае речь идет не опродаже недвижимости, а о продаже пакета разрешительной документации. По любому АПЗ должно уже быть.
Тем не менее часть согласований придется переделывать на новое лицо. Проще доделать до стадии начала строительства и продать по-нормальному.