Правовые вопросы, межевание, оформление

Здесь, как я поняла планируется обсуждать вопросы больше юридические?

Вот у меня вопрос, кто, где делал (если делал) межевание и сколько это стоило?

Второй вопрос, слышала, что если участок получен, но им не занимаются, по суду можно изъять даже из собственности? Это правда что ли?

У нас прежние хозяева дома делали межовое дело в ООО "Лимб" на Максимова. а мы сами позже делали уточнения уже в другой фирме ООО "Кадастр-сервис" тел. 30-06-05, 30-14-52,74-59-71 Республиканская,53/14 2 этаж. Цены не помню, они зависят от площади объекта.

Про то, что участок могут забрать по суду- это я тоже слышала. Любой участок выдается на какие-то цели, которые прописаны в документах. И если в течении 10 лет не используется по назначению, то его могут перепродать.

НастNast
С почином!:)
С Вашего позволения переименую тему для большей наглядности

V_R_V
спасибо.

Рыжая осень

есть конечно смысл отбирать. Когда улица застраиваится, хотят уже дорогу сделать, а кто-то не строит, да и не строит.
Но с другой стороны, покупаешь за деньги, на будущее например - и на тебе отсуживают

За информацию по межеванию спасибо.

Да, интересно даже, кто может позарится на участок, которым даже хозяин не интересовался? А потом как доказать, может 10 лет он мне был не нужен, а завтра возникло стойкое желание копать и сажать? Ведь у нас правовое государство стоящее на защите прав собственника, на каком основании могут отнять собственность, по моему, такого основания нет.

Я думаю, что если человек купил участок земли на будущее, то растить сорняки там не стоит. Хотя бы надо забором оградить свою собственность и засеять все газоном.

Он в будущем и оградит забором и засеет травой, частная собственность, что хочу, то и ворочу! Разве нет? Кто может отнять в таком случае?

Ни разу не встречались факты изъятия участков по причине нецелевого использования. Возможно, слухи тянутся из фактов сдачи участков в длительную аренду фермерам, вот тут, при неиспользовании, возможно досрочное расторжение аренды

Гражданский кодекс

Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

amex, обычно участки выдаются для ведения "личного подсобного хозяйства" (как записано в свидетельствах о госрегистрации), а понятие это очень растяжимое...
Никаких обременеий при этом в документах нет. Но, спорить не буду, надо обратиться к юристам, сидящим на земельных делах, они расскажут со знанием дела.

Это сообщение отредактировал oldgardener - 17.08.2011 - 11:31

на даче, в садоводческом сообществе, неожиданно выяснилось, что участки у нас приватизированные. а подъездные дорожки, пруд для полива и пожара, дорожки между участками - нет. то есть, замеры когда-то сняли, а до нужного кабинета не донесли. сейчас надо все по новой мерить и оформлять. но председатель садоводства ТРЕБУЕТ от меня, например, в связи с этим, документ на собственность земли с указанным на нем кадастровым номером и моими личными данными. я в недоумении. зачем?

я делал, и не раз, цена равна межевание + госрегистрация (вроде и все, но могу чего-то упустить).

до недавнего времени это было невозможно, так как не было процедуры изъятия такого участка, зимой вроде что-то поменяли, но опять же ни одного случая изъятия мне не известно.
Блинда Мэйзз

будут вашей общей собственностью

Это сообщение отредактировал Red Bull - 17.08.2011 - 21:43

А как правильно участок купить у собственника? Какие должны быть документы и как это вообще делается? Договора купли-продажи мало, наверное

V_R_V, прежде всего, у собственника должно быть Свидетельство о регистрации права на земельный участок и такое же на строение. Вместе с ними должны быть кадастровый план, в котором указано положение участка на местности и кадастровый номер этого участка. В случае, если покупаете не у частного лица, а администрации, то должно быть решение главы о продаже. К моменту продажи оформляется договор купли-продажи и акт передачи участка.

Это сообщение отредактировал oldgardener - 17.08.2011 - 23:01

общей - с кем? приватизация была на меня. наши участки расприватизируют?