БАТОВА 14

УК дом сервис выбрано советом ТСЖ и голосования жильцов по данному поводу не было. Это говорилось на общем собрании. От себя добавлю при голосовании год назад по этому поводу почти 80% проголосовали за ДС но не все за ТСЖ как писал ранее.

Трест, как Вы считаете, согласно ЖК РФ имеет ли право правление ТСЖ, без проведения голосования и составления протокола, а то есть без одобрения большинства(51% собственника) принимать такие решения? Законны ли данные решения?
Я считаю что нет, ст.137 ЖК РФ:
"Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья"
Напоминаю, что выбор УК как и выбор формы правления ТСЖ, является исключительной компетенцией общего собрания собственников.
Еще плюс нарушение 161 и 162 статьи ЖК РФ.

А еще здесь на лицо мошенничество ст.159 УК РФ и ст.330 УК РФ самоуправство!

Понял, что ответов у ТСЖ нет...
Если ДС не просят платить за замену труб, то тогда не вижу причин не начинать менять. Начинайте,ТСЖ и ДС!
Покажите реальную работу!

Это, я к этому высказыванию Треста.

Понял, что ответов у ТСЖ нет...
Если ДС не просят платить за замену труб, то тогда не вижу причин не начинать менять. Начинайте,ТСЖ и ДС!
Покажите реальную работу!

папа, шагай в суд. Зачем нам это всё. Давай все законные сидеть к зиме без отопление, да без воды.

умница ты какой, всё знаешь, статьями тыкаешь. Попку оторви, всех обойди, собери 50%+1 на собрание. Заставь проголосовать. Всё же так просто, так элементарно.

Вот именно что на общем голосовании собственников "выбор ФОРМЫ правления" А ТСЖ в праве заключать любые подрядные договора в том числе и с любой УК.

Выбор УК относится к исключительной компетенции общего собрания собственников, а не к компетенции ПРАВЛЕНИЯ ТСЖ.
Читайте внимательней и изучайте законы!

Реальная работа для вас в Ивановской почему то выражалась только в хомутах. Чем вы не довольны не понимаю? Тем более не платите ни за что. Это вообще сказка. В подъездах наверно у нас грязь и на придомовой территории полно мусора.

Никто не говорит что это просто, это сложно и очень сложно, но раз решились на все это, то извольте соблюдать закон!

Если бы МНЕ это надо было, то оторвал бы и сделал все как положено!

У меня Юридическое образование))))))) Выбор формы правления, а у нас как вам известно и до сих пор не верится форма правления ТСЖ за которую проголосовало большинство собственников. ТСЖ как юр. лицо имеет право заключать любые договора по содержанию и обслуживанию дома в интересах собственников. Я понял давно что вы читая текст видите то что вам хочется увидеть, но на самом деле у закона одна трактовка. Обратитесь к юристам вам разъяснят или в Жил инспекцию.

Трест, мы же договорились что об ивановцах больше речи не заводим. В прошлом.
Вы же сами пишите, не я, что в подвалах у нас полная ЖОПА, и надо оперативно все менять. Так вперед!
Или уже не надо? Ничего не понимаю!

Смею не согласится, покажите мне статью где написано, что правление ТСЖ вправе решить за собственников какая УК будет управлять.

Проконсультирован!
Не раз, мои коллеги, по данному вопросы суды выигрывали...

Вы знаете такое выражение "Двойные стандарты" В данной ситуации вы их применяете и без сравнения не получилось.

Вы поймите разницу когда форма правления УК и когда ТСЖ? ТСЖ нанимает их для выполнения определенных работ это не "форма управления" понимаете? Одна УК обслуживая дом может заключить договор с другой УК на выполнения каких либо действий и это не будет нарушением закона. Это не договор управления, а договор оказания услуг ГК РФ

Это сообщение отредактировал Трест - 20.06.2013 - 15:38