Школьный проезд 4 к2

Предлагаю обсуждать вопросы связанные с данным домом в этой теме.

25.07.11 в 18-00 состоялось собрание дольщиков.

1. Обсуждался вопрос установки домофона. Принято решение домофон устанавливать. Собраны средства - по 1,5 тыс. руб с квартиры.
2. Написано письмо к застройщику с указанием основных причин, препятствующих приему квартир собственниками, к каковым относится отсутствие электросчетчиков в квартирах и, как следствие - подачи электричества, а также проверки подачи водоснабжения.
3. 27.07.11 в 17-00 состоится подсчет голосов по предложению выбора управляющей компанией "Комфорт-сервис". Подсчет состоится в офисе компании. Все желающие могут поприсутствовать.

Добрый день!
не удивительно, что у вас нет ни воды, ни электричества, потому что застройщик натуральное г...
не порядочный он человек, а еще на визитке написано заслуженый строитель

гастрабайтер он)

Ну вода-то есть, по крайне мере холодная, но пролив системы стоков не делался еще.

так а кто строил то?
видела этот домик, быстро его построили.

ООО "Ярославская строительная корпорация"
Дубровин В.Г.

Сочувствую. Нам они тоже домик строили. Умудрились сдать дом без воды, отопления. Видать много выпито/заплачено было.

дубровин-примазанный во времена комсомола и партии к обитателям зданий в центре около фонтанов... не удивительно что так сдается все...

через одно место. так же и дела с ним ведутся через одно место! Хорошо, что он нас в свое время кинул, и теперь у нас замечательная квартира, а не эта коробка без света и воды...

Удачи!

Дубровин сложный человек, но строит он нормально, и сдает дома в отличие от многих незаслуженных Застройщиков! А то что существует проблема с водой, с электричеством, так такая проблема существует практически во всех новых домах и это не вина Дубровина! Процесс подключения дома к коммунальным сетям во многом зависит от того кто дом принимает и кто им в дальнейшем будет управлять, с кем будут заключаться договора на электричество, воду, канализацию и т.д.... Я не защишаю Дубровина, так как наше агентство продавало квартиры в этом доме и расстались мы с ним не очень хорошо, но надо быть справедливыми и объективно смотреть на вещи!

Это каким образом?
Госкомиссия вообще не должны принимать дом не подключенный на постоянной основе к коммуникациям?
С каких это пор проблема подключения к коммуникациям стала проблемой эксплуатантов?
Перезаключить договора – да, должны эксплуатанты, но обеспечить коммуникациями на постоянной основе должен застройщик. Это предусмотрено проектом. Иначе его не согласуют (нормальным порядком конечно )

Вы не совсем верно поняли. При всей сложности характера г.Дубровина - и вода и электричество в доме есть. Нет электросчетчиков, соответственно в квартиры по штатной проводке электричество не подается. Только по времянке.
Вода холодна есть. Горячей пока не видел. Соответсвенно отопление вообще никак не проверить до отопительного сезона.
Соответственно акт передачи квартиры я лично пока подписывать не спешу, хотя по словам сотрудников застройщика несколько квартир уже подписали. Видимо негде жить людям.

Ну если у вас есть подключение к теплосетям и наличиствует циркуляция, то проверить можно и то и другое. У Вас ведь собственый бойлер?

У застройщика перед Вами по-любому есть гарантийные обязательсва. Всего Вы сейчас все равно не проверите - что то вылезет позже При этом, конечно, при явных недоделках подписывать акт не стоит.


Это сообщение отредактировал aaa - 28.07.2011 - 18:56

Хм. А вот это вопрос я как-то пропустил мимо ушей. Надо будет выяснить. А то я уже собрался автономный нагреватель себе вешать.. а может оно и не стоит..

Это-то так, только как потом заставить его их исполнять... Думаю лучше сразу по максимуму все устранить чем потом иметь проблему (пусть даже и потенциальные).

Бойлер скорее всего есть, но не советую обольщатся. Бойлер в Вашем(и нашем ) случае это теплообменник который нагревает холодную воду от теплоносителя (горячей воды), которая приходит с котельной (ЯЗДА). Это все работает пока:
1. Работает котельная (а она неработает минмум 2 недели в году)
2. Есть циркуляция в трубах ( в этом году в нашем доме она отсутвует все лето - теплотрассы старые, рвет трубы при гидроиспытаниях)
Так что свой электрический бойлер Вам скорее всего нужен будет летом.

Согласен. Только скрытых дефектов Вы все равно не увидите. Некотоые проявятся например только в сильный мороз (наппример промерзание кладки и шели в ней же, ошибки в проектировании и монтаже отопления), некоторые по мере выхода из строя некачественых комплектующих (это даже может и не быть виной застройщика).
Так что Вам с застройщиком желательно еще года 2 подружить

Это сообщение отредактировал aaa - 28.07.2011 - 19:34

Да мы то готовы "дружить домами"