Земля в Ярославле и ЯМО, муниципальные аукционы

переходим к конструктиву
http://yarportal.ru/topic221323s0.html?#entry6026546
создана теме для заинтересованных.

написано аренда на 10 лет-пройдут эти 10 лет и скажут :валите отсюда ! или как ?

Если построите за это время то выкупите за 0.5% (вроде) от кадастровой стоимости.

построить можно и будку для собаки

Ну если вы будку для собаки сдадите БТИ то тогда выкупите землю.

Господа, а возможно ли взять участок в Ярославском районе в аренду не на 3 года (стандартно), а на больший период? Знаю что в черте города можно

Так аренду в районе нет особой проблемы продлить. Это и в договоре прописано.

это стоит денег, причем не понятно каких, мне это толком выяснить не удалось. А на 10 лет взял и стройся по-тихоньку без лишних хлопот. Мне за 3 года не построиться, а за 10 вполне осилю

Mishka85
Мы вчера заключили договор о продлении. 2 600 всего

Отлично, а можно поподробней, это цена на год или на 3 года? сумма считается от кадастровой стоимости или как-то еще?
Спасибо

Это сумма за 3 года, рассчет по году в договоре расписан с датами оплат. Сумма считается непонятно как-там комиссия и как решат они так и будет. Мы спрашивали что да как, ответ примерно вот так про комиссию и звучал Участок 78000 изначально стоил (аренда, естественно).

Но у нас участок, в отличие от соседских, эксплуатируется. Мы предоставляли на комиссию договора подряда и акты выполненых работ.

Спасибо за информацию, но вот эта неопределенность настораживает. Я слышал вариант, что стоимость напрямую зависит от кадастровой стоимости и составляет около 20%в год.

Mishka85
Я точно не могу сказать, т.к. у меня не аренда.
НО: у меня сосед на аренде построился и говорит, что пока выводить из аренды не на что, намного дешевле, типа , платить аренду дальше. Учитывая, что выкуп из аренды стоит 15% от кадастровой (максимум), то аренда точно ниже 15 процентов.
Да и продажа районом права аренды совместно с тремя годами аренды за 20-25% от кадастровой об этом тоже говорит.
По словам людей, аренда дороже, чем платить налог на имущество, но все таки это не 20% от кадастровой.

Подскажите, планирую построить небольшой дом в районе г.Ярославля, как вообще узнать какие участки можно взять в аренду и за какую стоимость, с возможностью последующего выкупа?
Спасибо

SenyaB
Лучше просто купите.