ЖК"Престиж" или "Китайский квартал"!

Спасибо большое.
Лучше на кофейной гуще погадаю.

Думаю, что основные - 6,7,8 строения - более надёжны, чем пристройки, в плане завершения строительства. На них есть точно договоры от 2006г. на подключение к теплу и электроэнергии, перешедшие от СХолдинга.
На пристройки Прогресс берёт кредиты в разных банках, например, 7а - с выпуском векселей в Транскапиталбанке, вроде как. На 7б и 8б, мне говорили, что кредит они берут в Газпромбанке. Квартиры все отдают от Авангард-Строя в залог банкам.
Со слов работников Пр-са есть вероятность, что на месте частных домов напротив 8го будет ещё дом. Где уточнить план застройки - не знаю, помучайте Прогрессовского менеджера по продажам.

Наверно каждый в данной ветке понимает,что если не будет новых дольщиков,стройка остановится и мы ещё нескоро увидим благоустроенного комплекса!
В связи с этим,наш совет может быть только один -ввязывайтесь !

Это сообщение отредактировал ARAMIS - 30.11.2012 - 18:03

Спасибо.

Очень понравилось место (ул. Слепнёва), инфраструктура на высшем уровне - лучше не найти.

Муж лазал в строящийся дом (строение 8), оценил качество стен, сейчас там как раз закладывают проводку, сказал, что не халтурят, а всё очень даже прилично.

Подскажите, приобрёл ли кто-нибудь 2-комнатную квартиру с так называемой "столовой" (в строении 7 вроде бы называется "кладовка")? Возможно ли данное помещение использовать как полноценную комнату?

Как в целом, довольны ли планировкой, удобна ли она? У нас пока проект только на бумаге.

Как я понял все строения инвестируют банки, они и будут продавать квартиры, чем быстрей построят и благоустроят тем проще и быстрей их смогут продать инвесторы... На сегодняшний день застройщик не выполняет свои устные обещания и пункты договора.
Я бы подождал когда и как сдадут дома 7, 6а, 6б и посмотрим как будет выглядеть ландшафт.

Только цена за квадратный метр за это время вырастет, да и самые шустрые разберут все удачные квартиры, оставив угловые и 1 этаж.

А ландшат то вырисовывается очень позитивный и оригинальный - автомобили будем друг на дружку припарковывать, ведь дворовой территории практически не будет, одни дома, обнесённые забором.

В пристройках все квартиры угловые. У седьмого дома и шестых пристроек сдача до нового года, у шестых до нг с учетом доделок, только в шестом шахта пассажирского лифта наглухо замурована, а что в седьмом будет еще посмотрим...

Инфраструктура:
1. Детские ясли №19 (в 500 метрах)
2. 8-мь детских садов;
3. Кулинария (в 400 метрах)
4. Две школы (№18 и №28);
5. Два стадиона (в 500 метрах);
6. "Дом пионеров";
7. Две библиотеки;
8. Отдел полиции;
9. Больница №8;
10. Колледж и университет ЯрГУ Демидова;
11. Гимназия №1;
12. Училище культуры;
13. ФОК (Физкультурно-оздоровительный комплекс);
14. СДЮСШОР №10 по фехтованию;
15. Рынок на Доронина;
16. Подземные гаражи и три платные автостоянки (в 400 метрах);
17. Парк Нефтяников в 900-та метрах;
18. Детско-юношеский центр "Чайка" на Калинина 30;
19. ТРЦ «РИО на Московском»;
20. ТРК «Ярославский Вернисаж»
21. Стадион спорткомплекса «Атлант» (в 1 км.);
22. УКСК «Арена-2000. Локомотив» (в 1 км.);
23. Стадион ЯГТУ (в 1 км.);
24. Плюс новая дорога и огороженная территория.

25. Булочная Никиты Ничипорука .100м

Это сообщение отредактировал ARAMIS - 2.12.2012 - 11:13

Чем больше читаю, тем больше мне нравится дом, в кот. я сейчас проживаю - то до чего отсюда 1 км или 900 м, от меня 50-150 м.

Инфраструктура хороша. ... Но это ещё не всё...

Мы как-то купились уже на таковую на Перекопе - в соседнем доме детская поликлиника, рядом рынок, сады, школы, встали на очередь в детсад. В итоге дом строился 7 лет, ребёнок за это время закончил 3 класс.

ИМХО, смотрите с юристами документы у застройщика. В договорах у них много косяков, то ли намеренных, то ли по небрежности. Вплоть до того, что в договоре уступки права требования по договору долевого участия "Застройщик обязан передать квартиру Участнику долевого строительства", хотя должен быть "Новый участник". Например, в акте взаимозачёта и договоре долевого участия от одной и той же даты - разные юр. адреса и № св-ва о рег. юр. лица ООО "СК Прогресс". Я таких "мелочей" много нашла, пока собирались купить квартиру.

А про сокращение количества лифтов до одного на подъезд - это запланированная ситуация. Продаются квартиры с двумя лифтами, а потом в проект вносятся корректировки.

Мне тоже оч. нравится инфраструктура и родственники рядом, но пришлось взять в другом районе из-за юр. вопросов. Прямо от сердца отрывали то, что у Прогресса выбрали.
Может по 8 строению не так всё страшно.

Это сообщение отредактировал Natalia C. - 1.12.2012 - 19:35

Мне вот интересно следующее: люди, кто покупал квартиры в пристройках 6а, 6б тоже по таким договорам покупали квартиру?

Да? А у Вас тоже новый дом ?

Всё верно.
Внимательно смотрите договор и все реквизиты.
Лучше показать договор юристу, чтобы он всё проверил и если какие-то недочеты, представители СК Прогресс должны их исправить.
Я нашел несколько и мне всё исправили.

Я думаю тут к осени 2013-го все дома сдадут.
По крайней мере, строители всё строят и строят.