Совместные покупки

Объявления

Поиск

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru

Здравствуйте, Гость ( Вход·Регистрация )

Сделать Yarportal.Ru стартовой страницей

Ярпортал, форум Ярославля -> Форумы для ярославцев -> Недвижимость в Ярославле

Страницы: (220) « Первая ... 216 217 [218] 219 220 ( Перейти к первому непрочитанному сообщению )

ЖК"Престиж" или "Китайский квартал"!

Подписка на тему | Версия для печати

Аннушкина	Дата 11.02.2019 - 17:01
Чатланин Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 89 Пользователь №: 113271 Регистрация: 28.08.2012 - 17:31	Хмм.. Это сообщение отредактировал Аннушкина - 28.02.2019 - 11:31

Anel22	Дата 21.05.2019 - 18:49
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 155 Пользователь №: 96044 Регистрация: 2.02.2012 - 21:01	Новости по ТСЖ есть какие то?

Anel22	Дата 12.06.2019 - 00:37
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 155 Пользователь №: 96044 Регистрация: 2.02.2012 - 21:01

Tatyana409

Дата 7.11.2019 - 16:05

Чатланин

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 74
Пользователь №: 299133
Регистрация: 14.03.2019 - 23:29

Цитата (13-тый @ 31.01.2019 - 18:07)

Цитата (13-тый @ 20.01.2019 - 12:27)

но купить напрямую у прогресса пока не получится

а вот у хрен-пойми-кого по договору уступки прав сколько угодно

давно подстраховались хитрожопцы, и когда жареным запахло, все квартиры, что не успели дольщикам по дду распродать, перекинули на прокладку, и сейчас спокойно предлагают

А вы точно собственник? Такую антирекламу даёте ? Если не нравится «своя» квартира, то продавайте)

Tatyana409

Дата 7.11.2019 - 16:06

Чатланин

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 74
Пользователь №: 299133
Регистрация: 14.03.2019 - 23:29

Цитата (Tatyana409 @ 7.11.2019 - 16:05)

Цитата (13-тый @ 31.01.2019 - 18:07)

Цитата (13-тый @ 20.01.2019 - 12:27)

но купить напрямую у прогресса пока не получится

А вы точно собственник? Такую антирекламу даёте ? Если не нравится «своя» квартира, то продавайте)

Квартир у застройщика и генподрядчика нет уже давно

13-тый

Дата 7.11.2019 - 16:21

А чё это вы тут делаете, а?

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13682
Пользователь №: 50432
Регистрация: 17.04.2010 - 14:36

Цитата (Tatyana409 @ 7.11.2019 - 16:05)

Цитата (13-тый @ 31.01.2019 - 18:07)

Цитата (13-тый @ 20.01.2019 - 12:27)

но купить напрямую у прогресса пока не получится

А вы точно собственник? Такую антирекламу даёте ? Если не нравится «своя» квартира, то продавайте)

вы мне напоминаете пробку, которая пытается заткнуть несколько бочек сразу

я точно собственник, но слава богу не в самом обсуждаемом в этой теме строении, насчет дальнейшей судьбы которого вы почему-то предпочли не распространяться.

хвала вундеркиндам из прогресса, в китайском квартале строений много)

Tatyana409	Дата 7.11.2019 - 16:25
Чатланин Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 74 Пользователь №: 299133 Регистрация: 14.03.2019 - 23:29	Молодой человек, откуда столько злости? Давайте сменим тон общения, если вас не затруднит. А поливать грязью умеют все, только вот что это даст? Даст только вывод о воспитании! Спасибо за понимание!

Tatyana409	Дата 7.11.2019 - 16:26
Чатланин Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 74 Пользователь №: 299133 Регистрация: 14.03.2019 - 23:29	Если вас интересует судьба вашего строения, звоните, подробно изложим!

13-тый

Дата 7.11.2019 - 16:26

А чё это вы тут делаете, а?

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13682
Пользователь №: 50432
Регистрация: 17.04.2010 - 14:36

Цитата (Tatyana409 @ 7.11.2019 - 16:25)

Молодой человек, откуда столько злости? Давайте сменим тон общения, если вас не затруднит. А поливать грязью умеют все, только вот что это даст? Даст только вывод о воспитании! Спасибо за понимание!

потрудитесь пальцем показать на грязь. это раз

13-тый

Дата 7.11.2019 - 16:27

А чё это вы тут делаете, а?

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13682
Пользователь №: 50432
Регистрация: 17.04.2010 - 14:36

Цитата (Tatyana409 @ 7.11.2019 - 16:06)

Квартир у застройщика и генподрядчика нет уже давно

насколько давно?
в августе еще были...
можете прокомментировать это решение суда?
это два.

Цитата

76RS0024-01-2018-004243-41

Принято в окончательной форме 30.07.2019

Дело № 2-597/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Ивахненко Л.А.,

при секретаре Кижаткиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СК «Прогресс» к ЗАО «Железобетон», Фонду социального страхования Российской Федерации, ООО «Костромской завод строительных материалов», Герасимову Александру Владимировичу, МИФНС России № 5 по Ярославской области, Смирнову Дмитрию Владимировичу, Крылову Максиму Дмитриевичу, Красиковой Ирине Юрьевне, Акельеву Алексею Станиславовичу, Колпакову Юрию Васильевичу, Вишняковой Полин Владимировне, ТСЖ «Ляпинское», Савенко Ирине Федоровне, Мошкову Евгению Николаевичу, Сергеенко Любови Константиновне, Паршивикову Максиму Евгеньевичу, ООО «ЯрКлимат», ООО «Верхне-Волжский институт строительной экспертизы и консалтинг», Мамаевой Оксане Николаевне, Белоусовой Ольге Николаевне, ООО «Инженер-93», Глушницкой Ларисе Станиславовне, ООО «Основа», ООО «Смит-Ярцево», Фирсову Александру Николаевичу, ПАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра», ООО «Трейд Инвест», Смоловской Евгении Михайловне, ООО «Электра», ООО «Энергетик», Соловьевой Ольге Викторовне, Соловьеву Василию Алексеевичу, Макеенок Ксении Михайловне, Матвееву Дмитрию Петровичу, Худяковой Екатерине Ивановне, Виноградовой Анастасии Михайловне, Виноградову Павлу Владимировичу, Чистовой Наталье Петровне, ООО «Дарвис», ООО «Гарантсервис», Макееенок Ларисе Аркадьевне, ООО «Оконный мастер», Вишняковой Полине Владимировне, Исаеву Максиму Владимировичу, Никоновой Наталье Федоровне, АО «Газпром газораспределение Ярославль» о снятии запрета на регистрационные действия, отмене постановления,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СК «Прогресс» обратилось в суд с иском к ответчикам о снятии запрета на регистрационные действия по отчуждению прав по договорам участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома со встроенными объектами административного назначения для оказания услуг с инженерными коммуникациями по строительному алресу: <адрес>, НОМЕРквартал, ограниченный <адрес>, Ньютона и Московским проспектом).

В обоснование иска указано, что в производстве межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам УФССП по Ярославской области находится сводное исполнительное производство НОМЕР-СД в отношении ООО «СК Прогресс», осуществляющую социально-значимую функцию по строительству жилых домов. В настоящее время в стадии строительства находятся: многоэтажный жилой <адрес> (стр.) со встроенными объектами административного назначения для оказания услуг, с инженерными коммуникациями по строительному адресу: <адрес>; квартал, ограниченный <адрес>, Ньютона и Московским проспектом; многоквартирный малоэтажный жилой дом <данные изъяты> с инженерными коммуникациями по строительному адресу: <адрес>, пересечение <адрес> и <адрес>; многоквартирный малоэтажный жилой дом (стр.№3) с инженерными коммуникациями по строительному адресу: <адрес>, пересечение <адрес> и <адрес>.

Строительство <адрес> на строительство №76-301000-206-2016 от 25.05.2016, выданного Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля сроком действия до 26 мая 2019 года, за счет денежных средств участников долевого строительства. Строительство ведется за счет денежных средств участников долевого строительства, которые могут поступить только после государственной регистрации таких договоров. В настоящее время происходит значительная задержка строительства и ввода объекта в эксплуатацию, поскольку судебным приставом-исполнителем в рамках сводного исполнительного производства 25.10.2017 вынесено Постановление о запрете регистрационных действий №76025/17/88029, согласно которому запрещается заключение Договоров участия в долевом строительстве в отношении НОМЕР по <адрес>, запрещается отчуждение прав на строительство объекта. В результате вышеуказанных исполнительных действий, происходит нехватка инвестиций, на которые рассчитывал застройщик, нарушены права граждан, желающих приобрести квартиры в данном строящемся доме. Также наложены иные запреты и обременения прав в отношении всего имущества истца. Запрет на совершение регистрационных действий, запрет на отчуждение прав по договорам долевого строительства многоквартирных жилых домов стр.НОМЕР, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременении в отношении имущества должника способствует значительной задержке строительства и нарушению прав участников долевого строительства. При сохранении вышеуказанного запрета создается критическая ситуация в регионе, рост социального недовольства, напряженности, невозможность исполнения обязательств застройщика не только перед дольщиками, но и перед взыскателями. По мнению истца, принятые меры и действия судебных приставов должны быть направлены на полное и своевременное исполнение исполнительного документа, в связи с чем они должны быть адекватными и не нарушающими баланс частных и публичных интересов. Меры по запрету отчуждения прав по ДДУ, по мнению стороны истца, не отвечают целям исполнительного производства и не способствуют исполнению судебного акта. В результате наложений запрета создано препятствие в осуществлении деятельности застройщика, влекущее за собой задержку строительства и ввода объектов в эксплуатацию, нарушаются права дольщиков, вложивших денежные средства в строительство. ООО СК «Прогресс» имеет возможность завершения строительства строения 10 при условии снятия запрета на отчуждение прав по договорам долевого участия, а также снятии запрета на совершение регистрационных действий, поскольку подрядные организации готовы выполнить завершающие строительные работы при условии оплаты оказанных услуг объектами долевого строительства.

Представитель истца, ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ране в судебном засдлеании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга» в ранее представленном отзыве на исковое заявление указало, что является взыскателем по исполнительному производству должником по которому является ООО СК «Прогресс». Каких-либо сумм в счет погашения долга от истца до настоящего времени не поступало. Возражали против удовлетворения иска (л.д. 47).

От ответчицы Мошковой Н.П., ГУ – Ярославского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации поступили аналогичные заявления

Третье лицо Савенко И.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что истец имеет перед ней значительную задолженность по исполнительному производству, которая может быть погашена только путем реализации истцом квартир третьим лицам, получение денежных средств от продажи квартир является основанием для продолжения строительства дома, квартира истцом третьему лицу до сих пор не передана, строительство дома не окончено.

Ответчик Акельев А.С. в судебном заседании не участвовал, ранее исковые требования не признал, пояснил, что истец злоупотребл@ет своими правами, уклоняется от исполнения судебных решений, для обеспечения исполнения которых наложен оспариваемый арест.

Иные ответчики, третьи лица в судебном заседании не участвовали, ходатайств, заявлений суду не представили.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Перечень исполнительских действий, которые вправе совершать судебный пристав-исполнитель установлен также данной статьей, в том числе туда же входят иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

В силу положений ст. 69, ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, при этом должник по требованию судебного пристава обязан предоставить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, а судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях вправе наложить арест на имущество должника.

При этом арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования и других факторов (ч. 4 ст. 80 Закона).

Судом установлено, что в производстве межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам УФССП по Ярославской области находится сводное исполнительное производство НОМЕР-СД в отношении ООО «СК Прогресс». Общая сумма долга составляет <данные изъяты>. Исполнительный документ ООО СК «Прогресс» не исполнен.

Постановлением судебного пристава-исполнителя межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам УФССП по Ярославской области от 25.10.2017 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, запрет на отчуждение прав по договорам долевого строительства многоквартирного жилых домов (стр. НОМЕР, 11) со встроенными объектами административного назначения для оказания услуг, с инженерными коммуникациями по адресу: <адрес> (квартал, ограниченный <адрес>, Ньютон, и Московским проспектом) (л.д. 60-61).

Постановлением судебного пристава-исполнителя межрайонного ОСП по особым исполнительным производствам УФССП по Ярославской области от 04.12.2017 в удовлетворении заявления ООО СК «Прогресс» об отмене запрета регистрационных действий отказано (л.д. 15).

Из письма заместителя Губернатора Ярославской области усматривается, что по обращению участников долевого строительства жилого дома в отношении ООО СК «Прогресс» департаментом строительства Ярославской области была проведена внеплановая выездная поверка соблюдения застройщиком Законодательства РФ об участии в долевом строительстве, в том числе по вопросу целевого использования привлеченных денежных средств участников долевого строительства жилого дома, по результатам которой был выявлен факт нецелевого использования ООО СК «Прогресс» денежных средств участников долевого строительства, о чем сообщено в УМВД России по Ярославской области для проведения проверки (л.д. 74).

По указанны основаниям суд приходит к выводу о об отсутствии оснований для отмены запета в совершении регистрационных действий, поскольку указанный запрет установлен судебным приставом-исполнителем во исполнение судебных актов о взыскании задолженностей с истца.

Таким образом, проанализировав доказательства в их совокупности, учитывая, что до настоящего времени задолженность ООО СК «Прогресс» по исполнительному производству не погашена, выявление факта нецелевого использования денежных средств, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Заявителем не представлены доказательства, подтверждающие, что невозможность проведения регистрации договоров долевого участия в отношении квартир, может повлечь утрату возможности исполнения исполнительных документов.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО СК «Прогресс» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А.Ивахненко

П.С. в решении речь о строении 10 в китайском квартале

Это сообщение отредактировал 13-тый - 7.11.2019 - 16:31

13-тый

Дата 7.11.2019 - 16:33

А чё это вы тут делаете, а?

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 13682
Пользователь №: 50432
Регистрация: 17.04.2010 - 14:36

Цитата (Tatyana409 @ 7.11.2019 - 16:26)

Если вас интересует судьба вашего строения, звоните, подробно изложим!

судьба моего строения меня не интересует, оно стоит... правда треснуло в некоторых местах.

меня больше интересует когда по долгам расплачиваться будете по исполнительным листам? кому звонить, кто может изложить?

это три

Это сообщение отредактировал 13-тый - 7.11.2019 - 16:40

Tatyana409	Дата 7.11.2019 - 16:46
Чатланин Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 74 Пользователь №: 299133 Регистрация: 14.03.2019 - 23:29	Если вы не видите грязи, значит для вас это норма общения! По этому поводу ничем помочь не могу! По наличию квартир: у застройщика квартир Нет, ими расплачивались с подрядчиками, которые не могли их реализовать ( и продолжить работу) Есть только нежилые помещения. По долгам: это дела застройщика, которые он пытается решить ( прошу не комментировать как и как долго и и.п.) Ещё какие-то вопросы?

Tatyana409	Дата 7.11.2019 - 16:47
Чатланин Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 74 Пользователь №: 299133 Регистрация: 14.03.2019 - 23:29	По долгам вам никто не прокомментирует. А по остальным вопросам обращайтесь в отдел продаж.

Бычок	Дата 5.01.2020 - 19:40
В желтых штанах Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 150 Пользователь №: 85917 Регистрация: 17.10.2011 - 08:10	Соседи, приветствую. Кто нибудь знает, что происходит сейчас со строением 10 ? Какие перспективы? Я слышал, что достраивать будет ПИК. Так ли это ?

Похухоль	Дата 5.01.2020 - 20:22
🔥🔥🔥 Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 108671 Пользователь №: 61186 Регистрация: 11.11.2010 - 12:30	А меня интересует, за чей счёт новогодняя иллюминация 🤔 Это сообщение отредактировал LADY STYLE - 5.01.2020 - 20:22

« | Недвижимость в Ярославле | »

Страницы: (220) « Первая ... 216 217 [218] 219 220

[ Время генерации скрипта: 0.0276 ] [ Использовано запросов: 15 ] [ GZIP включён ]

Правила Ярпортала (включая политику обработки персональных данных)

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru