ЖК"Престиж" или "Китайский квартал"!

Свежий рейтинг застройщиков

http://www.yarregion.ru/depts/gjiD/tmpPage...2008%202013.xls

За отсутствие фактов привлечения к административной ответственности или иных мер к застройщику оценка от 0 - 4 (4 отлично)

У Прогресса 0

А кто нибудь неустойку с них высудил из предыдущих строений. 7 строение ведь тоже не в срок вроде сдали.

письмо счастья тож получил.
ничего подписывать не стану.

Они по ходу и не ждут, что доп соглашение бросятся подписывать, им это и не нужно. В договоре есть пункт дословно: Сроки строительства могут быть изменены нормативно правовыми актами Администрации г.Ярославля без согласования со сторонами настоящего договора. И в письме тоже про разрешение на строительство говориться. Так что можно не парится все по договору верно, даже неустойку не за что выставлять.
По факту как СК Прогресс выцыганил продление строительства у департамента архитектуры я не знаю. Тут только путь подавать в суд и на Прогресс и на департамент о признании этого разрешения не правомерным. Интересно чем Прогресс обосновал продление ?

Разрешение на строительство - это не тот документ, который обосновывает право застройщика на увеличение сроков строительства.

Нужно!

закон 214 о Долев.строит.Статья 6 пункт 3.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.


Может произойти примерно вот что:

http://dmitry-portal.ru/arbitrazh/kodeks_p..._dovod_povestka

Цитата из суда:
1 В соответствии с пунктами 8, 11, 12 части 1 статьи 21 Закона об участии в долевом строительстве информация о проекте строительства должна соответствовать проектной документации и содержать информацию о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию; о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору; об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.

2 В обоснование жалобы Общество указывает, что поскольку допущенное правонарушение совершено впервые, какие-либо негативные последствия, повлекшие ущемление чьих-либо интересов, отсутствуют, совершенные действия не создали существенной угрозы охраняемым общественным отношениям и не повлекли причинение крупного ущерба заинтересованным лицам, при этом претензий от дольщиков не поступало и судебные споры гражданами не инициировались, то, по мнению заявителя, возможно применение положений статьи 2.9 КоАП РФ. Кроме того, ООО "СК Прогресс" обращает внимание апелляционного суда на слабую юридическую подготовленность кадров строительной компании, осуществляющей свою деятельность с 2007 года.





Если обстоятельства всётаки вынуждают вас общаться с работниками Прогресса - не верьте не единому слову !

Короче ждем если не укладываются в срок все в суд. Можно коллективный иск замутить если что.

Согласен!!!
Знакомые подали иск и отсудили 90 000 р.

у прогресса?

А почему бы и нет!
Дольщик ничем не хуже подводника !

http://yaroslavl.arbitr.ru/cases/ccaselist...=&fld_p_14=


Теперь понятно почему в пристройках нет второго лифта,и до сих пор не сделано благоустройство территории!

а как вам, уважаемые, п.1.6 из договора: "...Сроки строительства могут быть изменены нормативно-правовыми актами Администрации г.Ярославля без согласования со Сторонами настоящего договора".
я вот не понимаю, что за структура такая "Администрация г.Ярославля". Такой не существует в природе. Можно эти слова заменить на "Конгресс межатлантической звездной галактики", смысл особо не поменяется.
Надо уточнять конечно у юристов, но на взгляд простого обывателя правда на стороне дольщика.

Это сообщение отредактировал fetisoff - 16.09.2013 - 12:42

Я тоже этого пункта договора не понял.

ARAMIS
Жесть... где-то год назад Прогресс был на 9 месте, а сейчас на 56-м... Как так-то...

"Бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе."

да уж, начали кучу домов строить, теперь не хватает ресурсов все вовремя доделать... ведь им тут надо еще 5 домов сдать (или 7, я что-то не в курсе, они 6А и 6Б сдали? если нет, то 7...). Так еще на Крылова 2а у них новое строительство (строит "Вектор", но учредители то те же). И в заволжском районе у них стройка... Блииин, доделали ли бы вообще наши дома.....