Как же задолбали эти риэлторы

так в том-то и дело, что в моем случае лохом агент оказался. догова с собственником нет, пшел нах...
вот так вот полтинник и сэкономил. я че его на улице нашел?, чтобы каким-то ганд..ам отдавать??? я лучше жену с ребенком на море отправлю...

Это сообщение отредактировал mihpet - 13.07.2011 - 14:11

я в ответ вашим словам могу сказать что если человеку очень надо, и он реально ищет то и без агенств можно обойтись))просто надо время и желание и вы не будете обращаться в АН

полностью с вами согласен. только вот агенства обижаются, когда говоришь им, что не нуждаешься в их услугах. а в моем случае еще подлить начали, но это уже другая история. на таких есть органы прокуратуры...

На самом деле, есть одна большая проблема. Обилие мусора в объявлениях отбивает напрочь желание в нем рыться. Если назвать это "маленькой хитростью" риэлторов - то вполне на звание такой же маленькой хитрости может претендовать и личный контакт с хозяином после показа мимо риэлтора. А то как то странно получается... Кому-то можно мухлевать, а кому-то нельзя. Не логично. Вы "прячете" от меня реальные адреса квартир, которые никаким боком вам не принадлежат (то есть препятствуете контакту продавца и покупателя). То есть пытаетесь вклиниться туда, где вам не место. Если бы вы это делали только там, где вас просят собственники - одно дело. А мы имеем навязывание (путем усложнения условий) своей услуги тому, кому она не нужна. Это факт. Неприятный.
Далее: есть еще несколько фактов с которыми я сталкивался: риэлторы демпингуют, идут друг-другу по головам (я договорился с одной девочкой смотреть хату, другая, узнав об этом, предлагает на час раньше ту же хату...всего их было 4 (девочек). Когда последняя узнала, что я не могу в предложенное ей время - предложила опуститься далее по комиссии...). Короче, на лицо почти нулевая себестоимость, поэтому так легко падают в надежде хоть 2 тыщи урвать.
И есть еще один факт мне не понятный: почему риэлторы стоят на стороне собственника? Ведь деньги то им платит наниматель. Его интересы по идее и надо защищать. А не объяснять ему, что он лошара и хочет того, чего не существует. Это собственнику надо объяснять, что он слишком многого хочет...

Сам я снимал квартиру. Через портал. Описал требования. На мой взгляд разумные. От многих риэлторов, правда, я слышал другую оценку... Но, справедливости ради, стоит отметить, что обосновать неправильность моих взглядов девочке 20+ лет, гордо именующей себя РИЭЛТОР просто невозможно по причине скудного лексикона и жизненного опыта. Нашелся риэлтор (прямо тут и нашелся), который подобрал то что нужно (может конечно подфартило ему и мне). Получил 100% в руки сразу. Но я предполагаю, что пришлось ему поработать за эти деньги...

нам квартиры принадлежат по причините того что к нам обращаются сами собственники жилья

прости но иногда стоит объяснить человеку что его требования не подходят по сумму на которую он рассчитывает
и поймите еще одно - снять и сдать квартиру - сезонное дело например зимой ни вариантов, ни клиентов. а ближе к концу лета - начало осень - море клиентов, но мало квартир, по причине того что приезжают студенты с родителями и так далее))

собственникам просто надо понять, что гораздо проще все сделать без риэлтора. подать объявление самому, это делается за 2 минуты на pronto.ru (из рук в руки) и от звонков не будет отбоя! новедь нет! мы доверяем агенствам, они ж профи...
пинсец, короче!

в больных головах проблема!

Nelly

если сравнить эту деятельность с деятельностью перекупщиков - те хотя бы сначала вкладывают деньги свои, а потом накручивают (то есть рискуют и подчиняются законам рынка.. а искать лохов для них себе дороже)

я говорю не про "иногда" а про конкретный случай. Естественно, что есть неадекватные потребители. Но, говоря вашим языком, не надо всех под одну гребенку чесать...

а мы разве не вкладываем свои деньги в это?

я привела пример к Вашим словам что и клиенты не все такие идеальные и понимающие люди

интересно, какие это вложения? на проез в маршрутке что ли? да за тел разговоры? серьезные инвестиции...

Nelly

нет
накладные расходы не в счет. они и у перекупщиков дополнительными вылезают.
Я имею ввиду - если бы вы сняли квартиру у собственника а потом сдавали её в субаренду - тогда бы всё было на своих местах и пылу бы в наценках у вас было меньше.

В текущей ситуации вы торгуете информацией, и в то же время сознательно затрудняете доступ потребителей к этой информации. Если вы нарыли квартиру опросом бабушек и расклейкой - это ВАША ИНФОРМАЦИЯ, а если взяли из открытых источников и тут же замусорили источник, чтоб я сам её не нашел - это НЕ ВАША ИНФОРМАЦИЯ.

Это сообщение отредактировал RedVaz99 - 13.07.2011 - 15:04

У меня давно бродит идейка, обещать собственнику разовое вознаграждение, скажем в размере 30-50% от стоимости месячной аренды при условии, что квартира сдается без посредников))) Тем самым можно убить неск. зайцев: у арендодателей появится неплохой стимул потратить 2 минуты и как следует оформить объявление, эти деньги идут не непонятно кому а человеку, с которым будешь долгое время сотрудничать, возможно помогая налаживать отношения, да и цены на "услуги" риэлторов можно слегка сбить. Ну это для тех, кому обидно на фейки натыкаться, а уж если вы хотите лежать и ничего не делать, дак ради бога, звонок в агентство и оплата комиссии 100%. Возможно такая традиция внесет немного честности в этот рынок. но это так, лирика....

прикольная идея! только не реализовать, мне кажется...
как вы себе представляете такое объявление "сниму квартиру, собственнику вознаграждение за отказ от услуг риэлтора"? как-то смешно получается. да и люди, обративныеся в агенство, чтобы сдать квартиру, газет уже не читают, им не нужно, за них ведь все сделают агенты. а на кашелек съемщика, собственникам глубоко насрать...