Общедомовые счетчики, добровольная установка до 1.01.2012г

Сегодня собирали старост в Администрации Красноперекопкого района на предмет установки общедомовыж счетчиков. В президиуме - Руководитель Фонда Энергоэффективность, представитель ДТиЭ Яросл. обл., Представитель ДГХ, Глава Администрации района.
Что запомнилось:
1. в течение 2011г Фонд может привлечь инвестиции с целью модернизации тепловых узлов с установкой счетчиков или счетчики с автоматикой. Кредит на 5 лет под ставку рефинансирования ЦБ (правда, о ставке говорили как то нетвердо).
2. первым 30 домам - скидка 15%
3. На их сайте имеется 11 вариантов схем организации ТУ с указанием стоимости проектов. Вроде, могут посчитать стоимость согласно заполненной анкеты.
4. Все оборудование будет находиться в их собственности, до тех пор, пока собственники полностью не рассчитаются. Они же будут осуществлять его обслуживание и производить снятие показаний.
5. предложили провести собрания собственников в кратчайшие сроки, вроде до середины июля.
6. согласно НПА с 1.01.2012г энергоснабжающие организации обязаны установить общедом. счетчики на условиях кредита на 5 лет, их собственность, они обслуживают и т д. Короче, их товар и их же весы.
7. кстати, говорилось о том, что рассматриваевые новые нормативы, вроде как, будут выше существующих.

шэ цэ за зверь?

а почему бы просто не выступить гарантом кредита или субсидировать ставку по аналогии с автокредитами? .... или так не вкусно?

пиво только членам профсоюза.

в моем тупом понимании конкретное исполнение определяется конкретным ТП в конкретном доме... или 11 вариантов предусматривают всё на свете?

сеня наш гермафродит: сам ипёт и сам родит.

а выучить китайский в каникулы они никому не предлагали?

если обязаны РСО, то нахрена все эти базары с людями и собрания?

а не будут брать - отключим газ.

Резюме: намечается на@ба в национальном масштабе.

Извиняюсь за разговорный жаргон, имела в виду счетчики и тепловую автоматику.


Это сообщение отредактировал deti - 28.06.2011 - 23:38

Лично мне этот вариант кажется наихудшим. Мало того, что фактическое исполнение температурного графика подачи теплоносителя на источнике - тайна за семью замками. Такой же тайной может оказаться и Отчет потребления тепловой энергии и теплоносителя по дому. % кредита назначат и не спросят. Не факт, что будет позволено досрочное погашение кредита. Тариф на обслуживание установят самостоятельно. Однако, коммерсанты....

Отвечая на вопрос собравшихся, сколько же это будет стоить, привели пример: дом 5 эт, 100 кв, площ. 4000 кв.м. При оформлении кридита на 1 год - ежемесячный платеж с 1 комн кв.ры 36 кв м составит порядка 350 руб, на 2 года - порядка 180 руб./м-ц.

1.С какой стати старостам корячится собирать собрания. Провести легальное собрание можно заплатив соответствующей организации за всю подготовку, проведение, оформление и доведение до исполнение решения стоит от 300-до 700 рублей на 1 собственника. Фиктивное собрание проводить нет смысла. Любой желающий легко в суде докажет незаконность проведения собрания, а за фальсификацию есть и уголовная ответственность.
2.Счетчики за счет собственников никаким законом нельзя обязать ставить за собственный счет.
3.Для экономии средств лучше дождаться, когда представители мэрии на основании поправок в ЖК от 4 июня этого года начнут проводить собрания собственников по выборам Совета собственников дома. Тогда можно и вступить в компанию с представителями мэрии для включению в повестку дня и иных актуальных вопросов. Возможно, в таком альянсе можно будет провести легальное собрание собственников. Мэрия начнет проводить собрания по закону не ранее середины августа 11 года.

ia1984

Почему фиктивное-то? Мы проводим голосование в очно-заочной форме, и единственное нарушение, за кот. желающий сможет зацепиться, это подпись одного собственника, при наличии нескольких собственников квартиры. Собрания проводим по мере необходимости для решения конкретного вопроса. Но вот уже 5 лет с момента вводы ЖК и желающих пока не было.

Почему не законна? Кто долго кричал, что 5% по ФЗ 185 - не законны, тот "пролетел"мимо федеральных денег.

Те же старосты и будут выбраны, в большинстве случаев, Председателями Совета собственников дома. И то не факт, что согласятся.
Опять ждем, что за нас это сделают представители мэрии? А самим, собственникам, это не под силу или страшновато взять на себя ответственность?

1. Может Ваш дом исключение из правил, но в 99,99% случаев все голосования (очные или заочные) фиктивные или нелегальные (проводимые не по закону).

2. В нашем доме никто не голосовал против 5% в октябре 2008 года. Однако до сих пор дом не хотят (именно не хотят) включать в программу капремонта. Причин никто не объясняет. В суд за невключение в список капремонта подать нельзя. Дому 50 лет, кап ремонт соответственно никогда не проводился, да и текущий проводится не по правилам.

3. Старост незаконно назначенных мэрией в 90% не выберут. Могу пари заключить, законно не выберут, по крайней мере.

4. Про ответственность не надо - это не ко мне. Занимаюсь этой работой бесплатно по 3-м домам (своему и немощных родственников) с разными УК толку 0. УК ничего не хотят делать за наши деньги по услугам прописанном в договоре управления. Работает только аварийка и то иногда с ненормально большим сроком исполнения после заявки. На вывоз мусора грех жаловаться, хотя до идеала, далеко. Но это "заслуга" муниципальной монополии и бешенных тарифов. Я плачу за вывоз 5-7 килограмм мусора 100 рублей в месяц. Остальное не работа (печать платежек и их распространение, услуги банков по сбору денег, разгон пыли в подъезде и на улице (снег практически не чистят) и т.п.) Решения суда от 24 мая сего года по раскрытию информации УК Ленинского района, УК не исполняет.

ia1984

Согласна на пари. Я буду отслеживать ситуацию в близлежащих 5-10 домах.

ГД перенесла сроки обязательной установки счетчиков газа и воды в домах
01.07.2011, 17:23

Госдума приняла в пятницу в окончательном, третьем чтении правительственный законопроект, предусматривающий перенос на три года - до 1 января 2015 года - срока обязательной установки бытовых приборов учета газа и на полгода - счетчиков воды, отопления и электроэнергии в жилых, дачных и садовых домах, а также в жилых помещениях

Согласно действующему законодательству, срок обязательной установки счетчиков газа, воды, тепловой и электроэнергии истекает 1 января 2012 года. Как объясняют парламентарии, продление на три года срока установки счетчиков газа обусловлено высокой стоимостью как самих приборов, так и работ по вводу их в эксплуатацию. Кроме того, закон сохранил за собственниками жилых домов и помещений право самостоятельно выбирать необходимые им счетчики и обращаться к поставщикам природного газа с просьбой об их установке.

Документ предусматривает перенос срока обязательной установки приборов учета воды, тепловой и электроэнергии с 1 января на 1 июля 2012 года. Как пояснили в думском комитете по энергетике, до этой даты потребитель сможет выбрать ту компанию, которая установит ему счетчики. Причем речь идет как об индивидуальных, так и об общедомовых приборах учета
http://rg.ru/2011/07/01/schetchik-anons.html

почуяли сцуки, какая жопа им грозит прям перед выборами. .... клоуны дешевые.

Зацепиться можно за то, что старосты (да и УК тоже) точно не знают кто собственники. Ведь никто же не спрашивает на собраниях регистрационные и другие документы. Надо еще знать точный возраст и состояние здоровья некоторых собственников (дети и др недееспособные) и наличие их опекунов. Так что все эти подписи юридически недействительны для многих ситуаций.

Вполне ожидаемое решение. На испуг взяли, кто испугался - тот и виноват (выкинул на помойку свои кровные).

акуеть. заботливые какие

Президент утвердил новые сроки обязательной установки в жилых домах счетчиков топлива, воды и электроэнергии
"Российская газета" - Столичный выпуск №5526 (150)
13.07.2011, 00:40

Срок обязательной установки бытовых приборов учета газа переносится на три года - до 1 января 2015 года. А счетчиков воды, отопления и электроэнергии в жилых, дачных и садовых домах - на полгода, до 1 июля 2012 года.

Кстати, пока средний уровень оснащенности домов счетчиками потребления тепла и воды всего около 40 процентов. И цена установки действительно отнюдь не дешевая. Стоимость узла учета для всего здания с системой регулирования может составить от 100 до 200 тысяч рублей. А с учетом того, что индивидуальные приборы учета в среднем стоят 2-3 тысячи рублей и сроки их окупаемости довольно длительные, населению и сейчас будет нелегко выполнить требование закона. Во всяком случае, так считает старший эксперт Института энергетики и финансов Сергей Агибалов.

"Если в этом направлении не будет активной информационной политики или резкого разграничения тарифов то, скорее всего, население будет относиться к этому пассивно", - пояснил специалист свою позицию корреспонденту "Российской газеты".
http://rg.ru/2011/07/13/gaz.html