АН "VIP", Кто-нибудь сталкивался?

Они все одинаковые эти агентства Простой человек решил сдать квартиру, подал объявление в газету, потом ему позвонили из агенства, сказали что помогут найтит и составить договор, с вас ничего не надо, только с арендатора
Работа не хитрая, источники предложений и всех одинкаовые, кто раньше успел подобрать сдающего хату под себя тот и бабла срубил Предоплаты большинство АН в Ярике не берут..
Для меня лично они все на одно лицо. Не на такое конечно как для Якса, но всеже паразитирующие фирмы по сути своей работы.

Агентство как агентство.....Я через этот VIP двушку на Московском снимал....Между прочим в воскресенье...))))))Заплатил хозяевам, заплатил девушке Альфие (имя такое, Альфия) и стал жить-поживать.....Живу до сих пор...

terrancе
yax
Beirut
Chudik
Вы не первые, кто говорит, что риэлторы ничего не делают, а только деньги получают. Если бы ваши потенциальные кдиенты не поленились бы и прочитали сами газету, позвонили, посмотрели составили бы сами договор, то и денег платить не нужно бы было. За лень нужно платить. Это к вопросу о сдаче-сьеме квартиры.
Если же надумаете продавать или покупать жилье самостоятельно, флаг вам в руки, и дай бой чтобы все было хорошо. Риэлторы знают все подвожные камни в документах, знают все уловки мошенников, что позволяет Вам спокойно продать квартиру и получить деньги , а не фигу. А если квартира в цепочке? Вы сами ее будете составлять? А Если купив квартиру, к вам через месяц приедет дядя и скажет это моя квартира?
Я вообще валяюсь на людей, которые не зная профессии, критикуют действия риэлтеров.
Сама работаю Начальником Управления недвижимостью в строительной фирме. И повторяю, вы все не правы!
А от тебя Chudik я вообще такого не ожидала.

Анеля

прочитали бы - да просто те "подметки на бегу рвут"

договор я никакой не составлял - не вижу смысла
"за лень нужно платить" - ну тебе наверное тоже лень самой маникюр какой-нить делать или что-то подобное - да и сделаешь хуже чем в салоне, но как формируется цена на эти услуги в салоне я понимаю - а 5 раз поговорил по телефону - 2 раза кого-то привез - и срубил 7 000 р - ни в какие ворота не лезет

че там знать -то вот скажи мне без пафоса м прочей хрени - что там сложного и эдакого что стоит таких денег?

"кидальные" сделки проведенные с участием риэлторов - тоже не редкость - в этом случае они хоть копейку кинутому заплатили? ведь они "знают все подводные камни" и типа отвечают за свою работу?

yax
не все такие умные как ты. Не все могут правильно составить договор и собрать пакет документов для сделки. И не все могут самостоятельно выстроить цепочку из квартир. Именно за это я и получаю деньги.
А за маникюр действительно плачу. И за многие услуги плачу, в которых сама не разбираюсь.
И не беси меня. Звезда уже в шоке!

Анеля


как риэлтеры отвечают в случае если при их участии совершена кидальная сделка?


еще пример из жизни - знакомые покупали квартиру - ходили к кому-то смотреть - так вот тетенька -риэлтер строго настрого запретила им заводить разговоры о цене? почему - ведь она же только посредник и ее этот волпрос касаться не должен - а потому что видимо цену покупки - продажи она сторонам разные сказал и хотела на этой разнице дополнительно наварится - это честные посреднические услуги?



когда мы покупали квартиру - сторна продающая привлекла риэлтора которая готовила документы - при этом допустила грубейшую ошибку - сейчас к сожалению не помню какую точно - но там был одним из сособственников несовершеннолетний - и какую-то из справок на него на просто забыла.

yax
Везет тебе на неграмотных риелтеров!

цена на недвижимость и сопуствующие услуги как снежный ком...
никаких устаканившихся цен и расчетов. все - "как договорился".

yax
покупка-продажа, там есть сложности, за их обход можно заплатить!
Но действительно как за услуги, а не как навар. Покупатель и продавец имеют право договорица о цене. АН 1000уе в зубы...при простой сделке - вполне.

А по поводу сдачи-съема...да - деньги за воздух абсолютно.
Тут таже дело в "не за воздух" а в размере - АБСОЛЮТНО неадекватном затратам и риску.

Пару лет назад мои родственники продавали 4-комн. квартиру. Решили доверить эту работу одному авторитетному АН, о чем впоследствии сильно пожалели. Сначала заключили договор на поиск покупателей. Агенство динамило продавцов несколько месяцев, разумеется получая при этом ежемесячные приличные платежи за услуги. А покупателей на квартиру не находилось, потому что АН поверх цены продавцов накинуло несколько тысяч долларов.
Так у нас и происходит рост цен, например:
1 квартал - я продаю квартиру через АН за 1 млн., агенство накидывает сверху еще 100 тыс. В итоге квартира уходит за 1,1 млн.
2 квартал - ориентируясь на цены прошлого квартала, я продаю квартиру через АН за 1,1 млн., агенство накидывает сверху еще 100 тыс. В итоге квартира уходит за 1,2 млн.
И так далее.
Подыскивая себе жилье, я обратился к знакомой девушке, работающей в АН риэлтором. Она мне по старой дружбе посоветовала ни в коем случае не доверять агенствам, а искать жилье самому. И уже при оформлении сделки купли-продажи обратиться к специалистам.

gator1
Вы уже нашли жилье сами? Как искали?