Кто поможет приватизировать двор?, (многоквартирного дома)

Хотим с соседями приватизировать двор нашего дома. Староста дома у нас вялый, отдает нам на откуп такое занятие. Бегать с бумажками по кабинетам никто не хочет. Может кто возмется оформить нам приватизацию и сколько это будет стоить?

Это сообщение отредактировал Trotter - 10.06.2011 - 23:38

На сколько знаю:
1. Межевание участка 20-50 тыс. руб. Зависит от размера
2. Юр. усуги по оформлению участка от 20-30 тыс. руб.
3. Общее собрание собственников проводить все равно нужно, можно в заочном виде. Тут придется скорее всего все равно самим бегать.

Сам такиими услугами не занимаюсь, просто приценивался недавно.

цель?

год назад в МУПе для участка 10000 кв. м. было около 31 тыс. (правда это было повторное межевание для изменения границ со времен стройки)

если под таковыми подразумеваются ходьба между земельным комитетом, подрядчиком и кадастровой палатой (а другие мне неизвестны), то я за 30 штук чур первый в очереди.

будете смеяться, но этот чертов протокол с меня в конечном итоге так и не спросили. Хотя сейчас в связи с очередным закручиванием гаек всё может поменяться.

В прошлом году вроде было, что на межевание деньги выделяла администрация, а УК инициировали собрание собственников. Узнайте как сейчас обстоят с этим дела.

А где это узнать можно?

Избежать точечной застройки двора.

2. очень круто...
3. вообще не проблема. нас мало. Квартир не много в доме, собственников тоже и все ЗА.

Может кто скажет какие инстанции надо посетить? И вообще насколько это хлопотно? Потому как если 60 тыс надо собрать для приватизации, то жильцы взвоют. У нас хоть все за приватизацию двора, но живут одни пенсионеры почти. С некоторых вообще рука не поднимется что-то взять. Т.е. потраты лягут на плечи 7-8 человек. А это реально круто по 10 кусков на человека...

Trotter

Не избежать только затрат на межевание, хотя KAMI сообщает, что дажа не нее выдялют деньги. Остальное можно сделать самим.
Думаю, для начала стоит посетить районную администрацию и пообщаться на предмет размера участка, который Вам согласуют.

Может его уж давно кому то отдали

Возможно, что все многоквартирные дома в Ярославле закончили межевать еще в прошлом году. Я в прошлом году на досуге, сервис тогда был бесплатный, всем своим друзьям-приятелям получил кадастровые паспорта, ни одного случая не было, чтобы земельный участок дома оказался не отмежован.
Поэтому первое с чего Вам надо начать, узнать кадастровый номер участка Вашего дома. Вообще-то это бесплатный сервис на сайте Росреестра. Но Ярославской области там может до сих пор нет. В любом случае эту информацию можно узнать, направив простое письмо в местный Росреестр. Если Вам назовут кадастровый номер, больше, на мой взгляд, можно ничего не делать. Регистрация права собственности - это для сдачи в аренду и/или строительства чего-нибудь на участке. Однако, в любом случае, до этого придется обращаться в Росреестр для получения кадастрового плана участка и к земельщикам (в любую коммерческую фирму) для нанесения границ участка в натуре. В любом случае ничего не сможет Вас спасти от застройки Вашего участка посторонними лицами. Просто судебный процесс можно будет начать быстрее.
Если участок не отмежован, да, стоит подсуетиться, заплатить денежки и отмежевать. Опять же процедура межевания описана на сайте Росреестра. Первое, надо согласовать предварительные границы участка о органами местного самоуправления (наверное, это земельщики + терадминистрация мэрии), дальше собирать деньги и обращаться в любую коммерческую организацию или кадастровому инженеру по проведению межевания, лучше сразу договориться, чтобы земельщики межевое дело сами сдали в Росреестр (после подписания собственниками акта сдачи-приемки межевого дела). Собрание надо собирать, если хотите раскинуть деньги на всех жителей. Если платите сами или группой лиц, никакого собрания собирать не нужно. Кто будет недоволен, пусть в суд на мэрию подают, которая сформировала земельный участок дома.

Надо сходить в администрацию своего района и спросить - может сейчас тоже все сделают бесплатно.
Я в этом году если не ошибаюсь оформил землю

Если назовете адрес (номер квартиры не нужен) я найду кадастровый номер или сведения об отсутствии кадастрового номера, а также перечень квартир ваших соседей, кто проходил процедуру регистрации права на квартиру в вашем доме

ia1984 , большой спасибо! А то я на картой на сайте росреестра колдую уже час - нифига не понятно как она функционирует. И адрес наш в "поиск" вводил - ничего вообще не выдает. Адрес отправил в личку!!

ia1984 , а почему Вы написали, что даже приватизированный двор ничего от застройки не спасет? Разве может кто-то начать строительство на чужой собственности?

Может - я с этим столкнулся - весь вопрос как обстряпать дело в суде