yuppie	Дата 5.03.2007 - 14:05
Роман ҉∙ Андреевич Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 6489 Пользователь №: 5259 Регистрация: 10.11.2005 - 15:46	Цитата (izzi @ 5.03.2007 - 15:24) yuppie Цитата p.s. к сведению аренда стандартного по площади бутика в ТЦ "Фараон" примерно выходит в мес 250К руб. Расшифруй, плиз, сколько это на м.кв. в месяц? где-то от 3К на 1 м2

izzi	Дата 5.03.2007 - 14:05
десять тысяч пушистых пушистиков Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 35195 Пользователь №: 3285 Регистрация: 6.04.2005 - 14:32	yax Цитата потомучто круг людей которым эти площади принадлежат очень узок и они богаты) поэтому если они месяц никому ничего не сдадут с них особо не убудет - т.е. у них большой запас прочности) ну и играть на понижение никто не хочет - сегодня я снижу а завтра другие и т.д.) Ну не всегда. Я знаю конторы, которые специализируются на выкупе 1-х этажей, переводе их в нежилой фонд и сдачу в аренду. Так вот для них время- деньги.

izzi	Дата 5.03.2007 - 14:06
десять тысяч пушистых пушистиков Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 35195 Пользователь №: 3285 Регистрация: 6.04.2005 - 14:32	yuppie, чт о такое 3К?

Yax	Дата 5.03.2007 - 14:07
делаем Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 9818 Пользователь №: 7383 Регистрация: 6.04.2006 - 18:53	izzi Цитата Ну не всегда. Я знаю конторы, которые специализируются на выкупе 1-х этажей, переводе их в нежилой фонд и сдачу в аренду. Так вот для них время- деньги это тоже не про кирова и бывшую гостиницу Волга вокруг которой мы от Юдашкин-джинс и пляшем)

Yax	Дата 5.03.2007 - 14:07
делаем Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 9818 Пользователь №: 7383 Регистрация: 6.04.2006 - 18:53	izzi тоже мне дозорная - три К три кило 3000 р ))

izzi	Дата 5.03.2007 - 14:08
десять тысяч пушистых пушистиков Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 35195 Пользователь №: 3285 Регистрация: 6.04.2005 - 14:32	Грета iz skazki, шо там центр? Я вот даже в Перекрестке альтаировском не обнаружила антистатик, перепелинные яица, помидорки черри да и много чего еще- уже не помню. Колбас тоже отвратный выбор был. Короче, пришлось ехать в Лотос.

yuppie	Дата 5.03.2007 - 14:10
Роман ҉∙ Андреевич Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 6489 Пользователь №: 5259 Регистрация: 10.11.2005 - 15:46	Цитата   Арендные площади Сведения об аренде Если Вы представляете на рынке элитные торговые марки, активно продвигаете бренды, ориентированы на эксклюзивные модели и высокий уровень качества, предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды одной из секций в торговом центре, размер и расположение которой мы можем определить, исходя из концепции Вашего магазина. За подробной информацией  обращаться по тел. (4852) 42-58-00. Требования к арендаторам Мы предлагаем в аренду площади операторам розничной торговли и услуг. Мы создаем эффективные условия и партнерские отношения для арендаторов и стремимся поддерживать исключительно положительный имидж ТРК «Фараон» в сознании покупателей. Наши партнеры – профессионалы в розничной торговле, основные якорные арендаторы: продуктовый супермаркет «Копейка-супер» и магазин бытовой техники и электроники «М.Видео». Платежи арендаторов складываются из 2-х составляющих: базовой арендной платы и оплаты эксплуатационных услуг. В базовую арендную плату входит: арендная плата за соответствующие торговые площади. Размер базовой арендной платы определяется этажностью, а также расположением в торговом зале. В эксплуатационные услуги входит: отопление, вентиляция, уборка общественных зон, вывоз мусора, охранные услуги. Размер оплаты эксплуатационных услуг 100 у.е. за кв.м. в год. Величина дополнительной арендной платы включает в себя оплату коммунальных услуг: электроэнергия, водоснабжение, услуги связи. Требования к потенциальным арендаторам Бизнес оператора должен соответствовать концепции торгового центра: ориентация на целевые группы покупателей среднего и выше среднего достатка. Важно наличие устойчивого бизнеса, срок не менее 3-х лет, предпочтительна работа в формате монобренд, открытие собственных сетевых магазинов, либо по системе франчайзинга. Порядок подачи заявок Коммерческие предложения, заявки и информационные материалы о своем бизнесе выслать по e-mail или на почтовый адрес, либо при личной встрече. После подписания предварительного договора аренды арендатор вносит обеспечительный депозит в размере 2-х месячной арендной платы и допускается к своему модулю с целью проведения отделочных работ и подготовки к торговле. При заключении договоров возможен индивидуальный подход в зависимости от важности бизнеса арендатора для нашего торгового центра. заявка на аренду площадей Направляется  в компанию ООО «Управляющая компания «Фараон»: г. Ярославль, ул. Гоголя, д. 2 Тел/факс: (4852) 42-58-00 E-mail: arenda@pharaon.su http://www.faraon-trk.ru/

izzi	Дата 5.03.2007 - 14:12
десять тысяч пушистых пушистиков Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 35195 Пользователь №: 3285 Регистрация: 6.04.2005 - 14:32	yax Цитата то же мне дозорная - три К три кило 3000 р )) причем здесь дозорная- недозорная. я просто хочу. чтобы люди человеческим языком разговаривали, а не 3К

yuppie	Дата 5.03.2007 - 14:12
Роман ҉∙ Андреевич Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 6489 Пользователь №: 5259 Регистрация: 10.11.2005 - 15:46	Цитата (izzi @ 5.03.2007 - 16:08) Грета iz skazki, шо там центр? Я вот даже в Перекрестке альтаировском не обнаружила антистатик, перепелинные яица, помидорки черри да и много чего еще- уже не помню. Колбас тоже отвратный выбор был. Короче, пришлось ехать в Лотос. не соврать бы... но, вроде, перепелиные яйца в отделе майонезов, помидорки в отделе замороженных продуктов (сверху ларей)

Yax	Дата 5.03.2007 - 14:13
делаем Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 9818 Пользователь №: 7383 Регистрация: 6.04.2006 - 18:53	izzi Цитата я просто хочу. хочу и точка))) остальное писать не имело смысла)

izzi	Дата 5.03.2007 - 14:14
десять тысяч пушистых пушистиков Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 35195 Пользователь №: 3285 Регистрация: 6.04.2005 - 14:32	yax Цитата это тоже не про кирова и бывшую гостиницу Волга вокруг которой мы от Юдашкин-джинс и пляшем) Так я и не писала, что только про ул. Кирова говорю.

Yax	Дата 5.03.2007 - 14:14
делаем Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 9818 Пользователь №: 7383 Регистрация: 6.04.2006 - 18:53	yuppie Цитата не соврать бы... но, вроде, перепелиные яйца в отделе майонезов, помидорки в отделе замороженных продуктов (сверху ларей)  поиск на месте не самая сильная сторона Плохого конца))

Yax	Дата 5.03.2007 - 14:16
делаем Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 9818 Пользователь №: 7383 Регистрация: 6.04.2006 - 18:53	Цитата В субботу пришлось прогулятся по улице Кирова. Обнаружила, что на Месте Юдашкин джинс магазин Эвона. Книгомир закрылся, на Наф-нафе, Манго, хозтоварах и других магазинчиках вывески "сдается в аренду". На других, не менее людных улицах города, также стали встречатся вывески "аренда, тел. такой-то". Неужели никто ничего дельного не может на стольких площадях придумать? Денег нет? Фантазии? Ждем очередного бизнесмена из Москвы (Иваново, Костромы) или что-то еще? конкретика есть только в первой части как раз про Кирова, а Цитата На других, не менее людных улицах города, также стали встречатся вывески "аренда, тел. такой-то" не говорит ни о чем

yuppie	Дата 5.03.2007 - 14:18
Роман ҉∙ Андреевич Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 6489 Пользователь №: 5259 Регистрация: 10.11.2005 - 15:46	видели бы вы сколько вывесок "Аренда" "Продажа" в Казани на центральных улицах!! ужаснулись бы

Грета iz skazki	Дата 5.03.2007 - 14:20
снегурка Профиль Группа: Пользователи Сообщений: 31955 Пользователь №: 5907 Регистрация: 22.12.2005 - 14:57	Цитата (yax @ 5.03.2007 - 13:54) Грета iz skazki ваши размышления о кифире в теме о магазинах на Кирова несколько неуместны) о кефире - не размышления, а ремарка. тем более, что тема магазинов на Кирова таки выходит на более широкий пласт проблемы)