ТСЖ, а мне это надо?!

Евгения Счастливая
у него относительно новый дом,одноподъездная высотка

Сдаешь инсайдерскую информацию.
Кстати, звонил от тебя дядинька по "крышным" делам дней 10 назад. Обещался объявиться, да пропал, а я телефон его забыл записать. Можешь поспрошать, объявится ли? А то ужо скоро осень.

Izumov
ага.напомню ему.он у меня бегает сейчас крыши латает

люди бывалые посоветуйте кто что может, стоит ли создавать тсж в старом доме, который трещит по швам.
дом 61 года, кап ремонта не было, текущего последние лет 8 точно не было, в домах есть и собственники и соц. найм, и квартиры и коммуналки и большое количество неплатильщиком,
как считаете реально ли все привести в порядок и стоит ли лезть в это?

если жители готовы платить и делать ремонты
сейчас никто вам бесплатных ремонтов не сделает.только за ваши же денежки

а если по факту будут долги по уплате счетов собственниками, с чего тсж будет платить зап той же уборщице или проводить мероприятия перед отопительным сезоном? или придется признавать тсж банкротом в таком случае?

а как УК это делает?никто не задумывается?только слышны возгласы что ничего не делается,типа все жулики и ворье.а когда мало мальски сами окунаются в эту кухню,понимают что не все так просто

ук пишет объявления на стенах о необходимости погашать долги, но на них реакции нет никакой.

Но при этом отказаться от таких домов-подарков они в силу существующей реальности тоже не могут. А так писнули бы объяву: так мол и так, граждане дорогие, мы через месяц от вас сваливаем и ищите себе новых управленцев. А коли не найдете и без ЖКУ останетесь, так то ваши проблемы. Не платите никому и ни за что, но и живите без всего.
Проучить так показательно десяток домов, и всё встанет на места. НО всем ссыкотно.

Izumov
а меня сегодня вообще разозлили.
пишет мне прокуратура,мол,ты такая козлина не предоставил согласованный график промывки-опресовки жилых домов,поэтому тебя нужно наказать
я им пишу,что мол на сегодняшний день у меня и без графика 90% моих домов промыто и опресовано,и к зиме я готов,а графики ваши это мутотень,поскольку ТГК мне не дает промывки пока я долги не погашу
мне они отвечают.нам типа пофиг что там тебе не разрешают,а график должен согласовать.а раз ты не согласовал,нам вообще фиолетово что ты все дома промыл-опресовал,нам нужно кого то наказать,и накажем мы тебя
ну не уроды ли...

Igsuk

А на какой ФЗ прокуроры ссылались, когда требовали "согласованный график промывки-опресовки жилых домов"? Или это у вас из договоров управления вытекает?

Интересно в целях общего развития.

на правила ремонта и содержания.

И самое страшное, что большинство не удивляются этому. Наше государство - может только наказывать, даже за то что хорошо.

Igsuk
Точно, пункт 5.1.5.

Если есть уже подписанные акты промыки-опрессовки, то реально хорошая для вас судебная перспектива. Надо прокуратуры щелкать по носу, чтобы не брали больше, чем им нести нужно. Их дуболомство во всех сферах иногда действительно злит. Но тут только суд в помощь.

а почем нельзя просто в этих квартирах отключить воду или электричество за которые не платятся деньги? или это нельзя сделать не затронув других собственником или почему нельзя обратиться в суд на должников?