Новостройки в ЩЕДРИНО!, Собственники, объединяемся!

Был на стройке примерно месяц назад и сделал неутешительные выводы...
Кто покупает квартиры, видимо на стройке что ли не были или не узнавали как и что. Расскажу о своих впечатлениях. Итак:
1. Объект почти не охраняется - на всю площадь 1 сторож
2. Ванные комнаты очень маленькие (видимо ванную или унитаз будут устанавливать на выбор), но зато кладовка больше чем ванная (странно очень).
3. В доме который построен больше остальных уже ведут проводку. Но не спешите радоваться - крыши ещё нет и поэтому осадки протекли до первого этажа. Этот факт очень напряг.
4. В продолжение п.3 - из-за отсутствия крыши в помещениях сыро, а если строка затянется, то плесень обеспечена
5. В продолжение п.3 - заглянув в ванную я честно не понял, как будут там располагаться ванные и унитазы - розетка продолблена там, где по логике должен проходить стояк с водой.
6. Без бинокля можно наблюдать, что твориться в соседнем доме. Не спешите радоваться, жители соседнего дома весьма любопытны (пока мы ходили по дому наверное половина соседнего дома вывалила посмотреть кто к ним пожаловал) - поэтому мониторить вашу личную жизнь будут регулярно. Жить за постоянно завешенными шторами, лично для меня не комильфо.
7. Побеседовал со сторожем. Он сказал, что строительство активно ведется только по выходным, а по будням вечером. Странный график. В общем строят непонятно какие люди, шабашники что ли.

В итоге с приобретением квартиры решили повременить.

P.S. Без личного авто, на мой взгляд, делать там нечего. Если будет плохая погода, то топать 500 м. по узкой дороге с колдобинами, по которой ездят машины не айс.

Роза ветров от НПЗ направлена на Щедрино и на Новоселки, а вы говорите чистый воздух А еще походите зимой пешочком до автобуса и попробуйте добраться до Ярославля в рабочее время, там все автобусы переполнены и не всегда удается в них забраться, Я прожил в этом районе 20 лет. Поэтому, будете покупать квартиры в Щедрино, будьте готовы к неожиданным сюрпризам. А застройщику я бы посоветовал сделать отдельный маршрут от поселка до Нефтестроя, раз он планирует там строить 10 домов!!!

Всем привет!!! мы купили квартиру в доме №3 на 3-м этаже во 2-м подъезде двушку. На счет транспорта все там нормально, ни разу не попадала в переполненный автобус, хотя живу там уже 7 лет...И с воздухом тоже все впорядке, не хуже чем на суздалке или нефтестрое..

Живем в Новоселках 2 года, за все это время НПЗ пахло раза 2-3

застройщик: Титан ул. Чайковского 23 около "Смирноф клуба", отдел продаж Елена Валерьевна 89051339440. При выборе и покупке квартиры общались с ней. Алиса64 а у застройщика вы были? У них должны остаться квартиры. Дешевле 29000 т.р. за кв.м. сейчас все равно уже не купить.

Сдача перых 3-х домов судя по заключенному договору долевого участия в сроительстве жилья назначена на 4 квартал 2011 года. Если Титан до начала отопительного сезона проведет все коммуникации, сделает крышу, застеклит окна, поставит двери, запустит отопление, тогда можно будет делать внутреннюю отделку помещений. И в этом случае возможно дома сдадут в срок, ну или с задержкой 2-3 месяца, что еще терпимо. А если дома обогреваться не будут, прощай внутренняя отделка в зимний период и до встречи весной 2012 года! Соответственно со сдачей уже летом. Вот как то так.....

Вчера были у Елены Валерьевны, говорит цену на квартиры будут в ближайшее время поднимать... совсем не торгуются!!!!! 30100. за метр!

Это потому, что квартир осталось мало. Н-р, на 25.07.11 однушки 38 кв.м. оставались только угловые окнами во двор. Риэлторы уже предлагали по 32 тыс.

Вчера были с мужем на стройке.ЖАЛКО БЕЗ ФОТИКА. Побывали во всех домах во всех подъездах!
экскурсия по стройке оказалась оч познавательная, учитывая что мы вообще не знали на что стоит обращать внимание при выборе строящихся квартир!
ОТМЕТИЛИ + и -
из плюсов:
Стройка идет полным ходом, рабочих много, на всех домах. Там и штукатурят и окна вставляют и перегородки делают и даже электрический кабель который будет под землей тянут. вобщем работа кипит)))
из минусов:
дом который не достроен по причине ЛЭП расположен ну ОЧЕНЬ близко к старому Щедринскому серому дому там окна в окна. Когда мы смотрели дом снаружи, то бабки из своего дома по высовывались - реально кто там купит двушку во 2 и 3 подъездах - ЖИЗНЬ за шторками обеспечена!!! а двушки выходят именно на ту сторону!!!
По дому у дороги - там двушки с окнами на темную сторону! света дневного в квартирах вообще не будет!!!
ВОТ И ВЫБЕРИ
и самое интересное что квартиры двушки, которые находятся в середине дома - одна стена у них -перегородка с соседней квартирой - не из кирпича а из плит которые и в перегородках между комнатами!!! А в двушках угловых - все стены кирпичные!!!
ХОТЕЛИ брать в серединке - но жить с соседями за тоненькой перегородкой не хочется Вот думаем брать угловую - там хотябы все стены несущие и из кирпича!!!! осталось определиться с домом - окна в окна или на дорогу???
очень жду советов

Лично я хотела окнами на дорогу, т к пока дорога местного характера и сторона не солнечная, но ничего не было. Были вынуждены - окнами во двор. А это и шум паркующихся машин, и железная входная дверь, и прощающаяся под окнами молодежь.

там реально будут переселенцы из ветхого жилья????

Это сообщение отредактировал Alexander27 - 4.08.2011 - 12:09

Звонила в Мэрию по этому вопросу, мне сказали, что всем участникам разного рода программ выдают сертификаты и они сами определяются что и где им приобретать.

deti
сомнительно... обычно застройщик отдает часть квартир мэрии на сколько я знаю, а они туда пихают людей из расселенки...
таких переселенцев на Соколе много...

LovEVE, если квартира с обычной гипсовой перегородкой, то лучше уж брать угловую, так как с гипсом будет большая слышимость.

А по поводу переселенцев: у кого только один сертификат без своих денег- тот возьмет, конечно в Щедрино, а у кого есть что добавить, тот возьмет в любой новостройке.

А почему все так настроены против переселенцев???? они что не люди??? или вы люди из класса VIP??? мне вот все равно от куда люди, главное чтоб не тюремщики и не алкоголики!!!