Новостройки в ЩЕДРИНО!, Собственники, объединяемся!

Моя претензия (причем уже вторая) лежит у застройщика и прораба месяц, а из нее выполнены только 4 пункта, хотя там недоделок на целый лист расписано!!!! Что-то не больно чешутся!!! Подписывать акт с таким отношением нет никакого желания! Сдать на жилье пригодное для проживание - проблема застройщика, и, как мне думается, он это сделает даже без подписанного мною договора по газу!

Надо просто конкретно прораба теребить, просто написанные претензии лёжа на столе не работают.

Это сообщение отредактировал happylife777@bk.ru - 11.11.2012 - 08:35

А может надо, чтобы "конкретного прораба" теребили его непосредственный руководитель (возможно главный инженер) и технический надзор застройщика. Наверное, это можно назвать выходным контролем. После этого приедем на приемку и будем "придираться" типа: розетка криво, плинтус неровно, окна грязноваты, пятнышко на стене и т.п.
И этот "конкретный прораб" после теребления должен поставить перед своим руководителем вопрос: да, я готов доделать, но обеспечьте мне отопление в доме, иначе я буду переделывать свою работу до бесконечности. А руководитель должен решить вопрос с отоплением, повесив на себя еще затраты и риски, а потом в офисе сесть за чашкой кофе и проанализировать работу своей компании и то, что действительно помешало выполнить свою работу в срок.
Ну как-то так!

ВРАНЬЁ!!! С Июня месяца не выполнены не письменные претензии, не устные!!! В ответ одни обещания Е.В.:-"Завтра! Послезавтра!! и т.д. Ни Гамлет, ни Алексей ничего там не решают- пустое место! Неоднократно обращался к ним с просьбами. Из двух письменных претензий по 12 пунктам выполнили только 1(заменили разбитое стекло). Мы не должны бегать по стройплощадке, выискивать мастеров и просить их исправлять их же косяки в работе! ЭТО ОБЯЗАННОСТЬ ЗАСТРОЙЩИКА, КОТОРЫЙ ДОЛЖЕН СДАТЬ НАМ ВСЕМ КВАРТИРЫ ПОД КЛЮЧ!!!

ryabkova81
Лучше на сотовый всеже.
Алиса64
Спасибо на добром слове
happylife777@bk.ru
Поясню про подписание акта ниже.
Ya Nochk@
По третьему дому недоделки прошу мне на почту присылать с указанием номера квартиры и фио дольщиков murashovmv@yandex.ru для объединения в одно требование (думаю, что с моей подписью принять должны т.к. недоделки не надуманы). Предложение для всех (как для подписавших акты, так и для не подписавших).

Пошаговых инструкций, позволяющий проблему нашу по полкам разложить, в законодательстве нет, вообще хоть и 2013 год на дворе, в правовом плане рычагов воздействия у нас маловато, но бороться надо, т.к. у нас есть право получить жилье, соответствующее всем необходимым нормам для проживания, а это уже что-то.
Теперь я расскажу про свою позицию (никому ее,конечно, не навязываю):
Я не подписываю акт т.к. мне не вручены ключи от квартиры. А подписав акт я перекладываю проблемы с больной головы на здоровую т.к. де-юре пользователем газового оборудования в квартире становлюсь я, а де-факто неограниченный круг лиц. А если что случится в квартире? Кто будет виноват а кто весь в белом окажется? Это первый аспект. По поводу акта в одном экземпляре: не утешайте себя, с него сделается столько заветренных копий, сколько нужно. Банальный аргумент застройщика о потере своего экземпляра и ходатайства в суде (к примеру) о запросе документов в Облгазе. Но это не беда и сыграет злую шутку только в вопросе неустойки за просрочку сдачи дома и, возможно, в начислении коммунальных платежей (если только акт подписан с разногласиями).
Я хочу придти к своей квартире со специально обученным человеком, заслушать инструктаж по газу и получить ключи. Для этого застройщик через УК Форт самостоятельно просушивает дом, устраняет недоделки и уведомляет нас о дате приема квартиры, проводит инструктаж по газу и вручает ключи. Все возможности к этому у него есть. Задайтесь вопросом: почему на УК общий договор не сделать а на каждого персонального дольщика сделать? Я, конечно, буду рад за тех, кто заключил договоры и ожидает газ в четверг, если газ вам дадут, но в квартирах нет газовых анализаторов, пультов управления котлами, нет окраски газовых труб, в третьем подъезде нет смесителей на раковины и шлангов к ним (соответственно не получится открыть вентиль на воду), нет света. Как быть? Как газ давать будут? Все же взаимосвязано (тот же котел).
Я за поступательную и не лишенную смысла и логики работу застройщика, а пока видно одно раздолбайство, разброд и шатание...
За разъяснениями, указанием недоделок и предложениями я обращусь к застройщику.
Будут кивать на Облгаз, напишу жалобу на Облгаз в ФАС с указанием на то, что так мне застройщик посоветовал и в Прокуратуру на застройщика, пускай мне (следовательно и всем нам) ответят как правильно подается газ в строящиеся дома и квартиры . Широко известные в узких кругах люди читают этот форум (да узнают себя представители застройщика) и я заранее прошу подготовить развернутый ответ. Врать вы умеете профессионально, пора бы уже лицом обернуться ко всем нам.

Да, все верно, по идее ЗАСТРОЙЩИК много чего должен, НО в нашей стране сложилась позиция, когда не смотря на наличие правильных законов - защищающих людей -
Суды встают на сторону, в нашем случае, застройщика и выносят решения вопреки закону в пользу застройщика.
А застройщик понимает, что он может динамить сроки, не смотря на возможность быть наказанным, он может сдать дом госкоммисии - когда он даже не достроен, он может сдать квартиру собственнику - и собственник ее примет - благодаря его, что вообще хоть что-то получил, потом ликвидирует застройщик сам себя и прощай гарантийный срок ....
В итоге человек получает кой какую-то квартирку, которую доделает сам, застройщик получит прибыль, а чиновник откаты и ВСЕ ДОВОЛЬНЫ

Lime
Да, но есть еще семь домов впереди и это нормальная гарантия. Не та ситуация чтобы сливаться

Михаил я послала претензии к вам в личку.Забыла свой эл.адрес.он у меня на домаш ком.А я на работе сегодня.Если надо то я завтра сброшу с дом ком

Вот это только и успокаивает.Что мы их на стройке выловим

ryabkova81
Получил. Можно и так

Спасибо

ryabkova81
Я с Вами вчера разговаривал по телефону?

Да со мной

del

Это сообщение отредактировал VRP - 18.02.2014 - 09:50

Почту посмотрела ничего недошло