Новостройки в ЩЕДРИНО!, Собственники, объединяемся!

Давайте решим окончательно,как всегда собирались-в воскресенье в18часов возле магазина,от туда удобнее пройти к домам и чисто,а с ценрального входа все размыто!И где у нас активисты,например Червонец!!!

Drugojinova
В отпуске он. Сообщу ему о собрании. Давайте в воскресенье в 18:00 у магазина. Придет кто сможет, что поделать, под всех не подстроиться.

Боюсь, я в воскресенье не смогу...постараюсь конечно...

ИТАК!!!! ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ!!!!! ВОСКРЕСЕНЬЕ 18 00 у магазина! Кто не может - тот не может!!!!!! Подпишитесь кто за!!!!! Тянуть - не вариант!!!!!!!!!!!! Mih@il, давайте как самый активный мужчина - приходите 26 авг 18.00 и всех ведите за собой!!!!!

мы в воскресение придем.

Ок. Договорились на 18:00 на воскресенье. Приходите кто может, будем обсуждать сложившуюся ситуацию.

приедем к 18-00 в воскресенье!!!!!!!!!

Согласен на 18:00 в воскресенье! Не согласен с автором слов "работа кипит!", тогда почему всё сырое и не достроено? По договору сдача 1 дома - конец июня, а уже конец августа. Сколько раз был на стройке и не видел, чтобы что- то кипело.

Согласна

И мы приедем в воскресенье в 18ч у магазина !

В воскресенье буду!!!

Не сможем, к сожалению. Уже есть предварительные договоренности на вскр, которые отменить невозможно. Надеюсь, что решения, принятые на собрании, будут освещены на форуме. Заранее подписываемся под всем.

Не смогли приехать!!!!!!!!!!!!!!!!!! Что решили????

Решили, что всем в суд подавать надо. По всем вопросам подскажу, образец искового выложу.
Писать в жилищную инспекцию http://http://www.yarregion.ru/depts/gjiD/default.aspx
Спать уже нужно. Все завтра.

Как и обещал. Про моральный вред почитайте, у каждого доводы могут быть свои. Мы заявляем, в том числе, о невозможности переезда с Севера.

«10» августа 2012 г. В Кировский районный суд г. Ярославля

Истец: ФИО, адрес, телефон

Ответчик: ООО «Капитал»
Адрес: 150014, г.Ярославль, ул.Чайковского, 23
ИНН 7604146573

Представитель истца: ФИО
Адрес: г. Ярославль,
тел.: 8-910

Цена иска: 28336,8 руб. (неустойка) 60000,0 (моральный вред)

Госпошлина: Согласно ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей»

Исковое заявление
о взыскании неустойки и морального вреда

13 мая 2011 г. я, Ф.И.О. заключила договор долевого участия физического лица в строительстве жилого дома от 13.05.2011г. с ООО «Капитал» и дополнительное соглашение от 25 ноября 2011 г. (о переносе сроков введения многоквартирного дома в эксплуатацию не позднее 2 квартала 2012 года.
Заявленный срок сдачи указанных домов по договорам на участие в долевом строительстве жилья прошел. Просрочка обязательства начинается с 01 июля 2012 года, в соответствии со ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» и п. 5.1. Договора долевого участия физического лица в строительстве, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором, а в случае нарушения указанного срока уплатить неустойку, а в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
До настоящего времени обязательство по вводу объекта долевого строительства в эксплуатацию ООО «Капитал» не исполнило, следовательно, ООО «Капитал» обязано возместить мне пени за каждый день просрочки обязательства, т.е. 28 336,8 руб., в соответствии с расчетом: 1 331 624,0 руб. (стоимость квартиры по договору) * 0,000266 (1/300 ставки рефинансирования) * 2 (двукратный размер неустойки в соответствии с нормами п. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ) * 40 (кол-во дней просрочки на момент подачи искового заявления) = 28 336,8 руб.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (в ред. от 25.06.2012) «О защите прав потребителей» ООО «Капитал» обязано возместить мне моральный вред, который причинен мне в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по вводу жилья в эксплуатацию и выразился в чувстве несправедливости, нервозности. Кроме того, ответчиком неоднократно давались обещания сдать дом в июне или до начала августа, я соглашалась «подождать ещё немного», однако в итоге обещание не исполнено, соответственно, обмануто мое ожидание по «мирному» разрешению вопроса, что само по себе очень неприятно. Я вынуждена «сидеть на чемоданах», и ожидать долгожданного переезда из района Крайнего Севера.
Причиненный мне моральный вред я оцениваю в 60 000,0 руб.
На основании п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей ООО «Капитал» обязано уплатить штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя.

На основании вышеизложенного, прошу суд:

1. Взыскать с ответчика в мою пользу неустойку за просрочку передачи товара в размере 28 336,0 руб.
2. Взыскать с ответчика в мою пользу моральный вред в размере 60 000 руб.
3. Взыскать с ответчика в мою пользу штраф в размере 50% от суммы, присужденной в пользу потребителя.


Приложение (в 2 экземплярах):

1. Копия настоящего искового заявления
2. Копия договора долевого участия в строительстве от 13.05.2011 г.
3. Копия дополнительного соглашения к договору от 13.05.2011 г.
4. Копия доверенности на покупку квартиры
5. Копия доверенности представителя
6. Копия справки о выполнении истцом условий договора/произведении оплаты в сумме 1 331 624,0 руб.



Истец:________________ /Ф.И.О./