Новостройки в ЩЕДРИНО!, Собственники, объединяемся!

Lemka
щире используйте возможности интернета
http://gaz.yaroslavl.ru/our_services/service_centre/

Мы сегодня съездили посмотрели нашу квартиру,что там нужно было принимать мы так и не поняли,бардак полный. Хотели бы обратить ваше внимание на неправильное подключение радиаторов,все трубы подведены снизу,а должно вверху и внизу. Также у нас потолок и стены в подтеках,строители говорят что это плиты еще не просохли. В камере стеклопакета вода,окно однозначно надо менять. Как то вот так,но мы не учитывали косяки косметической отделки. Будем писать Е.В. пусть все переделывают. Рядом с первым домом активно возятся с трубами,так что коммуникации скоро будут.

а что там со 2 и 3 домом , случайно , не смотрели ? есть рабочие ?!

Муж ходил за кладовщиком во второй дом,говорит рабочие есть,даже чем то заняты. А так в целом на всей стройке много народу,работа кипит.

Здравствуйте!

Мы можем помочь вам с приобретением дверей как межкомнатных, так и входных на коллективные заявки можем предоставить скидки!!!
Также мы занимаемся установкой окон, производством и продажей мебели, матрасов, рулонных штор и жалюзи, остеклением балконов (ПВХ и алюминий) и отделкой балконов.

С уважением, Вертикаль.

Marina&Evgen

Это соответствует проекту системы отопления? Кем он разрабатывался и кем утверждался?

Marina&Evgen

Интересно, а можно требовать, чтобы застройщик просушил весь дом? Ведь только после этого будет виден результат отделочных работ.

Какое-то затишье в теме...жильцы первого дома, есть какие-нибудь новости? Хотим купить квартиру в доме №1

Когда мы запросили ознакомить нас с проектным строительством и сметой 1 дома в проектном отделе "КАПИТАЛА", нам молодые специалисты ответили, что не имеют на это права. Вот если директор даст им разрешение, то они покажут! Я спросил: "Что боитесь показать?" На это они ответили:"Просто стрaх@емся!" На тот момент ни директора, ни заместителя в конторе не было. Но то, что подключение батарей не соответствует проекту- это однозначно подтвердил инженер. Ещё я выяснил, что количество секций в батареях ставят меньше, чем должны установить рабочие. На кухне не хватает 1 штуки, в спальне - 1 штуки, и в зале - 2 штуки.( Всего рабочие утащили - 4 секции). Информацию по количеству секций инженер выдаёт без проблем. Назовёте свой номер квартиры и узнаете где сколько должно быть. То есть идёт экономия на системе отопления, которая заявит о себе в холодную зимнюю пору! Не на юге живём - сами понимаете. Инженер рекомендовал подавать претензии в письменном виде на имя директора на стадии строительства, пока есть время всё исправить. Уважаемые дольщики шевелитесь сейчас, чтобы потом не было поздно!

Подключение может быть и снизу,в зависимости от разводки труб.В данном случае трубы идут под полом,так эстетичнее.Так что не переживайте КПД не снизится.

Это сообщение отредактировал lex767 - 17.08.2012 - 21:50

Всю проектную док-цию на дом застройщик обязан передать. Вопрос кому и когда? УК, кот. впоследствии будет обслуживать дома или Уполномоченному представителю собственников? А м.б. застройщик планирует организовать свою УК и передать сам себе?
Последний дом этого застройщика - Сосновая 4.
http://yarportal.ru/index.php?showtopic=98...amp;hl=сосновая 4&st=0
http://yarportal.ru/topic263658.html

Только это нашла в инете про УК Волга-Сервис.
Контактные данные компании: ООО фирма «Волга-Сервис»
Адрес: 150000, ул. Чайковского, 23
Телефон: 72-78-40, 32-82-32
http://upravcomp.ru/index.php?pid=41&r...company_id=1860

Мы (Сосновая4) обслуживаемся у этой УК. Постоянные ОГРОМНЫЕ проблемы.
Теплоузел проработал всего 1 месяц - до сих пор починить не могут. Резервный насос - пропал - думаем поставили к Вам в дом.
Зимой температура доходила да 17 градусов
За отопления в теплоснабжающую организацию ни разу не платили - долг приближается к 1млн,
Обещают и успокаивают, но реально ничего не делают.
На предписания контролирующих органов не реагируют
Сейчас подали на них в Суд ..
И находимся на этапе создания ТСЖ - хотим от них уйти
Так что - дождитесь как все получат свидетельства и создавайте свое ТСЖ

И еще максимально затягивайте с подписанием акта приема - это единственный инструмент воздействия на застройщика. И подписывайте реальной датой!
Обязательства по оплате КомУслуг возникают с даты подписания акта

Lime

А при индив отопление 3-эт дома где может потребоваться насос?

У Вас, вроде, тоже индив. отопление? Почему долг? А подъезды не отапливаются? ОДПУ есть или только поквартирные на ХВС и газ?

п. 4,2,4 Принять объект дол. стр. у Застройщика в течение 3-х дней с момента получения письменного сообщения о завершении стр-ва от Застройщика
п. 4,2,5 Компенсировать застройщику его затраты по содержанию Здания после ввода его в экспл, соразмерно доле приобретенного объекта долевого стр-ва

п. 2,1 Уч-к дол. стр-ва вносит денежные ср-ва, предусм. п 4.2.5 .... в след. сроки:
- компенсац. платеж за содержание после его ввода в экспл. в течение 10 дней с момента выставления соотв счета.

п. 5.2 В случае наруш. срока приемки ОДС Участник ДС уплачивает Застройщику штраф, в виде десятикратной ежедневной стоимости ком. услуг и эл/эн, кот. должен оплач. участник ДС, за каждый день просрочкиприемки объекта ДС.

Привет соседи! Как я поняла, сейчас они приглашают, чтобы устранить имеющиеся недостатки, а акты приема-передачи будем подписывать после того, как всех все устроит, все подключат и дома примет комиссия. Так? Кстати, была вчера на стройке. Заходила во 2 дом, порадовало, что все-таки работа кипит. У нас 2 квартира. Все установлено, кроме раковины и радиаторов на кухне, не покрашены стены в комнатах и нет линолеума. Удручило, что полы, которые были после заливки ровные, сейчас все "закаканы", но мастер сказал, что перед тем как стелить линолеум, они все счистят. Хочется верить, а то придется все самим перестилать...Кстати, озвучил, что заехать сможем не ранее середины сентября, советует "погодить" еще хотя бы месяц. Вот тебе и письменное обещание г-на Смирнова, что дома будут сданы в августе...
Народ из 1 дома, что, звонил только двоим??? Как проходит процесс показа-приемки, что-то записывается или только смотрим?

Это сообщение отредактировал larakroft - 18.08.2012 - 15:09

Трубы идут по стенам, а не под полом.