Новостройки в ЩЕДРИНО!, Собственники, объединяемся!

В какой-то квартире штукатурка наметана на всю стену, но пол-стены затерли, а вторая половина так и осталась в набрызге - забавно будет смотреться, если покрасить))).




Чтобы войти в подвал через подъезд - надо поклониться ровно в половину (хотя у меня рост то - 173см).




Лежаки канализации если где и закреплены, то на упаковочную ленту.



Под перекрытием висят, переплетаясь, электроканалы.

Karabas Barabas

Что означают "монолитные участки перекрытия". Их назначение и технология возведения?

Karabas Barabas
А в подвале в полный рост можно встать?
А если нет техэтажа и перед укладкой мягкой кровли недостаточно утеплителя, то потолки могут сыреть и промерзать? У меня, если что, второй дом и второй этаж...

Karabas Barabas

А сделать полуотвод и провести внутриквартирную разводку канализации вдоль стены, видимо, возможно?

При перекрытии этажа могут оставаться "окна" между плитами, т.к. плиты перекрытия имеют типовую ширину, а перекрывать ими надо помещения любой ширины. Поэтому эти "окна" подлежат заделке путем устройства железобетонного монолитного участка.
В нашем случае все то же самое, только с поправкой на качество: бетон на этом участке вылез ниже соседних плит (см. фото). Это произошло из-за слабого раскрепления опалубки.
Кстати подобный случай был на 256-квартирном доме по ул. Панина, где застройщиком был МУП (ныне ОАО) "Горстройзаказчик". Такие проблемы были в нескольких квартирах в поворотных секциях и были устранены путем бесплатной установки натяжных потолков.

Если рост не выше среднего - то можно и в полный рост, аккуратно...
Про кровлю: надо бы посмотреть акты скрытых работ - что там положили?
А вот у меня второй дом и третий этаж...

Как-то у малоэтажных домов другого района дела идут бравенько. Вроде и погодные условия одинаковы

Анфиса11 Дата 6.04.2012 - 21:37
Были сегодня на стройке, на всех строениях, кроме второго, идет активная работа. А на втором ждут "у моря погоды".... Из заметных изменений- появились перила, лестница на чердак, люк чердачный и куча отверстий в плитах перекрытий (видимо для слива воды).

murzilka Дата 13.04.2012 - 22:52
во втором строении проложены проводка и установлены стояки канализации и воды, вытяжка для котла (может называется иначе, но смысл такой). Работа движется )))
http://yarportal.ru/topic232788s450.html

Вот ведь какая штука! Во-первых, дополнительные полуотводы нехорошо проявляют себя во время слива фекалий лишними засорами (извините, за подробность). Во-вторых, делать это надо прямо сейчас - до возведения перегородок санузла.

Karabas Barabas

Спасибо, я то, наивная думала, что для плит перекрытия служат только несущие стены.

Karabas Barabas

Спрашивала, т к все провайдеры связи пойдут через подвал. А не обратили внимания, межэтажные каналы для слаботочки случайно не объединили с электрикой. Экономстроительство у нас, однако

Karabas Barabas

Согласна, но видите народ то так и ждет, кто бы взял на себя эту почетную ношу контроля строительства. Даже за организацию собрания никто не хочет взяться.
Внутриквартирная разводка - пластик и полипропилен. В принципе и потом можно по АКту заставить переделать, правда, если есть какие ссылки на СНиПы?
А канализ. стояк они выехали от стены, видимо, потому, что бурили установкой, кот требует пространство для установки своих опорных лап?

Добрый день! Я тоже являюсь дольщиком квартир в Щедрино.
Karabas Barabas, приятно познакомиться- будем соседями- я тоже 2й дом, 3й этаж. Вы какой подъезд?

Контроль за качеством должен осуществляться службой техническогонадзора застройщика. И на бумаге он, наверное, и осуществляется.
По акту при приемке заставить переделать будет сложно, т.к. уже будет выполнена отделка и заделаны отверстия в перекрытиях и стенах. Вот СНиП надо бы посмотреть.
Отверстия в плитах они били отбойным молотком (или перфоратором). Последствия этих пробоев тоже непросто заделать как следует, чтоб соседей не было слышно и видно. См. фото:

Не смотрел...

Так и есть. Плиты покрытия/перекрытия опираются в нашем случае на несущие стены. А вот монолитные участки через арматурные стержни "опираются" на плиты перекрытий.