Новостройки в ЩЕДРИНО!, Собственники, объединяемся!

Мы были в прошлые выходные, хорошо что приехали, потому что наше заявление на отказ от покраски стен конечно же никто не учел, и рабочие благополучно собирались начать красить нашу квартиру. На счет 5 ноября "смех", если они и уйдут на другое строение, то только бросив как есть (недоделанным) наш дом.
Может конечно это наш 4 подъезд самый последний и в нем много недоделок, в других не была не знаю.

[quote]
Цитата (Lana100 @ 24.10.2013 - 11:01)
Цитата
Срок сдачи "к новому году" говорят

Да были вчера рабочие говорят к 5 ноябрю, что они уйдут с этого дома им нужно перейти по моему сказали на 9 строение.(которое последнее самое).

Мы были в прошлые выходные, хорошо что приехали, потому что наше заявление на отказ от покраски стен конечно же никто не учел, и рабочие благополучно собирались начать красить нашу квартиру. На счет 5 ноября "смех", если они и уйдут на другое строение, то только бросив как есть (недоделанным) наш дом.
Может конечно это наш 4 подъезд самый последний и в нем много недоделок, в других не была не знаю.

В первый подъезд завезли газовые котлы-инфа сегодняшняя!

Изменения с 1 октября 2013 года в отношении кадастрового учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
8. Изменен состав документов, на основании которых сведения о здании, сооружении, помещении, объекте незавершенного строительства указываются в техническом плане:

8.1) сведения о здании или сооружении указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ:
- разрешения на ввод здания или сооружения в эксплуатацию,
- проектной документации здания или сооружения,
- технического паспорта здания или сооружения, изготовленного до 1 января 2013 года.
8.2) сведения об объекте незавершенного строительства указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ:
- проектной документации здания или сооружения,
- технического паспорта объекта незавершенного строительства, изготовленного до 1 января 2013 года.

8.3) сведения о помещении указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ
- разрешения на ввод здания или сооружения, в котором расположено помещение, в эксплуатацию,
- проектной документации здания или сооружения, в котором расположено помещение,
- технического паспорта помещения, изготовленного до 1 января 2013 года,
- технического паспорта здания или сооружения, в котором расположено помещение, изготовленного до 1 января 2013 года.

8.4) В случае отсутствия указанных документов соответствующие сведения указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной:
- правообладателем объекта недвижимости,
- для созданного объекта недвижимости - правообладателем земельного участка, на котором находится такой объект недвижимости,
- для бесхозяйного объекта недвижимости - органом местного самоуправления, на территории которого находится такой объект недвижимости.

9. Возможна постановка на учет жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений об этом многоквартирном доме.

10. Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома должен одновременно осуществить постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме). Технический план многоквартирного дома соответственно должен содержать информацию, необходимую для осуществления кадастрового учета помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме), расположенных в таком многоквартирном доме.



Что думаете по этому поводу?

А что по этому нужно думать? ))) Каким образом эти изменения затрагивают права или интересы каждого конкретного дольщика, в частности лично Ваши? ))

Сегодня подписали акт приема передачи кв. 26

это к тому, что каждый застройщик обязан поставить дом на кадастровый учет,

Поэтому не нужно будет самим ходить заказывать кадастровый паспорт, а можно прийти написать заявление и тебе его подготовят и выдадут, так как застройщик предоставит все данные по дому, а в частности на каждую квартиру.
Знаю по личному опыту, есть застройщики которые делают тех инвентаризацию и постановку на кадастровый учет всего дома и люди которые, приходят получают передаточный акт вместе с ним разрешение на ввод в эксплуатацию, присвоение адреса, и данные на квартиру, что она прошла тех инвентаризацию, застройщику надо же подтвердить что квартира в рамках оплаченных метрах. Конечно бывали случаи и пере платы, и возврата денег от застройщика! В наших договорах по моему + или-1,5 м?. Ну, вот как то так, вроде. если я правильно поняла.Может кто то считает по другому?

Да, от 1,5 кв.м. не мы не застройщик не оплачивает разницу, если больше то доплата с одной из сторон..

Дольщики, 9-го строения! Меня все больше смущает наш дом в плане того, что он стоит самый последний по склону, т.е в самой низине. На сайте есть технари, кто-нибудь заприметил работу по строительству ливневой канализации?? А -то я боюсь каждую весну и осень наш 9-ый дом будет "захлебываться" от сточных вод.. (( Если, таковой не будет, дом нужно принимать и в акте писать всем вместе на этот недостаток и что, мы с ним не согласны! так как этот момент затронет комфортную жизнь не только жителей первого этажа. Фундамент один на весь дом и от плесени междуэтажные перекрытия еще никого не спасли.

есть ли смысл подписывать акт приемки с недочетами, либо написать заявление и ждать переделок?

svetulyа,21.10.2013 - 20:43 Все добрый вечер! Мы тоже из 8 строения! Сегодня подписали АПП .

svetulyа,26.10.2013 - 10:44 есть ли смысл подписывать акт приемки с недочетами, либо написать заявление и ждать переделок?




Это сообщение отредактировал Андрей Прозоров - 26.10.2013 - 14:10

Перезадайте свой вопрос. НЕ понятен.

есть ли смысл подписывать АПП, если квартиру сделали с "косяками"? либо ехать в офис и написать заявление-претензию с перечнем "косяков" и ждать переделок, без подписи АПП?так понятнее:-)

Квартира в доме и сам дом к которому не сделали ливневую канализацию два разных объекта. В акте я принимаю квартиру а не весь дом.

А уже сдали какие то дома?