Новостройки в ЩЕДРИНО!, Собственники, объединяемся!

Видимо юристов в нашем будущем доме не проживает ... Никто не хочет проконсультировать о законности данных сделок.
А вообще, не думаю что в Щедрино едут жить обеспеченные люди, и застройщик обязан был хотя бы предупредить о доп.расходе в значительную для многих сумму 50 тыс.руб. У меня например, сумма ипотечного кредита была же согласована к тому времени, как я узнала, что сарайка идет за отдельную плату.

А разве кладовочка обязательное приложение к квартире? Видимо, добровольное?

Это сообщение отредактировал deti - 1.04.2013 - 11:01

По разным причинам едут жить в Щедрино. Лично нас предупредили о сарайке внизу на этапе консультаций (когда вообще впервые пришли узнавать о квартире). И в договоре прописана отдельной строкой.

А по поводу законности данной сделки (насчет хоз.помещений) - не нравится - не приобретайте квартиру в данном доме. Приобретайте в строящихся - там не будет сараек. Если вы подписываете договор - значит согласны с его положениями))

Это сообщение отредактировал Lava - 1.04.2013 - 12:27

Все так, подписывает тот кто согласен. Но не боитесь, что потом кто то может обжаловать законность регистрации сараек, и прекратить право собственности на них - вед пострадает конечный собственник,

Не боюсь, т.к. хозяйственные помещения изначально таковыми и являются (а не подвалом). Все коммуникационные соединения находятся вне их. И застройщиком данные помещения определяются именно как хоз.помещения (а не подвальное). И продается в комплекте с квартирой, но по собственной стоимости!

Не надо в данном случае искать подводных камней! Все знакомые, кому говорил о подобном бонусе (за копейки) - говорили, что это просто мегаклассно! И вообще, господа и дамы, наслаждайтесь - скоро будем обладателями оч.неплохой недвижимости!

C такой весной не уверена, что скоро. Как я понимаю, дом должен просохнуть, чтоб рабочие приступили к внутренней отделке?!

а 10 дом когда планируется сдаваться кто нибудь в курсе?и сколько этажей выстроили?

Уважаемые жильцы, владельцы квартир на третьих этажах, подскажите, как дела с крышей обстоят, протечки есть?

И еще, в ночь с 1 на 2 невозможно было спать, хоть и живем на втором этаже, но барабанил дождь очень сильно, а как у хозяев третьих этажей, как по крыше слышимость? или пока снег еще не давал стучать каплям? поделитесь.

У нас пока все нормально, но наверно еще пока и течь то рано..

Всем прив! кв№4)))))

Здравствуйте. Никаких неприятностей, связанных с крышей не замечено. Места, где были подтеки при заселение, высохли через 1-2 недели проживания и все.

Кстати, про расселенцев!
интересовалась сегодня - расселенцы будут в 1 трешку из военного городка (туношна)

это из-за карнизов. Они неплотно прилегают к кирпичу и поэтому такой стук. Мы "запенили" под ними монтажной пеной и все стало ОК!

Давно не заходил по объективным причинам. Выскажусь по обсуждаемому вопросу.
По кладовкам. Ст. 365 ЖК РФ четко определяет, что относится к общедомовому имуществу, а что нет. Например она к нему относит, в том числе, подвалы и технические этажи, но при условии, что в них имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.
Вывод: сарайку с огромным вентилем брать не стоит, общедомовое это , а сарайку "без никто" можно.
По такому же принципу и машиноместа в подвалах элитных домов продаются.
По поводу обязательности покупки сарайки с квартирой можно обратиться к п.2 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей" который запрещает обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг).
Но это вопрос спорный (формулировку продавца в документах необходимо посмотреть), да и как понимаю, желающих на приобретение сарайки хватает.