Новостройки в ЩЕДРИНО!, Собственники, объединяемся!

Плохое качество крыши может в первый год не проявиться.

это да - поэтому лучше держать застройщика на коротком поводке - что бы не убежал.
И ломом работать не желательно на мягкой кровле, а то точно протечет.
Лишь бы ливневка нормально работала

Создадим ТСЖ это и будет такая же УК как сейчас. Уборка снега у нас осуществляестя трактором 3 раза в день. Тут еще нужны машины для вывоза снега кроме трактора погрузчика. И еще умножте это еще на пару дней работы там совсем другая сумма получится. Людей на 3 этажах не волнует вода в подвале, на вторых этажах не волнует почти ничего, а на первых этажах не волнует кол-во снега на кровле. ТСЖ скорее всего не сможет собрать деньги на все это.

Надо только следить чтобы не забилась.

А в доме разве есть внутренний водосток? Где он проходит по дому?

Скорее всего нет внутреннего- с кровли на грунт

Отличие ТСЖ от действующей УК - то что деньги не будут уходить не туда куда попало, а расходоваться только на содержание дома.
Вывозить снег нет необходимости - достаточно сгрести в кучу - хотя бы во дворе, весной постепенно тая - уйдет в ливневку. Так делают почти все дома
Вода в подвале - проблеммы застройщика - если она появляется - не произвел гидроизоляцию фундаментов или не учел грунтовые воду при проектировании
Должен устранить! А при обслуживании УК, принадлежащей застройщику, Нас просто промырыжат в течении гарантийного срока обещаниями и сказками - а потом скажут - ДОСВИДАНИЯ
А вопрос то что кому что надо - зависит уже от адекватности собственников.
И чем раньше будут выявлены все недочеты застройщика, тем больше шансов исправить это за счет застройщика

Я переживаю за любого, просто если может быть есть сейчас возможность уборки снега с крыши, то лучше не дожидаться, когда потечет, но если говорят, что по мягкой кровле нельзя ходить, то есть гарантия "застройщика".

Лишь бы не продавило от веса крышу, но такого не должно быть.
Надеюсь

Всем доброго дня\вечера! У меня вопрос по оплате счетов. Сегодня решила сделать это через Сбер и нарвалась на комиссию в 41 рубль. Такой расклад совсем не радует, но и мотаться в офис ежемесячно в первой половине дня, как написано в квитанции в соответствии со странным графиком работы бухгалтера не комильфо. Есть еще варианты, кто-нибудь в курсе?

Я оплачиваю через "личный кабинет" Сбера по карточке без %.

deti -спасибо за инфу про оплату, надо тоже попробовать.
Только в последнем квиточке мне опять поставили неправильную площадь и появилась какая-то "левая " цифирь. Что- то оплачивать нашей УК все меньше желания...
Кстати, что за собрание было сегодня? Почему хотя-бы вчера про него на форуме никто не написал??? Народ, давайте, если собираемся, то хотя-бы за день / вечер предупреждать!!!

Добрый вечер, соседи. Собирала сегодня собрание впопыхах, т.к. информация была срочная и известно стало только сегодня. Суть вопроса вот в чем. Сегодня я совершенно случайно узнала от Натальи Владимировны (представитель УК Форт), что в субботу они привезут своих каких-то людей опломбировывать квартирные счетчики на воду и электричество (речь идет про 1-й и 2-й дом). Причем эта процедура не бесплатная, а платная, как сказала мне все таже Н.В.: 500 рублей за счетчик на электричество и от 600 рублей до 1000 - за счетчик на воду (это если договорится "добрая фея" Наталья Владимировна), оплата сразу, по приходнику УК. И мы должны ей благодарны быть, что она старается для всех и привозит мастеров именно в субботу. Я не привыкла доверять нашей УК, да и цены смутили. Короче, я весь день посвятила тому, что общалась с руководством Водоканала, ЯГС, организаций, производящих опломбировку. И, о чудо, выяснилось, что опломбировка - процедура, согласно законодательству, совершенно бесплатная (ст. 20 п.5 ФЗ № 416 от 7.12.2011, п. 8 Постановления Правительства РФ № 442 от 4.05.2012). Я снова позвонила Н.В., решила дать ей реабилитироваться, и сказала, что вкурсе, что оплобировка счетчиков должна делаться бесплатно, на что услышала в свой адрес такой ор... Хотя и немудрено, срывается больше 100 тыс. рублей, которые можно заработать за пол дня, облопошив жителей всего лишь двух домов. Наталья Владимировна проорала, что ничего у нас сделать без управляющей компании не получится, поскольку мы не собственники (нет свидетельств на квартиру). Я этот вопрос тоже выяснила. Наши свидетельства поставляющим компаниям не нужны, но есть одна загвоздка: доворы у них заключены с УК, а, следовательно, они приедут опломбировывать только по заявлению УК. Круг замкнулся. Я дозвонилась тогда в департамент городского хозяйства замечательной женщине, г-же Малиновской, которая взяла у меня все координаты нашей УК и попросила написать письмо с просбой повлиять на УК, которая незаконно навязывает нам услуги каких-то третьих лиц. К слову, она сказала, что таких наглецов в городе не один и не два, но это все, конечно, незаконно. Короче, уважаемые соседи, если Вам в ближайший день-два будут звонить из УК, спрашивайте, бесплатной ли будет опломбировка, в уж потом решайте, будете ли вы её делать или нет. А на собрании решили, что напишем письмо, а потом соберем подписи с жильцов и отвезём в ДГХ. Вот так.

Кстати, я еще раньше читала статейки в газете "Управдом", где написано: Если есть заводская опломбировка (а у нас она есть), то БОЛЬШЕ НИКАКОЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Если УК надо еще опломбировать, то она делает это за свой счет. И еще, про опломбировку общедомового счетчика. Она тоже делается за счет УК, а нам, как я поняла всем раскидали и включили ее в квитанции по оплате. Непонятно только, что же они так 3 дом "обидели"? Или НВ просто решила про него ничего не говорить? Или оставили его "на сладкое"?

Уважаемые соседи Парковая 14, 4 подъезд!!!! 30 марта (суббота) 2013 года в 14.00 будет проводиться собрание жильцов по вопросу установки домофона!!!! Убедительная просьба по возможности присутствовать. Спасибо.