Новостройки в ЩЕДРИНО!, Собственники, объединяемся!

Drugojinova
Ярославский областной центр судебной экспертизы
Ярославль, Красный Съезд, 10 - 1/ 1 этаж
Телефон: (4852) 90-70-78, E-mail: yocse@mail.ru
Опишите проблему свою и они посчитают. На квадратуру исследования цена должна быть завязана.
Алиса64
не по ГК проценты считаются у нас, а по 214-ФЗ
и расчет такой: цена за квартиру * ставку рефинансирования (обязательно на калькуляторе умножаем цену квартиры именно на проценты) / 300 (кол-во дней в году) = процентов от сумму в день.
При ставке рефинансирования ЦБ РФ в 8% имеем 0,00026 % от цены квартиры в день (соответственно если дольщик гражданин умножаем на два)
При ставке рефинансирования ЦБ РФ в 8,25% имеем уже 0,00027%
Не сильно различается, но точность расчетов в исковом заявлении не помешает.
Размеры ставки рефинансирования в динамике можно посмотреть ТУТ.

Ставка рефинансирования берется на дату расчета

да. и т.к. она увеличилась на 0,25 процента неустойка будет большего размера

Только по практике сумма не превысит 100тр к сожалению но и то приятно будет.
И про плащадь - не забыайте. Если вы заказываете кадастровый паспотр квартиры без перемерки, то площадь будет как в проекте, то возможно завышена.
Рекомендую - если возможно - перемерить самим и просчитать площадь, если есть подозрение что квартира меньше положенной - вызывать БТИ на перемерку и требовать возврата излишне уплаченных сумм

уважаемые соседи 1-2 домов у кого двушки и трешки, скажите как прогреваются квартиры??? У меня в двушке больше 20 градусов никак((((( а у ВАС????

Может мощность у котла маловата? или скорость циркуляции - нужен дополнительный насос? Проконсультируйтесь лучше с продавцами котлов

кто-нибудь уже переехал жить??? Вам не холодно????

мы переехали (третий дом- двушка) все сыреет и холодно, отваливается штукатурка, покрывается плесенью, очень сыро, все стены сырые, особенно на кухне около балкона на верху, возле входной двери, кароче ППЦ, а у нас две малышки

и еще про окна забыла, все во льду!!!!! в ванной Дубак, так как вентиляция прет в квартиру, скотчем заклеили, так теперь там все стены мокрые!!!!!

Не жизнь а РАЙ!!!!

В котле уже есть насос. Котел рассчитан с запасом. Но вот качество строения хромает.Я делаю ремонт у себя в квартире и обнаружил много моментов потери тепла.Чтобы стало тепло есть 2 варианта: или увеличивать производство тепла либо уменьшать теплопотери. На данный момент я устранил такие моменты: Очень плохо пропенены перемычки в проеме входной двери очень сильно дуло холодным воздухом через швы кирпичной кладки; не запенено отверстие для ввода проводов в квартиру, просто заделано штукатуркой - стена мокла и промерзала тк квартира на 1 этаже; в туалете стена граничит с электрошкафом в подъезде, в этом месте стена очень тонкая, шкаф имеет много щелей и часть его постоянно открыта - стена очень холодная; окна установлены видимо с нарушением тк если снять уголок- обналичку из под откосов начинает дуть холодный воздух видимо нужно будет ставить дополнительный утеплитель. Есть еще много моментов. Все это отрицательно влияет на теплообмен.

Это сообщение отредактировал wodoley09 - 19.12.2012 - 14:38

скажите а вы судитесь с застройщиком с подписаным актом или нет?

Если вопрос ко мне, то с подписанным 5 декабря актом. Суд был вчера. Судья предложил мировое соглашение. Я на него пошла. По принципу: синица в руках вместо журавля в небе. Советовалась с коллегой по работе (юристом), опасаясь, не делаю ли глупости, соглашаясь на мировое. Меня в этом решении поддержали. А жизнь покажет Кстати, вчера было еще одно заседание по Щедрино, буквально за моим.

<ШеЛьМа>

это какой-то ужас.
не хочу нажимать на больное место, но хочу спросить - вы обращались в какие-то судебные инстанции?

Алиса64
Про мировое соглашение - это хорошо. Нам предлагали 6 000 рублей (или около того). Сей факт вызвал улыбку.
<ШеЛьМа>
Хм. У нас вроде бы все хорошо, хотя мы всего этажом выше (кроме вытяжки, конечно, пока заклеили ее, а прораб до НГ обещал исправить).
Какие шаги думаете предпринять?