ЖК Классика, новая застройка на углу Чехова/Свердлова

Надо определяться с дальнейшим управлением домом, была ведь у нас инициативная группа

Хотя дом сервис упирается что лицензия у них есть.

пусть покажут !!!

7 мая на подъезде висит объявление о собрании собственников. Отпишитесь здесь по итогам собрания. Самое обидное, что деньги выплаченные на сод. и ремонт жилья по нашему дому не найдутся.

Друзья мои, самое прикольное-что мы исправно платим за мифический капремонт, до которого многие из нас элементарно не дотянут физически)))

А мы не платим за кап. ремонт. Ну не доживем мы до него, а денежки уйдут в карманы ук

а какие возможны последствия со стороны действующего законодательства?
Ибо и мне реально неохота кормить какого-то толстого чувака(чувиху) в "Лэнд-Крузере"))))

полагаю, что нашему дому капитальный ремонт потребуется гораздо раньше, чем пройдет 30-ти летний период
а вот денег, чтобы провести ремонт не будет, ибо многие считают, что не доживут до сей поры

Да днем с огнем вы потом своих денег не сыщите.

господа, к сожалению, не имею возможность присутствовать на сегодняшнем общедомовом собрании поэтому - включите кто-нибудь вэб-трансляцию или расскажите - чо было ...

Присоединюсь

Доброе утро соседи!

По собранию - не было возможности подойти вовремя, но что было в начале рассказал родственник. На собрании был г-н Шемякин и несколько его работников. Лицензии у УК нет, но они судятся. Просил временно перейти в другую УК, которую он укажет. Было высказано ему много претензий, в основном по начислениям за отопление и горячую воду. Народ не верит что система у нас закрытая, г-н Шемякин стал вводить в заблуждение, что наша "умная" система не позволяет экономить, а высокие платежи из-за того что не все вовремя предоставляют показания счетчиков по воде ... Вот послушав такой бред от директора УК, то ли считающего своих клиентов людьми недалекими или просто сам не разбирается/не хочет разбираться в инженерных системах - хочется его сменить. Но сменить на кого?!!

По поводу закрытой или открытой системы, почитайте мои сообщения ранее, я и схемы размещал системы данфус и про расчет тарифов на ГВС по аналогичным системам в других ТСЖ .

Я уверен, что УК получает прибыль по нашему дому не только с большого тарифа на обслуживание и ремонт, но и с разницы реального расхода на ТЭ по теплосчетчику и счетчику на воду и применяемому ими тарифу на ГВС.

При всем при этом данная УК вполне устраивает меня по вопросам сануборки мест общего пользования и территории, почитайте ветки домов других УК. Выберут нам через месяц Альфу и при всех тех же вопросах по начислениям еще получим сануборку ежемесячно да и нулевой отклик на заявки.

Я тоже не сторонник нашей УК и защищать ее не хочется, но при этом меня устраивает, что компания небольшая, домов у них не столь много, как в других УК, поэтому достучаться проще. Офис опять же рядом и не надо за справкой ехать куда- нибудь Заволгу.
Претензий много. И по начислениям , и по оплате за отопление , подъезды убирают из рук вон плохо. Но менять их на другую такую же УК, да еще с сотней домов в обслуживании и офисом у черта на куличках....
Какие у Вас мысли по этому поводу?

Про ТСЖ. Я прожил 5 лет в доме под управлением ТСЖ и за эти 5 лет территорию огородили забором с автоматическими воротами, системой видсеонаблюдения, модернизировали тепловой узел (пропилен), восстановили контур заземления. Средства шли не на прибыль сторонней УК, а на модернизацию дома. Все успехи благодаря активности председателя ТСЖ - жильца дома.

Я за ТСЖ, но его легко создать в доме на 60кв., как организоваться дому в 370кв я не знаю, а поменять плохую УК на плохое ТСЖ - это самое простое.

Меня очень волнует вот это:

– По всем многоквартирным домам, находившимся в управлении у организаций, которым было отказано в получении лицензии, проводится работа, в том числе по организации силами органов местного самоуправления собраний в целях выбора иной управляющей компании либо альтернативного способа управления домом, – прокомментировал ситуацию директор департамента государственного жилищного надзора – главный государственный жилищный инспектор Ярославской области Денис Мещеряков. – В случае если такие собрания не состоятся или решение на них не будет принято, органами местного самоуправления в течение месяца будут объявлены открытые конкурсы по отбору управляющих компаний для управления данными домами.

Взято от сюда:
http://www.yarregion.ru/Pages/news.aspx?newsID=5961

Как бы нас не поставили в известность через месяц, что теперь у нас УК Альфа или УК Кировского р-она.