ЖК Классика, новая застройка на углу Чехова/Свердлова

varg
Возможно тут дело даже не в том у кого покупалась квартира, а на основании какого договора это делалось.
Если это был договор купли-продажи (как у меня с Воронеж-Строем), то нормы о гарантийных обязательствах для дольщиков здесь уже неприменимы.

а если человек приобрел квартиру на основании договора долевого участия в строительстве (ДДУ) или договору уступки прав по ДДУ, то он уже является дольщиком и на него распространяется закон 214-ФЗ и, в частности, ч. 5.1. ст. 7, согласно которой
"Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства."

Поэтому предъявить требования к Рамиксу, к сожалению, может только дольщик.

Это сообщение отредактировал u.anatol - 4.12.2013 - 11:04

Так давайте встретимся обсудим

WZIG

Можно встретиться, но мне кажется это лучше делать, когда наметим какой-то план совместных действий, который можно обсудить на этом форуме или через личку.
В этом случае при встрече будет уже предметный разговор.

Со своей стороны планирую подготовить форму официального запроса в УК по ситуации с лифтом, жалобы на действия УК в контролирующие органы, запроса информации по расходованию собираемых денег.
Аналогичные документы для придания массовости процессу смогут подготовить все желающие.

Если у кого-то есть еще к-н инициативы по решению проблемы с лифтом пишите...

u.anatol
не надо никаких "личек"!!! Давайте здесь открыто обсуждать!

gav
+1
Я тоже за то, чтобы все открыто обсуждать, тем более проблемы наши ОБЩИЕ.
Но если кого-то такой формат не устраивает, пусть пишут как удобно, лишь бы результат был...

Это сообщение отредактировал u.anatol - 5.12.2013 - 09:34

Подскажите кто какой интернет провел ??? а то ростелеком вообще не хочу подключать.

4увак
УК заключила договор только с Ростелекомом, остальные провайдеры, со слов УК, отказываются

ПРЕДЛАГАЕМ КВАРТИРЫ В ЭТОМ ДОМЕ!

ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ПРОДАЖЕ ОСТАЛОСЬ СОВСЕМ НЕМНОГО, и всего ОДНА двухкомнатная квартира! Возможно рассмотреть индивидуальные условия! Кроме того каждому покупателю - приятный бонус для будущего обустройства своей квартиры)) Квартиры от ООО ВОРОНЕЖ-СТРОЙ. Поможем также с оформлением ипотеки и т.д.
333-811 - отдел продаж

по поводу гарантийных обязательств - гарантия застройщика на дом - 5 лет, это не зависит - у кого покупалась квартира. Если что-то в доме сломалось и т.д. - все претензии надо адресовать туда, обычно это делается СОБСТВЕННИКАМИ через свою УК - а она потом самостоятельно в порядке регресса адресует застройщику или производителю лифтов - если там были (А должны были быть) обязательства. УК обычно удается урегулировать это в досудебном порядке, по крайней мере у меня был такой личный опыт. Можно сделать экспертизу. Тут от УК все зависит и их желания и от настойчивости собственников. Надо им пригрозить сменой УК - сразу забегают. А вообще лучший вариант когда у всех квартир будут жильцы -- ТСЖ. и свои 370 000 - которые в месяц собирает УК - можно тратить на нужды своего дома - обустраивать его и территорию по своему усмотрению, вообще, пусть отчитываются - куда они деньги эти тратят. Мы нашу УК так построили - что теперь домой нам отчеты приходят о том, что и куда тратится

Вот сегодня утром новости смотрел по 1 каналу про УК

http://www.1tv.ru/sprojects_utro_video/si3...pg1/d11.12.2013

Добрый день!
Продажа 1 комнатных квартир от 41,85 до 45,85 кв.м.
От застройщика. Без комиссий и доплат.
Стоимость 1кв.м. от 62 000 р.
Более подробную информацию Вы можете получить по контактным телефонам, указанным в подписи.
Только в декабре! СКИДКИ!

Продажа 2 комнатных квартир от 66,8 до 67,6 кв.м.
От застройщика. Без комиссий и доплат.
Стоимость 1 кв.м. от 60 000 р.
Более подробную информацию Вы можете получить по контактным телефонам, указанным в подписи.
Только в декабре! СКИДКИ!

Продажа 3 комнатных квартир от 89,08 до 90,0 кв.м.
От застройщика. Без комиссий и доплат.
Стоимость 1кв.м. от 64 500 р.
Более подробную информацию Вы можете получить по контактным телефонам, указанным в подписи.
Только в декабре! СКИДКИ!

Странно, двушек, говорят, меньше всех, но кв. метр стоит в них всех дешевле

Первый этаж всегда дешевле ...