ЖК Классика, новая застройка на углу Чехова/Свердлова

Интересно, что стоимость квадрата в трешках выше, чем в двушках и однушках. Кто-нибудь знает логическое объяснение?

MOJIOTOB
люди жить лучше стали

MOJIOTOB
если по математически рассуждать:какое соотношение трёшек к двушкам в доме ? об однушках не говорю.

Это сообщение отредактировал лол - 27.10.2013 - 16:43

...

Это сообщение отредактировал valerbas - 7.05.2017 - 01:00

Доброе утро соседи!

Клапан может засоряться, поэтому в руководстве по Данфус есть рекомендация для очистки клапана - несколько раз выкрутить терморегулятор на мах-мин. Поправочный коэффициент на колечке меняет пропускную способность клапана в положении полностью открыто (0,16-0,52 м3). Если у вас на 8 этаже установлен 2-3, а у меня на 9 этаже - 7, это говорит о том, что наладки у нас не было (в соответствии с расчетами в проекте системы отопления). Настройки должно быть установлены ~ равномерно от 3 (рекомендовано для исключения засорения) на нижних этажах, до 7 на верхних. Коэффициент рассчитывается по формуле и зависит только от длины трубы (от начала стояка до вашей батареи) и количества и типов изгибов. Причем у нас именно клапан, он меняет свое состояние от полностью открыт/закрыт всего на перепаде в 2 градуса. И время переходного процесса от "горячо/остыло" более 10-15 минут.

ПС: Для тех, кто не читал ранее, все что здесь написал - это про настройку железного колечка на клапане, а не на пластиковой головке терморегулятора.

Температура теплоносителя от 30-40 градусов и в нашей закрытой сети не нормируется. Нормируется только температура в помещениях, в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10. Только я не вижу существенных перерасчетов в минус по строке отопления. Наверно вся экономия на отопление квартир - компенсируется дополнительным отоплением улицы через щели фанерных дверей.

Подскажите у всех в договоре было так ...просто пугает нас то что у ООО «Воронеж-Строй» пока нет права собственности на квартиру. То есть типа Основной договор заключим не позднее 30 дней, после получения ООО «Воронеж-Строй» права собственности на квартиру. А когда они это право будут получать – ничего не сказано. Это пункт 1.1.


И как быстро на вас оформилось право собственности, т.е был подписан передаточный акт. Через 2 месяца примерно, как нам говорят?

Это сообщение отредактировал 4увак - 28.10.2013 - 10:30

Anton76com
странно, что у меня везде, на трех батареях стоял 2-3 коэффициент. Если бы систему не настраивали, то вряд ли бы все три регулятора была примерно в одном положении. Вопрос только как ее настраивали...
И да, надел обратно термоголовки и в скором времени труба оттока снова стала холодной и радиатор стал чуть теплым. В тех материалах, что давали тут Вы, сказано, что без термоголовки эксплуатировать нельзя. Но у меня только в такой ситуации осуществляется проток через радиатор. Если надеть термоголовку, то даже если выкрутить ее на максимум - радиатор еле-теплый, а труба оттока холодная.

4увак
право собственности оформляется через 2 месяца, как вам и сказали

Сейчас бесполезно что-то крутить, так как температура теплоносителя 30 градусов. Она регулируется электронным регулятором с погодной коррекцией. Я измерял температуру ранее и получалось, что при 0..-5 температура теплоносителя была +38..+40, сейчас соответственно на улице +9..+10 и теплоноситель с учетом погодной коррекции: 40-10=~30. Буржуйская система работает господа как положено, проблема в другом. Проблема в начальной уставке в регуляторе. Сейчас по моему стояку явно стоит +40 (при 0 градусов на улице) и этого не хватает для нагрева квартиры до комфортных для меня +24. По моему мнению должен быть запас по температуре как минимум на +20, то есть уставка должна быть не +40, а +60. Да и по собственным ощущениям с предыдущего места жительства температура батарей как раз и была +60...+80.

Это сообщение отредактировал Anton76com - 29.10.2013 - 07:37

Заводская уставка.

У нас в квартире жарко.

Добрый вечер!


А что мешает выставить на всех термоголовках уровень 3-4 как на картинке, что бы в квартире всегда было +20? На предыдущей квартире я об этом мечтал, так как жарко было всю зиму.

Это сообщение отредактировал Anton76com - 29.10.2013 - 19:08

А что во втором подъезде со входной дверью случилось? Кирпич у петель выдолблен, как будто дверь снять хотели. Теперь улицу из подъезда видно.

Предварительный договор с ООО "Воронеж-Строй" (представитель АН МЕТРО) заключили 20.12.12г., основной 12.04.2013г., свидетельство о госрегистрации получили 7.05.2013г. Сейчас думаю будет быстрее, так как застройщик уже оформил на себя все квартиры еще в марте 2013г.