ЖК Классика, новая застройка на углу Чехова/Свердлова

'gav'
ничего не берут, у них договор с Воронеж-Строем на продажу.

Насчет темпов, так они не снизились, работают в выходные и допоздна каждый день.Просто ОЧЕНЬ хочется крышу... в хорошем смысле

Пришел сегодня в Элитный квартал. Говорю: цены растут как на дрожжах, хочу купить двушку в Классике, буду брать 600 000 в ипотеку. Молодой человек предложил прежде чем вносит залог в 150 000 поговорить со Сбербанком по ипотеке. Пошел в Сбербанк. Сначала выяснилось, что супруга обязательно должна быть созаемщиком. Ну не беда, взяли НДФЛы и трудовые книжки на работе. И тут выяснилось, что у заемщиков и созаемщиков должна быть регистрация. А мы продаем однушку свою сейчас, а жена там была прописана, и пришлось ее оттуда выписать буквально на этой неделе. Короче, она пока без прописки. Мы планировали прописаться у родителей (я там и прописан), но в данный момент мама в Калининграде и будет только в конце сентября. Она в доле, поэтому без ее письменного согласия прописать не получится. А в октябре уже "вкусные" 8-8-8 не действуют.
Думаю, все равно застолбить квартиру залогом в 150 000, пусть пока без одобрения Сбербанком...
Может кто за деньги делает временную регистрацию. Обидно пролетать мимо 8-8-8 из-за такой ерунды, как прописка созаемщика...

А попробуйте в ВТБ, что там скажут. Только по-моему с ними Метро работает.

gggffhds
да я уже отдал паспортные данные под договор в Элитном Квартале. Жене срочно делаем временную регистрацию у родственников. Выбрал в 4-й секции двушку на 8-м этаже с видом во двор...

поздравляю, сосед! по 53000 зафиксировали в предварительном договоре?

gggffhds
спасибо! Очень рад соседству с Вами
Предварительного договора пока нет, как я понял, он из Москвы придет через несколько дней. У меня только паспортные данные взяли для его составления. Говорят, бывали случаи, что за эти дни цена вырастала, и покупатели отказывались от квартиры...

Такс ну все, я теперь тоже с зарегенным договором.
кстати, а у кого-нить есть экспликация точная? т.е. общие то планы к договорам приложены, и прощади там проставлены, а вот конкретные размеры можно где-нибудь нарыть?

Это сообщение отредактировал Deniska - 17.09.2011 - 15:18

Денис, поздравляю!

У меня тоже только общие, надо спрашивать у застройщика. И , кстати, не пора ли наведаться проинспектировать внутренности... Очень хочу оценить собственными глазами масштабы предстоящего ремонта...

У меня знакомый ходил, никаких проблем не испытал с прохдом на стройку. Вышем мужичок (что то типа главного инженера, или прораба), знакомый расписался в том, что готов к падению кирпичей на голову и прошелся по первому этажу двух секций. Фотки я видел, там пока сложно оценить масштаб ремонта, но просто пообщаться с этим мужичком полезно, он рассказал, где-что можно рушить, показал где будут проходить кабеля, вообще порассказывал про квартиры. Знакомому, кстати, не понравились планировки, решил не покупать.

Денис, а что конкретно не понравилось? Ведь на такой стадии сложно оценить даже размер помещения. Все выглядит одинаково маленьким, серым и ужасным.

ну все одинаковым выглядеть не может стены то уже стоят. сказал, что как в однушках, так и в двушках очень маленькие ванные. т.е. ну совсем маленькие. в однушках (ну это я знаю по своей, даже на плане видно) комнаты вытянутые сильно, чуть ли не шириной в окно+дверь на лоджию. в двушках вроде тоже одна из комнат такая. ну меня это в однушке не сильно пугает, зато есть вариант отделить спальное место от "гостиной". кухни опять же маленькие по его словам. вот в общем то и все.хотя, конечно, все познается в сравнении. меня это все не расстроило, конечно, я слишком долго все прикидывал заранее
я в основном спрашивал про перепланировку. строители ему подтвердили, что трогать нельзя только несущие колонны по углам, и одну в квартире (это у меня одна колонна в однушке). остальное рушится легко и непринужденно

А метраж разве нельзя заранее посмотреть? Как то странно выглядит увидеть метраж кухни в 10 кв.метров, а потом вживую убедиться, что она маленькая?

она и есть 10 квадратов, просто сейчас с серыми стенами и потолком так выглядит. Мы вчера были на стройке, и не скажу что расстроились.
Дела идут, строят достаточно быстро, вовсю кладут перегородки, электрику, канализацию.
Я не случайно говорю, что оценить размер сейчас трудно. У меня в первой моей квартире была кухня 8 метров. Когда мы ходили смотреть- выглядела как кладовка. Не больше. Когда закончили ремонт и расставили мебель- кухня стала самым уютным местом в квартире, и маленькой не казалась.
Сейчас у меня студия- 22 метра, очень нравиться- функционально, удобно. Я буду объединять кухню с комнатой.
Вообще меня не разочаровал вид квартиры, комнаты показались большими и светлыми, честно, думал будет хуже. Коридор тоже не маленький, для меня это плюс.
Работы предстоит много. Соседи, надеюсь на Ваше терпение, ибо буду стучать, ломать и сверлить...

Соседи, сейчас платил по предварительному договору: 150 000 рублей в Сбербанке перечислял на Воронеж-строй. Взяли комиссию 2000 рублей. Теперь каждый платеж в этот Воронеж-строй будет комиссией облагаться? У всех так?

Мы перечисляли из Транскредитбанка, взяли 1000, знакомые из сбера ничего не платили, т.к. Воронеж-Строй так же клиент сбера. Почему у Вас взяли % непонятно, сумма переведена в пределах одного банка. Узнайте подробнее.