ЖК Классика, новая застройка на углу Чехова/Свердлова

Пусть с проданных квартир рассчитываются))

они,кстати,этот форум читают)рамиксы

Пусть делают выводы) Вроде никто ничего незаконного у них не требует)

Не нами выдумано:" Что написано пером-не вырубить топором")) Кто за язык тянул о пунктах про неустойки?))

Дело в том, что акт приемки подписан, как я слышал краем уха , 30 ноября. Поэтому о какой неустойке тут идет речь не понимаю.
Лучше бы задумались о качестве строительства, вот где судиться надо.
Окна- мало того самый г... нный профиль, который пожелтеет через год- два, монтаж отвратительный, фурнитура соответствующая.
Перегородки , на которые можно повесить только постер. Либо укреплять , либо переделывать.
Проводка- привет из прошлого- провода соседа снизу у меня на полу.
Стяжка на полу мало, что с перепадами, толщиной 3 см лежит на шумоизоляционной подстилке и ни на чем не держится, разобрать можно прямо руками, уже в трещинах.
Вот об этом задумайтесь , соседи, причем это только то, что вылезло. Батареи еще не смотрели. А проводку сантехническую будем полностью сами разводить.

Дык не подписывайте Акт приемки, пока все не устранят...

gggffhds
только вот вряд ли, наверное, можно сначала все самому переделать, а потом предъявлять претензии?

Вообще-то, обещали по договору 30.10.2012 сдать.... а сейчас только акты приема-передачи подписываем, а кадастровых паспортов до сих пор нет, хотя обещали еще 2 недели назад отдать их делать, уже по идее должны быть готовы... так ведь нет, до сих пор делают..

gav
Я думаю, если устранили, то ничего не докажете. Надо все фиксировать, хотя бы камерой, да , наверное, комиссионно в присутствии другой стороны. Но тут надо решить, что тебе важнее быстрее сделать ремонт и въехать или ждать пока тебе устранят. Кто? Те же рукастые парни
Мне лично этот просроченный месяц вообще по барабану, мне жаль денег, которые я сейчас трачу на переделки.

ametist25
Попробуйте, ваше право. Не знаю, сколько вы выиграете за месяц просрочки. Есть ли смысл тратить время и нервы? Интересно, сколько это по деньгам.

по поводу некачественного ремонта: предъявить претензии по качеству строительства можно, но суд принимает доказательства, а не наши с вами умозрительные заключения, поскольку застройщик начнет утверждать обратное, ссылаясь на акт приемки дома.
следовательно, нужна независимая экспертиза, проведение которой стоит времени и денег, да и её результаты можно оспорить
теперь по услугам адвоката: коллективный иск подать нельзя, каждый подает самостоятельно
акт, в котором вы отказались от претензий к Рамиксу ничего не решает, т.к. факт просрочки налицо
что бы исполнить решение суда необходимо наложить арест на ещё непроданные квартиры, но необходимо большое количество дольщиков, иначе суд может отказать ввиду несоразмерности, арест на счет заявить можно, но опять же ? а будут ли там деньги
и, главное, цена: 500 руб.- консультация, 2000 руб - составление иска в суд, 7500 руб - участие адвоката в судебном процессе, и ещё 7500 руб - по получении денег с застройщика.
считаю, что цена завышена, возможно можно будет снизить цену, но опять же нужно знать кто пойдет в суд
в принципе можно ограничиться только иском, и самим/самому сходить в суд
что касается меня -ещё не решил, впереди выходные,буду думать

Дим

кто-нибудь отписался?
по поводу суда
т.к. нарушены права потребителей, то иск подается в суд по вашему местонахождению/регистрации, так адвокат сказал

Чего то не стоит оно того.

Кстати, для тех, кто хочет возмещать налог, вычитала, что подавать можно декларацию с актом передачи квартиры или с документом собственности, так что мы вполне все можем подать в начале 13.

WZIG
не сказала бы, что не стоит того. если брали квартиру больше однушки и не на стадии котлована, и если оплачивать только консультацию и составление иска, то стоит. хотя все относительно. может для кого-то 30тыс.р. уже не деньги.

ametist25 ну у вас может и 30, а у нас дай бог 10 наберется, с отпросами на работе, те же деньги и выдут.