ЖК Классика, новая застройка на углу Чехова/Свердлова

За лист железа в монтажной пене

Знакомые в Питере брали квартиру в новостройке. Прожили в ней год и только после этого дом ввели в эксплуатацию и они получили документы на руки. Отопление в дом дали, электричество, лифт работал, т.е. полноценный жилой дом, а числился недостроем. Уж не знаю как они там коммуналку оплачивали...
меня больше интересует акт ввода дома в эксплуатацию, хочется свидетельство сначала получить, а потом уже стены рушить

Ну объясните мне Христа ради,и я отстану!))) Итак,по пунктам:1)я подписал какую-то бумагу (очевидно,акт приёмки квартиры) и получил ключи 2)на руки мне ни черта не дали,сказав-ждите звонка,мы выясним номер акта ввода дома,впишем его в ваш акт приёмки квартиры,дадим этот акт вам и идите с Богом в УФРС регистрировать право собственности 3)КАК И КОМУ Я ДОЛЖЕН БУДУ ОПЛАЧИВАТЬ КОММУНАЛКУ ЗА ЭТОТ СМУТНЫЙ ПЕРИОД И ДОЛЖЕН ЛИ Я ВООБЩЕ ЕЁ ОПЛАЧИВАТЬ?! (ДОГОВОР С "УК ДОМ-СЕРВИС" Я НЕ ПОДПИСЫВАЛ.
ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ ЗА ИСЧЕРПЫВАЮЩИЙ И РАЗВЁРНУТЫЙ ОТВЕТ.

Когда дворы близлежащие приведут в порядок тогда и будет акт ввода в эксплуатацию, а т.к. Рамикс занял неконструктивную пзицию (а проще говоря - убогую) то акта ждать не скоро ещё...

Дим
во-первых, оплачивание коммунальных услуг никак не связано с подписанием договора с УК. То есть даже если Вы вообще не заключите с ними договор, но их выберет большинство, оплачивать коммунальные услуги Вы будете им. Позиция "я ни с кем договоров не заключал, кому оплачивать не знаю" - не прокатит. Обязанность оплачивать услуги на жильцов возложена ЖК. То есть мы сами должны найти кому отдавать деньги за коммунальные услуги, а не они нас
НО! Как тут уже говорили, оплачивать мы можем с той даты, с которой приняли квартиру. У меня это 3 ноября. Но эта дата не может быть никак раньше даты ввода дома в эксплуатацию, которая пока неизвестна. Так что варианта 2:
1. Либо эта дата окажется раньше 3 ноября, тогда все нормально, платить за услуги придется с 3 ноября той организации, что выберет большинство собственников жилья, независимо от наличия договора с ней.
2. Если дата ввода дома окажется позже 3 ноября, возникнет интересная коллизия В этом случае, скорее всего Рамикс и УК будут считать, что все равно надо платить с 3 ноября. Но это можно обжаловать - нам есть за что зацепиться

Deniska

Я саму стену между ванной и туалетом оставил - она будет перегородкой, отделяющей ванну от унитаза внутри одного помещения. Но полотенцесушитель хочу заменить. Но это не так просто у нас - надо перекрывать стояк горячей воды.

Искренне благодарю) А Вы сами как для себя определили этот момент-оплаты,я имею в виду?
Кому и по каким бумагам платить? Ну сидит эта тётя от "Дом-Сервис" и предлагает идти под крыло этой УК. Но с таким же успехом там могу сесть и я и на том основании,что я там сижу,требовать оплаты с Вас))))) Если я неправ,скажите,в каком моменте? И как определяется выбор УК? Тайным голосованием? "За одного баллотированного 2-х неб@ллотированных дают"?))))))

Технически подкованные мужчины,ви таки обратили внимание на ввод воды в Ваши квартиры?)))))

У всех батареи еле теплые и из горячего крана такая же вода?

УК выбрали т.к. у застройщика большинство квартир - ждут окончания стройки и продавать будут по макс цене.

Есессно надо платить только с даты сдачи дома и подписания настоящего акта приемо-передачи. Бумажка,в которую Горбанец(или Горбунец...как ее там) пропишет ОТ РУКИ сведения об акте ввода дома в эксплуатацию,да еще и с датой задним числом - филькина грамота.
Я не кровожадный и не нужны мне эти там тыща рублей сэкономленных,просто это некий инструмент для того,чтобы они шевелились. Кстати,территорию с обратной стороны усиленно делают. Значительная часть уже в асфальте.

Это сообщение отредактировал varg - 12.11.2012 - 20:11

ДАЁШЬ МАССОВЫЕ НЕПЛАТЕЖИ!!! НАТЕРПЕЛИСЬ!!! БАСТА!! САТРАПЫ!!!))))) НА НАШЕЙ КРОВУШКЕ ЖИРЕЮТ!!))))))))))

Обычно если стену рушат, то полотенцесушитель в пол - ещё получается тёплый пол!)

кадастровые паспорта рамикс сам заказал, дней 10 будут делать, в бти не надо будет идти, сразу в уфрс с актами

Это сообщение отредактировал ametist25 - 12.11.2012 - 22:27

Дим
да я ссориться не буду, заплачу как в акте с третьего числа Мне пошли навстречу - разрешили раньше начать ремонт, дали ключи, так что я тоже пойду навстречу

Дим
напишите про счетчики, чего в них смутило?