ЖК Классика, новая застройка на углу Чехова/Свердлова

А разве мусоропровод предусмотрен?
тогда я однозначно за заваривание

Мусоропровод - точно заваривать. Главное, чтобы в подъезде не жили свиньи, которые считают нормальным пакет с мусором оставлять прямо при выходе!

а вот это интересно. я задал договор в Сбер от Рамикса, если отфутболят, придется идти в агентство. Хотя когда неделю назад я справлялся в Сбере по этому объекту, там действительно были более вкусные условия - не нужны поручители, процент чуть ниже

Я тоже раньше так думал.
Вот я, живу в Заволжском районе уже почти 2 месяца в доме с мусоропроводом. Дом 1983 года постройки. Мусоропровод рабочий - через этаж, через этаж заварен. Никакого мусора, и уж тем более крыс! Я сам в хорошем шоке! Вывод: мусор и вся фигня при мусоропроводе не из-за его наличия, а из-за плохого его обслуживания!

У меня от Воронеж-Строя...Денис, чего там про 11 этаж слышно?

Мне сказали, будут наращивать по 1 этажу везде. Сказала девушка, что сидит в будке т.е. представитель Рамикса

Тогда вы у Рамикса и насчет газа узнайте, что они планируют..

Да, все накрылось одним местом у меня для Рамикса Сбер вкусных ипотек (без поручителей, под льготный процент) не дает. Рванул в Элитный Квартал, взял на 5 этаже однушку. Забросил доки в банк, жду ответа.
По поводу газа - девочка та 100% ничего не ответит. Точно также как не смогла ответить мне, например, почему в договоре от Рамикса указано, что разводки труб по квартире не будет. Она что-то сказала, мол "эээ... ну мы же не можем вам сдать без труб", ну и как бы на этом этапе я понял, что дальше спрашивать бесполезно. Говорю - ваши слова к делу не пришьешь она свое говорит - будет отделка чистовая. Кстати, мне тут кто-то говорил, что чистовая отделка не разрешается (а поэтому договор вообще недействительным могут признать, т.к. идет в разрез с законом). Правда это или нет?

Что-то мне эта "девочка" ваша доверия не внушает...у меня в договоре речь только о взаиморасчете за квартиру, а про отделку ничего. Сегодня зарегистрированный получили. Вообще у них прописано , что все коммуникации будут, в т.ч. разводка. Без этого БТИ не примет, вы не сможете ее оформить в собственность.

Посмотрите на сайте метро или ЭК , там вся информация есть о внутренней отделке.

Да есть то она есть, только ее к делу не пришить, вы же понимаете. А в догоовре от Рамикса прямым текстом сказано "...стояки без разводки по квартире". Ну вобщем это уже меня не очень касается. Я от ЭлитногоКвартала нашел однушка на 2 этажа ниже. Жаль, блин, но ничего не поделаешь. Представитель Рамикса говорит, что через неделю-другую получит аккредитацию у Сбера, и будут такие-же условия. А вот будет ли такая же цена на квартиры - никто сказать не может. Так что я пока выбиваю себе однушнку на 5-м

Насколько мне известно, цена за квартиры в этом доме зависит от вида отделки. Видимо, при низкой цене (под чистовую отделку) не предусмотрена внутриквартирная разводка водопровода (ведь речь идет о нем?) - подразумевается, что жильцы сами будут ее делать. В таком случае разводка должна быть сделана (как минимум) такая: от стояка - кран - счетчик - заглушка (возможно еще регулятор давления). Иначе они систему не испытают и не сдадут.
Но это все наши домыслы
А у этой девочки лучше спросить телефон главного инженера или другого ответственного лица больше ничего дельного она, походу не расскажет

...

Это сообщение отредактировал Miledy - 4.02.2017 - 15:02

Вот по поводу отделки, из договора долевого участия:

"6.1. Объект долевого строительства должен соответствовать условиям Договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Объект долевого строительства передается Участнику долевого строительства с выполненными работами, предусмотренными проектом:
а) Монолитный железобетонный каркас, несущие наружные энергоэффективные многослойные стены и перекрытия, отвечающие требованиям СНиП;
б) установка входной двери, окон и балконных дверей;
в) монтаж системы вентиляции без вентиляционных решеток;
г) монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации, стояки холодного и горячего водоснабжения без внутриквартирной разводки;
д) монтаж системы силового и слаботочного электроснабжения до квартирного щитка с поквартирной проводкой;
е) сантехника - с установкой санприборов в квартирах.
ж) газоснабжение – с установкой газовых плит в квартирах.
з) внутренняя отделка: не производится за исключением укладки плитки на пол в санузлах."

Не понял- батарей не будет? что значит монтаж систем отопления, водоснабжения и канализации, стояки холодного и горячего водоснабжения без внутриквартирной разводки; ????