Трешку на 2 однушки. Возможно ли?, хотим разменять квартиру

хотим разменять квартиру. 3-ка в Брагино (6 мкрн), брежневка, 9 этаж 9 этажного дома, угловая, 2 комнаты трамвайчиком. Риелтор, который приходил для первичной оценки, сказал, что возможен обмен только на малосемейку и малосемейку гостиного типа в отдаленных районах.
Уважаемые, может кто подскажет, неужели возможен только такой обмен? Может, реально получить 2 однушки? Насколько могут быть честны риелторы в подобных сделках, вроде им и так неплохой процент перепадает...
заранее спасиб

нереально
т.е. реально, конешно, но с вашей доплатой
в вашей квартире несколько минусов (Брагино, крайний этаж, угловая, трамвайчик, наверняка небольшой метраж), что, ессно, увеличит доплату

в плане повышения образованности ... а что такое малосемейка и чем она отличается от однушки?

Без доплаты, нереально. А риэлторские компании сейчас как правило берут определенную сумму (по прайсу) и больше ничего с этой сделки не имеют, иначе за 1 сделку можно очень испортить репутацию. Но сдесь главное самому четко оценивать рынок и стоимость квартир. Т.е. (за сколько можно купить 2 однушки) минус (за сколько можно продать трешку) = сумма доплаты

малосемейка чаще всего отличается размером жилой площади. хотя, размер комнаты может быть вполне сравним с комнатой в однушке. но:
- может не быть кухни (как отдельного помещения)
- ванны
- туалета
например, у вас может быть комната 17 кв. м, небольшой коридорчик перед комнатой, потом длинный коридор с дверями из таких же малосемеек, в конце коридора кухня, общий туалет и душ. это, вроде бы, и называется гостинка. а может быть туалет внутри квартиры, а душа и кухни не будет.

я думал это называется общежитие.

комната в общежитии не является собственностью проживающего, а малосемейку можно приватизировать/продавать/менять

Catty комнату в общежитии тоже можно приватизировать

Catty
То, что ты описываешь - это не малосемейка, а классическая коммуналка

малосемейка в принципе отличается лишь размерами площади.
маленькая она)
чаще всего у малосемеек нет балкона, но я встречала и такие, где балкон есть.
и кухня есть, и ванна - только, так сказать, сидячая)
в общем, все как у людей)

Как правило кухня очень маленькая.. и нет балкона..

Bezrukov
may be

terrancе
классическая коммуналка, это когда 18 с половиной семей живут по адресу Коммунистический тупик, дом 5, квартира 1, звонить N раз. а малосемейка моя личная, в собственности, с личным нумером, да

Грета iz skazki
всякие они, малосемейки. как жызнь.

Блин, люди...
Мася знает, Мася пожил...

Бывает малосемейка стандартная - это когда, помимо комнаты (площадь может варьироваться), у вас есть маленькая прихожая, малюсенькая кухонка, совмещенный санузел (опять же, там может быть сидячая ванна, а может быть просто квадратный поддончик под душ метр на метр).
А гостиничного типа - это отдельно не выделена кухня и санузел, в коридорчике-прихожей есть раковина. Туда можно установить электроплитку. В принципе, бывают такие варианты и с туалетом.