Земельный пай..., Требуется пощь юриста

Ну для начала, кто всетаки собственник земли?

Имеется свидетельство , о праве на наследство по закону. В праве собственности на земельную долю, которая числится под условным номером...
Ну так кто я такой есть?

Поскольку, как я поняла, свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок у вас нет, то вы пока не являетесь собственником этой земли и не можете совершать с ней сделки.
Каково целевое назначение земли, выделенной земельной доли?

У нас, наверное, сходная ситуация. Бабушка, всю жизнь проработавшая на колхоз, получила земельный пай, в нашем случае почти 6 га. Кроме этой бумажки (свидетельства) у нас ничего нет. Тоже хотелось бы узнать, что с этой бумажкой делать, куда идти, чтобы оформить эту землю в наследство. А уж как потом таким богатством распорядиться - придумаем...
Буду благодарна за совет.

Ешка
Изложите полное название бумажки, пжалуста.
И вот эту фразу поясните

Если вы имеете ввиду свидетельство о наследстве, то в права наследования вы уже вступили.

Laska
Земли сельхозназначения. Как я могу продать ее на данном этапе. [Дать доверенность?]

Если граждан имеет свидетельство о принятии наследства, то он является собственником объекта, указанного в свидетельстве.

Laska

Свидетельство о праве пользования земельным участком.

Прежде обратиться со свидетельством о принятии наследства и с кадастровым планом з.у. (надо полагать он отсутствует) в ФРС для регистрации права собственности. А потом, если желаете, продать лично или уполномочив на совершение сделки другое лицо.

bolid9
Тогда на каком основании, у меня сейчас покупают долю, с существующими документами, без кадастрового плана?

Вам лучше знать.
Возможно на таком основании: "У нас так принято.Мы так делаем всегда".

XXL, ее покупают (купят) для целей сельхозназначения. Стандартно это выглядит так: вы подписываете доверенность на лицо, которому доверяете свовершать все действия по регистрации з/у + предварительный догвор купли-продажи земельной доли. а кадастровый план будет оформляться позднее, когда земли скупят, зарегистрируют, а потом будут делать межжевание и кадастровый план.
А цена между прочим не смешная, а очень даже нормальная. Просто у вас, господа, информации нет о ПРИМЕРНЫХ ЦЕНАХ таких земель в нашем регионе. Большего вам и не предложат.

Интересный рассказ. Только в центре его не купля-продажа, а монолог о поручении. А логистика стандартная: межевание, кадастровый план, регистрация права, сделка.Разница в том, кто это делает: сам собственник, право которого подтверждается свидетельством о принятии наследства, или поверенный, действующий от имени собственника по доверенности.

bolid9. только риски велики. Доверенность можно отозвать в любое время и тогда...

Aksinia,
А если я не продам, куда денется моя доля при межевании?