Налоговый вычет, при долевке

Имеется квартира в долевой собственности 3-х лиц по 1/3. В собственности менее 3-х лет. Рыночная цена примерно 2,4 ляма. Нужно ли платить подоходный при продаже ее?

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ, от 19.07.2009 N 202-ФЗ, от 27.12.2009 N 368-ФЗ)
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Как-то мутно написано. До 1 ляма на каждого или на квартиру?

Конечно же на квартиру.

Это сообщение отредактировал 02010 - 28.07.2020 - 14:09

а если дети несовершеннолетние в доле это както учитывается?

Это сообщение отредактировал 02010 - 28.07.2020 - 14:09

хм... а если долю продает на сторону только один собственник из трех (понимаю, что это в реале это не встречается), и продает за лям... он тоже налог платит? и каково основание?

Еще вычитаются из налогооблагаемой базы понесенные расходы. Т.е. если вы свои доли купили за 1000, а продаете за 999 руб, то налог платить не придется.