2-й Брагинский проезд, дом 3, Яблоневый посад

вчера снова рвануло трубы с горячей водой между 7 и 6 этажом на площадке, сегодня потек стояк трехкомнатных в туалете, в этих квартирах отключена горячая вода...
хана ремонту - это самое малое, хана всей системе коммуникаций.

Добрый вечер! А что такой негатив от Вас исходит? Как можно было это контролировать? Попросили расписаться в списке сбора анкет...Нам сейчас это собрание как раз нужно. Скорее всего оно будет нелегитимным, тогда мы сможем после него провести собрание в заочной форме, там уже и сформулируем повестку дня...

Вот тебе и Яблоневый посад...
Это из серии -вот тебе, бабушка, и Юрьев день. Интересно, все новые дома такие проблемы ожидают?

Александр, дык Вы квартиру на себя оформили?!

Добрый! Абсолютно никакого негатива) Просто я задала вопрос: всех ли устраивает повестка? Было сказано УК, что она будет сформирована по ответам на вопросы анкеты. Мне показалась повестка странной. Вот и поинтересовалась мнением других. А что вас так задело? И зачем надо проводить собрание. зная заведомо, что оно будет нелегитимным? Может просто надо его тщательнее подготовить? Ведь право назначать его дату только у собственника, а не как ни у УК. Или я не права?

Mavka
Анкету не носил, если что По собранию мысли следующие:
1) скорее всего оно будет признано несостоявшимся (очно мало придет)
2) нам ничто не мешает дополнить повестку прямо на собрании, думаю

Из объявления не понял место где будет проходить, может кто-то был у менеджера, что говорит?

Это сообщение отредактировал Shchelk - 6.02.2014 - 00:15

Насколько я помню, то повестку дня на собрании изменять нельзя. Меньше чем указано в повестке вопросов рассмотреть можно, а больше нет.

ХЗ, утверждать не буду, но попробовать стоит.
Зуб не дам, конечно, но на 99% уверен, что не получится официально все провести очно. Не верю я, что те кто придут на это собрание все принесут свои правоустанавливающие документы на собственность... Одна регистрация займет кучу времени.

Доброго времени суток! Суть не в этом. У нас недавно была попытка провести заочное собрание, но она провалилась. А 2 подряд "заочных" нельзя. Нужно всё опять через "очное". Вот оно и будет. А за ним опять "заочное" можно.

Соглашусь, ерунда какая-то получается...Сперва нам говорили, что инициатором выступает Альфа, вопросы будут по ответам в анкете, а в итоге получаем, что мы же это собрание инициируем, и вопросы сформулированы совсем не те, о которых в анкетах писалось...Уж в анкете не думаю что кто-то писал про заключение договора с Альфой...Это Альфа чухнула, что договорчика-то с нами у нее нет...и начала показательные выступления проводить: ремонт, чистка дорог...напоминает предвыборную гонку....

Давайте-ка организуем нормальное собрание с нормальной повесткой, с очным и, при необходимости, заочным голосованием, а то с этой Альфой скоро останемся у "разбитого корыта"... На заявки они не реагируют, на письма не отвечают, их штрафуют, а им пофиг...лучше штраф заплатить, чем в дом вложиться...дешевле ведь...

Это сообщение отредактировал lenus^ka - 6.02.2014 - 19:00

папасаша
Shchelk
melkii
Коллеги, я бы повторил прошлогоднее мероприятие, Вы как?

Готова оказать всю посильную помощь

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством 2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования

1. В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Это я к тому, что повестку, действительно, менять нельзя!!! А лично меня интересуют не только те вопросы, которые в повестке...кто вообще эту повестку придумал??? (по вопросам видно, что Альфа) Надо решать насущные проблемы, которых у дома куча, надо обязывать Альфу проводить работы по дому и прописывать это в повестке. У нас общедомовой счетчик отопления не работает, нам насчитывают по нормативу и это всех устраивает??? Не пора ли его отремонтировать уже Альфе, которую зиму наживаются

Да, давайте.
Можно и самим инициировать очное а за ним заочное.
Только для этого надо отзывать те бумажки, которые несколькими собственниками были подписаны. Что хоть в них было то?
По повестке есть вопросы, да. Как можно одним вопросом заключать договор и вторым устанавливать размер платы за жилье? Альфа рассчитывает что прям на собрании их все подпишут договор? Как не имея договора можно обсуждать размер платы?

Хотелось бы включить вопрос про отчисления на кап ремонт - на отдельный счет нашего дома или в общий котел. Если протятем, автоматом в общий платить будем вроде как.