2-й Брагинский проезд, дом 3, Яблоневый посад

stingerruss

Я добрался до телефонов генерального подрядчика по строительству дома и подрядчика по установке окон. Пока не звонил им еще.

melkii
rast76
Добрый вечер! Как дела с реестром? Я, кого помню, внес в реестр.

Это сообщение отредактировал папасаша - 22.03.2013 - 18:02

Melkii, не надо путать людей относительно окон - 2 года не с момента сдачи дома, а с момента покупки квартиры.

В Статье 477 (гражданского кодекса) РФ Сроки обнаружения недостатков переданного товара
2. Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.

Мы тоже решили окнами заняться, претензию отправили, срок для ответа вышел, вот также ищем независимого эксперта. Не рекомендую ООО "Ярославское бюро судебной экспертизы", недавно с ними по другому делу была связана, очень долго и безответственно делали экспертизу, ну и цена у них огого, я когда интересовалась окнами, мне сказали, что где-то 10000 одно окно!!!.

Stingerruss, если найдете нормальную экспертную организацию, напишитие, плиз...мы, в свою очередь, тоже отпишемся как что продвинется.

Добрый вечер! Тут тупиковых ситуаций много. Застройщик в конце 2010 года передал дом УК "Альфа-групп". УК подписала все документы по передаче в управление. По логике, застройщик с этого момента отвечает только гарантийным сроком на конструктивные элементы здания. всё остальное, что используется в эксплуатации у жителей дома, под гарантию не попадает. Разорвет батарею, подавай в суд на производителя данного изделия и т.п. Также и окно. В проект заложено самое дешевое (2-х камерное) окно с китайской обвязкой (эксплуатация до 1000 открываний). В процессе строительства Ваше окно уже свой ресурс израсходовало. У некоторых жильцов в первые дни после заезда ручки в руках оставались...... Если у Вас много времени и денег, конечно можно идти в суд. А так, проще вызвать толковых ремонтников окон (телефоны есть у нас у подъезда) и они вам всё что можно поправят, и будете жить дальше спокойно забыв всё это как "страшный сон".

Спасибо за советы, обязательно прислушаюсь, никого не собираюсь убеждать в чем-то, все вольны поступать как считают нужным...
Для сведения: При подписании договора и акта приема-передачи я (как и все) не могла знать о том, что сквозь окна продувает и тому подобное, пока не начала эксплуатировать данные окна, поэтому, подписание договора не лишает меня права отстаивать свои права теми способами, которыми я считаю нужным в данный момент воспользоваться (по закону), продувание сквозь окна под подоконником, к сожалению, грамотные ремонтники мне не устранят...хотя жаль, конечно....судебной практики по аналогичным делам масса, тем более, время у меня лично есть, это связано с моей работой.
В любом случае, спасибо за высказанные мнения, все они очень полезны для обдумывания

ну если они акты составляют и претензии принимают,значит должны исправить эти косяки...а так бы сразу был ответ, какая у вас дата договора купли-продажи...и по-моему дом после сдачи на гарантии 5 лет в связи с тем, что он "ходит"плюс тяжесть от заселение квартир(хотя точно сказать не могу,где это читала)

папасаша
А где выключается свет на общих балконах?!

Он горит постоянно.

Можно выключить автомат, но тогда и на "марше" всё погаснет. Он по закону должен гореть.

Пойми те: Ген. застройщик "Ренова Строй Групп", подрядчик ПСП "Экспресс" и есть более 30 суб подрядчиков ,,,,,,,. Вам посоветуют на них в суд подать. А 2/3 уже наверное нет.

Это сообщение отредактировал папасаша - 23.03.2013 - 09:44

ясно, вроде какое-то время на паре балконов горел

Это я всё вернул "на круги своя". Там всё стоит на диодах, мощность 30 Вт.

Бесполезный треп, уж извините, можно очень долго обсуждать разные ситуации, читайте судебную практику и наше законодательство, возможно, тогда что-то для вас и прояснится, а не подкрепленные законодательством либо судебной практикой юридически не грамотные высказывания, как говорится, "к делу не пришьешь" и юридической силы не имеют...
Если вашей логике придерживаться, тогда и со звукоизоляцией в суд обращаться какой смысл, вы же договор подписали - значит со всем согласились...с кривыми стенами, полом и слышимостью как будто у вас в квартире разговаривают...
А вообще, вас что-то очень сильно зацепило то, что некоторые жильцы хотят в суд обратиться, с какой это...??? Это дело каждого, никто совета относительно обращаться ему в суд или нет не спрашивал...насколько помнится, спрашивали по поводу независимого эксперта и усе А тут ТАКАЯ полемика на пустом месте

Это сообщение отредактировал lenus^ka - 23.03.2013 - 11:48

ПапаСаша, относительно окон, я все понимаю и про застройщиков и т.д., спаисбо еще раз
Я вот спросить у вас хотела, у нас в доме нет такой возможности установить специальные лампочки, которые реагируют на движение, экономия электричества большая...У меня у родителей в доме так сделали...???

stingerruss

У нас 2 года не вышло еще с момента подписания договора, но уже скоро...