Постановление Мэра № 4933 от 29.12.2010г, И вновь про ОДН

29.12.2010 № 4933
Об установлении размера платы за жилое помещение в г.Ярославле
http://city-yar.ru/data/Unsorted/4933_10.doc

Почему Мэр не вносит изменения в вышеуказанное постановление?
Раньше ОДН оплачивалась УК из статьи "Содержание и текущий ремонт", следовательно, в связи с тем, что сейчас ОДН включается в квитанции ЯСК, тариф по статье "Содержание и текущий ремонт" должен быть уменьшен.

Надо видимо мэру отправить напоминание. Только вот читает ли он?

Дело в том, что жители сейчас начинают обращаться по этому вопросу в УК, а те "дурку включают", типа мы после этой сложной зимы в полном "прогаре", тарифы на содержание в 2011гг подняты на "фиг да малинка" и т.д..

Дело в том, что жители сейчас начинают обращаться по этому вопросу в УК, а те "дурку включают", типа мы после этой сложной зимы в полном "прогаре", тарифы на содержание в 2011гг подняты на "фиг да малинка" и т.д..

Надо все письменно видимо, чтобы получить соответствующий ответ (потребовать ответ), а там далее, по обстоятельствам.

Да уже сто раз объяснено, что подобные постановления мэра действуют только для муниципальных УК, для домов, в которых не выбран способ управления (таких или нет совсем или очень мало) или для домов, в которых выбран непосредственный способ управления и не установлены тарифы на услуги по содержанию и ремонту жилья. Постановление не распространяется на дома, в которых созданы ТСЖ или которые находятся в управлении УК.
Совпадение тарифов мэра и калькуляции УК - это следствие политических решений, а не правовых. Политические решения меняются только посредством бунтов или перевыборов политиков.

Все, что можно здесь сказать, то только то, что реклама на квитанциях УК с графиком роста тарифов на 11 год не соответствует действительности. Из-за вывода ОДН из графы "содержание и ремонт жилья" тариф на эти виды услуг вырос не на 1,7%, как написано в квитанции, а на 7,8%. Соответственно, тариф на электроэнергию вырос с указанных 9% до, примерно, 19% (расчет велся для однушки и 50 Квт среднемесячного потребления электроэнергии в однушке)

ia1984

Какие постановления мэра?
Вообще-то я спрашивала в УК калькуляцию, они говорят что работают по постановлению мэра, т.е. выполняют те требования которые там написаны.

KAMI

А Вы верите, что калькуляция УК и калькуляция мэрии одинаковы?
Как выяснилось в калькуляции мэрии за 10 год освещение мест общего пользования - 0,69; у нашей УК - 0,5. Из этого следует, что УК перекраивает калькуляцию мэра в пользу увеличения платы за управление.
При этом ссылается, что мэр так предписал.
Попробуйте запросить калькуляцию к постановлению мэра в ДГХ и сравнить с калькуляцией, которую получили в УК.

Да, не могут по закону никакие требования мэрии УК и ТСЖ выполнять вопреки воли большинства собственников. УК может действовать (в том числе в части тарифов) только в соответствии с ЖК и ГК, чтобы там в договоре про мэрию не написано было. Не может УК в соответствии с ГК и ЖК менять тарифы без согласования с к собранием собственников, хоть сам президент бы им такое предписание дал своим Указом. Тарифы на коммуналку регулируются государством, тарифы на жилищные услуги только прямым договором между УК и собранием собственников дома.

Мэр утвердил тариф на "Содержание и текущий ремонт" и в него входила плата за ОДН (пусть даже для муниципальных квартир). Теперь он должен внести в него изменения, в связи с переносом платы за ОДН в ЯСК. Тогда и УК пошевелятся со своими тарифами.

Тут шикарный казус задуманный мэрией для того чтобы скрыть фактическое удорожание статьи "содержание и ремонт". Теперь в данном постановлении электричества нет, но это нигде не отражено. Поэтому на каждом углу у нас кричат, что тарифы не ростут, а на самом деле изменилась структура тарифа.

Да, я уже писал в другой теме про то, что в платежке (на обратной стороне), приведен график роста тарифов на разные услуги с 01.01.2011. На графике по услугам "содержание и ремонт) стоит цифра 1,7%, а с учетом "вывода" ОДН из этой графы - получается 7,8%. Рост тарифа за электроэнергию - написано 9%, а с учетом появления в платежке за электричество графы ОДН для меня увеличение тарифа составило 19%. ОДН фиксированный и соответственно рост общих платежей в % будет зависеть от обычной нормы расхода электроэнергии: чем больше расходуете электроэнергии, тем ниже повышение платы с включенной ОДН в процентах.

А зачем ему что-то менять? Он де юре хозяин муниципального жилья. Какой хочет тариф такой и сделает. Даже если в мэрской калькуляции, на основании которой и было подписано постановление мэра на 11 год и входила ОДН (в чем я сильно сомневаюсь, так как этот вопрос был решен на политическом уровне до подписания постановления мэра), то он вправе ничего не менять. Ну подумаешь, объявили о повышении тарифов на жилищные услуги для муниципального жилья на 1,7% в начале января. Но в конце февраля передумали и подняли тариф на 7,8%. Только не трубили об этом, а просто "посоветовали" УК не менять в платежке тариф на содержание и ремонт, а переписать их собственную калькуляцию. Ведь калькуляции ни одна УК не согласовывает на собрании собственников. Это незаконно, но, кто у нас на закон обращает внимания реально. Это только по ящику президент талдычит о правовом государстве, правда, при этом почему то в обвинительном смысле говорит о выводе частными компаниями, предоставляющими коммунальные услуги, своих денег за рубеж. Уж если деньги частные, то делать с ними можно что угодно - хоть в печке спалить. Только президент не задает вопроса о законном происхождении денег у частных компаний за коммунальные услуги. Часть этих денег наверняка нечестная (за "недотоп" деньги "взяли"), но президент что-то не дает поручений по проверке законности договоров управления, незаконности повышения тарифов за содержание и ремонт в одностороннем порядке, да и не предлагает законы править, которые бы могли упростить управление домами со стороны собственников, да ужесточить контроль собственников за правомерностью выставляемых счетов и качеством и количеством предоставленных жилищных и коммунальных услуг. Не хочет президент заниматься и реформой судебной системы, которая сегодня отстаивает интересы УК и мэрии (или расследованием деятельности отдельных судей в связи с их решениями).

ia1984

Если в калькуляции Мэра на 2011г ОДН уже не включен, тогда ЯСК должны были начислить ОДН за 2 м-ца- январь и февраль 2011г

Так и ЯСК частная организация. Кто им может запретить устанавливать на январь пониженные тарифы для демонстрация лояльности Путину с его заявлениями о не более, чем 15% повышении тарифов на электроэнергию (в январе тариф подняли только на 9%). А в феврале можно еще раз поднять цену, но только не за счет тарифа, а за счет ОДН. При этом в среднем (по Ярославлю, например) общее поднятие тарифа могло быть, чтобы не злит контролеров, и в пределах 15%. У меня 19% получилось, потому что среднемесячный расход 50 КВт.час в месяц. При 100 киловатчасов общий рост с ОДН составил бы порядка 14%.

ia1984

Везет же некоторым, у меня - 250 КВт.час в месяц