Сдается квартира, Какие подводные камни?

Знаю, что при сдаче квартиры надо бы заключить договор для большего спокойствия. Чего стоит опасаться? Есть ли примерный договор о сдаче жилья другому лицу (надо же от чего-то оттолкнуться при заключении в первый раз)? Какие пункты договора действительно важны? Следит ли сейчас налоговая за данными действиями граждан?

Примерный я скину на почту. (Система "Гарант" позволяет мне найти этот текст! ) Налоговая не следит за заключением договоров, но в принципе в декларации этот доход должен быть указан.

Благодарю! Будут вопросы, уж не обессудьте, опять к Вам

Ну что Вы! Помогать хорошим людям - наша работа!