Ярославль


Страницы: (113) « Первая ... 58 59 [60] 61 62 ... Последняя »  ( Перейти к первому непрочитанному сообщению ) Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

Где какие стройки жилья планируются?, делимся информацией

Подписка на тему | Версия для печати
Valerevich
Дата 11.02.2014 - 11:51
Цитировать сообщение




Господин ПЖ
********

Профиль
Группа: Пользователи
Сообщений: 25974
Пользователь №: 59061
Регистрация: 11.10.2010 - 21:44
Цитата (nikanMIX @ 11.02.2014 - 09:47)
Есть такой небезызвестный Минашкин В.И. Гендиректор ОАО "Домостроительный комбинат", который построил все блочные дома в мкр. Сокол-2 (за Метро и Аллегро) для "Ярославльзаказчика", он же самостоятельно строит 3-х подъездный 9-этажный блочный дом в 4 Норском переулке (темы нет) и ещё несколько малоэтажек по области,
так вот комбинат планирует построить (с неизвестным мне заказчиком) блочный дом в Новосёлках (на ул. Суздальская, где-то в поле).
Сам Минашкин со своей конторой Полистрой построит большой 10-этажный дом из керамического кирпича на соседнем участке в 4 Норском переулке,
так-же планирует приступить к строительству 30-квартирного 4-х этажного Очень Элитного дома с подземной автостоянкой на перекрёстке ул. Чайковского и ул. Пушкина на собственном участке ПЖСК Горожанин, выступающего заказчиком-застройщиком. Любопытная статья об участке от 2010 года.

В 4 Норском заканчивают монтаж 3го этажа. smile.gif

Интересно, о каком участке соседнем идет речь. Рядом с одной стороны - гаражи (нелегальные) и пустырь после сноса двухэтажки.

пысПыс: цен по дому почему то на сайте ДСК нет dry.gif Только деклараха и фотки строительства.

Это сообщение отредактировал Valerevich - 11.02.2014 - 11:51
PMПисьмо на e-mail пользователю
Top
nikanMIX
Дата 11.02.2014 - 12:05
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата
большой 10-этажный дом из керамического кирпича

На самом деле одноподъездный, но с большим количеством квартир на площадке, 10-й этаж технический.
Top
BeZbazara
Дата 11.02.2014 - 12:10
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (Henderson @ 10.02.2014 - 12:42)
Интересно как они планируют продавать квартиры? Разрешение на строительство получено в этом году, следовательно подпадают под изменение в Фз №214 об обязательном страховании рисков застройщика по передаче объекта ДДУ. Насколько я знаю еще ни одна страховая компания не готова страховать подобные риски и многие застройщики находятся не в самой приятной ситуевине.

Немного не так. Застройщик автоматом не подпадает под обязательное страхование рисков.
Согласно 214-ФЗ, застройщик должен обеспечивать обязательства по передаче жилого помещения участнику долевого строительства одним из двух способов:
1. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору;
2. Поручительство банка.
Соответсвенно, застройщик может выбрать не страхование, а поручительство банка. Что несколько проще с учетом огромного числа банков.
Top
Henderson
Дата 11.02.2014 - 14:08
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (BeZbazara @ 11.02.2014 - 13:10)
Цитата (Henderson @ 10.02.2014 - 12:42)
Интересно как они планируют продавать квартиры? Разрешение на строительство получено в этом году, следовательно подпадают под изменение в Фз №214 об обязательном страховании рисков застройщика по передаче объекта ДДУ. Насколько я знаю еще ни одна страховая компания не готова страховать подобные риски и многие застройщики находятся не в самой приятной ситуевине.

Немного не так. Застройщик автоматом не подпадает под обязательное страхование рисков.
Согласно 214-ФЗ, застройщик должен обеспечивать обязательства по передаче жилого помещения участнику долевого строительства одним из двух способов:
1. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору;
2. Поручительство банка.
Соответсвенно, застройщик может выбрать не страхование, а поручительство банка. Что несколько проще с учетом огромного числа банков.

Согласен с вами. Про поручительство упустил. Если есть информация, поделитесь, может какой банк уже поручился за кого-то из застройщиков?
Top
BeZbazara
Дата 11.02.2014 - 21:09
Цитировать сообщение




Unregistered
Henderson
Пока такой информации нет. Но знаю банки, которые уже сейчас готовы предоставлять поручительство стабильным застройщикам с хорошей репутацией и финансовым положением.
Top
лол
Дата 11.02.2014 - 21:24
Цитировать сообщение




Unregistered
BeZbazara
в городских новостях сказали обратное.зачем банкам ещё за кого-то отвечать ?
Top
BeZbazara
Дата 12.02.2014 - 00:48
Цитировать сообщение




Unregistered
лол
Позволю себе ответить вопросом на вопрос. Зачем банкам выдавать кредиты, ведь это рисковано? Но ведь выдают же. Не верьте всему, что говорят в городских новостях. Да, сюжет был, спросили девушку из 1 банка (скорее всего Сбербанк), они пока не определились. Но есть банки, кто готов. Вопрос цены и других факторов.

Это сообщение отредактировал BeZbazara - 12.02.2014 - 00:48
Top
Henderson
Дата 12.02.2014 - 06:56
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (BeZbazara @ 11.02.2014 - 22:09)
Henderson
Пока такой информации нет. Но знаю банки, которые уже сейчас готовы предоставлять поручительство стабильным застройщикам с хорошей репутацией и финансовым положением.

У нас таких на пальцах одной руки пересчитать smile.gif На самом деле не готовы оказались игроки рынка к вступлению в силу закона.
Top
ideal
Дата 12.02.2014 - 07:17
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (BeZbazara @ 11.02.2014 - 22:09)
Henderson
Пока такой информации нет. Но знаю банки, которые уже сейчас готовы предоставлять поручительство стабильным застройщикам с хорошей репутацией и финансовым положением.

Какие?
Top
IvaFrol
Дата 13.02.2014 - 15:30
Цитировать сообщение




Unregistered
на улице ул.Зелинского 15а, застройщик СК Прогресс, началась стройка или нет? Будут там строить или нет?

и еще может кто слышал, в ткачах планируется начать застройку высотными домами? если да, то кто будет застраивать. нам тут говорили что там вроде какие то опросы велись, по поводу этой стройки.

Это сообщение отредактировал IvaFrol - 13.02.2014 - 15:32
Top
Henderson
Дата 13.02.2014 - 18:42
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (IvaFrol @ 13.02.2014 - 16:30)
на улице ул.Зелинского 15а, застройщик СК Прогресс, началась стройка или нет? Будут там строить или нет?

и еще может кто слышал, в ткачах планируется начать застройку высотными домами? если да, то кто будет застраивать. нам тут говорили что там вроде какие то опросы велись, по поводу этой стройки.

Нам и тут - это кому и где smile.gif уточните пожалуйста!
Top
IvaFrol
Дата 13.02.2014 - 19:18
Цитировать сообщение




Unregistered
ходили товарищи, собирали какие то данные(незнаю точно какие), . говорили что планируется стройка в ткачах домов.
Top
doubtful
Дата 14.02.2014 - 16:14
Цитировать сообщение




Unregistered
Не подскажете где и какие стройки идут в данное время, дома которых будут сданы в ближайшее время т.е. в ближайшие пол годика?
Top
maxim_on
Дата 14.02.2014 - 19:20
Цитировать сообщение




Unregistered
Цитата (doubtful @ 14.02.2014 - 17:14)
Не подскажете где и какие стройки идут в данное время, дома которых будут сданы в ближайшее время т.е. в ближайшие пол годика?

Вы хотя бы район обозначьте, материал/тип дома (если есть предпочтения), класс жилья и пр.
А то Ваш вопрос похож на "Почему не заводится машина?" или "Не работает компьютер. Что делать?" - из этой же среды wink.gif
Top
doubtful
Дата 15.02.2014 - 10:15
Цитировать сообщение




Unregistered
Район в принципе любой, материал тоже кроме панельного дома)) знаю на пятерке (автозаводская-либкхнехта) в этом году планируется сдача 2-ух домов. Клас - эконом видимо)
Top
« | Недвижимость в Ярославле | »

Опции темы Страницы: (113) « Первая ... 58 59 [60] 61 62 ... Последняя » Ответ в темуСоздание новой темыСоздание опроса

 



[ Время генерации скрипта: 0.0175 ]   [ Использовано запросов: 16 ]   [ GZIP включён ]



Яндекс.Метрика

Используя Yarportal.Ru, вы соглашаетесь с Правилами Yarportal.Ru и Политикой обработки персональных данных.

Все вопросы: yaroslavl@bk.ru


Powered by Invision Power Board(U) v1.3 Final © 2003  IPS, Inc.