Где какие стройки жилья планируются?, делимся информацией

Не надумал, пока, где разместить тему.
Для пробы предлагаю здесь обсудить идею для ИНВЕСТОРОВ, которые ищут и получают прибыль в долёвке.
Не пора ли углубиться в стройиндустрию?
Предлагается Соучастие в организациях (фирмы с функциями Заказчика) для инвестирования в конкретные земельные участки под застройку (Ж1).
Смысл: выкуп з/у, подготовка разрешительной документации (техзадания, проект, экспертиза, разрешение на строительство) и продажа застройщику.
Итог: прибыль через один год до 400%

Деятельность эта ведётся, весь процесс налажен, просто из-за не хватки денег уходят хорошие участки, а в итоге Тормоза строят 3-х этажки в частном секторе (без экспертизы), уродуя тем самым микрорайоны, да и прибыль там на порядок меньше.

Бока, а я и не напрягаюсь

ООО "ЯРЖИЛСТРОЙ" застройщик одно подъездной 10-этажной пристройки к дому №18 по ул. Орджоникидзе открыл продажи через АН Метро. Там и цены, и ПД, и планировки.
Строительство затягивалось несколько раз по техническим причинам, в итоге сдача перенесена на год. Выложен 1-й этаж. Оформляется продление разрешения на строительство.
Дом достроится, точно.

как назовёте : "ЖК Хлебник" ?

Почему "назовеТЕ"?? Я не работаю в Мариане!
Знаю только, что они его выкупили и сейчас разбирают, чтоб построить там жильё. Сколько этажей, цены, планировки и прочее - ничего не знаю. Да и рано еще об этом. Там дел еще на всю зиму

maxim_on
с уважением на "Вы"...

ясно
но пусть уж они сами думаЮТ и называЮТ, как хотят - хоть "мякиш", хоть "октябрёнок" )))

Добрый день, форумчане!
Кто, что слышал про строительство дома на улице Кавказская?
Застройщик "Профит-строй"

Есть уже тема

Прочитала. Там народу мало)

Зато там представитель застройщика отвечает на вопросы - редкость на сегодняшний день!

Идея конечно интересная.. но:

1. Где гарантия, что конкретные, подготовленные и купленные участки, будут интересны застройщику. Вкусная земля в собственности города и "отдаётся" на конкурсной основе напрямую. С учетом коррупции в Яре, чиновнику не имеет смысла устраивать честный конкурс/аукцион. ОФ. он будет продан или сдан в аренду за небольшую плату и в итоге дешевле, чем через инвесторов.
2. Речь идет о земле в области или городе?
3. О каких суммах идет речь, можно в личку?

Не боитесь предполагаемого кризиса?

Это сообщение отредактировал Glenas - 31.10.2013 - 11:31

Понимаете, с ними мы можем лично пообщаться.
Хотелось бы знать информацию, которой обладают жители Ярославля и , так сказать, потенциальные покупатели.

Glenas
1. Застройщики в очередь стоят, пока (на определённых условиях - это нюанс оговаривающийся в каждом конкретном случае)
2. Речь о Частном секторе в черте города, отсюда - чинуши ни при делах, до поры выдачи разрешения на строительство.
3. Суммы - кто сколько хочет вложить, по этому и "соучастие" и "со инвестирование", а стоимость участков, сами знаете, от многих факторов зависит. На практике от 5 до 12.

P.S. Допустим, сейчас, в настоящий момент висит 25 соток на Соколе, не хватает около 9.
Можно 3-4 подъезда по 9-14 этажей поставить.

Тус

Так все и делятся там, а если мало народа, так значит игнорируют общение или моло кому интересен. Уж если бы застройщик где то косячил, то обязательно нашлись бы "доброжелатели" промыть косточки.
А читали ли Вы тему Новостройка от Профит Центр про построенный этими же людьми дом на Московском проспекте, д. 82 корп.2